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Get a free property valuation nowImmobilienpreise und Mietspiegel Canton Basel-Landschaft Stand December 2023
Letzte Aktualisierung: 01.12.2023
● Aktueller Quadratmeterpreis für Häuser
● Aktueller Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen
● Aktuelle Miete pro Quadratmeter
Den Kauf eines Hauses schlug in den letzten zwölf Monaten im Canton Basel-Landschaft mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von CHF 7,903 zu Buche. Verglichen mit den 12 Monaten davor entspricht dies einer Preisentwicklung von +5 %.
Eigentumswohnungen im Canton Basel-Landschaft konnte man im vergangenen Jahr im Durchschnitt für einen Preis von CHF 8,196 pro Quadratmeter kaufen. Hier gab es eine Änderung von +1 % im Vergleich zum Vorjahr.
Anders sieht der Trend bei den Mietpreisen aus: Im Canton Basel-Landschaft betragen die Mieten CHF 21.69 pro Quadratmeter und sind damit auf dem Vorjahresniveau.
Mittlere Wohnungsmieten
| Wohnung | Miete pro Monat | Δ in 1 Jahr |
|---|---|---|
| 1-1.5 rooms | CHF 930.00 | +2 % |
| 2-2.5 rooms | CHF 1,420 | +1 % |
| 3-3.5 rooms | CHF 1,680 | +2 % |
| 4-4.5 rooms | CHF 2,078 | +3 % |
| 5-5.5 rooms | CHF 2,570 | +2 % |
Mittlere Hauspreise
| Haus | Preis | Δ in 1 Jahr |
|---|---|---|
| 4-4.5 rooms | CHF 950,000 | ±0 % |
| 5-5.5 rooms | CHF 1,190,000 | +8 % |
| 6-6.5 rooms | CHF 1,332,250 | +3 % |
| 7-7.5 rooms | CHF 1,666,350 | +20 % |
| 8-8.5 rooms | CHF 1,500,000 | +11 % |
Marktentwicklung für Wohneigentum im Canton Basel-Landschaft
Beim Kauf einer Wohnimmobilie (Wohnung oder Haus) belief sich der mittlere Quadratmeterpreis im Canton Basel-Landschaft im 3rd quarter of 2023 auf CHF 8,187. Hinzu kommen noch Erwerbsnebenkosten – Maklergebühren, diverse Steuern und Kosten für den Notar samt Grundbucheintrag – deren Höhe sich am Kaufpreis orientiert.
Seit dem 1st quarter of 2017 sind die Quadratmeterpreise beim Kauf einer Wohnung oder eines Hauses im Canton Basel-Landschaft um etwa 19 % gestiegen, im Vergleich zum Vorjahresquartal ist dies eine Veränderung von +3 %.
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Get a free property valuation nowEntwicklung der Mietpreise im Canton Basel-Landschaft
Der Quadratmeterpreis bei Mietwohnungen und Häusern im Canton Basel-Landschaft betrug im 3rd quarter of 2023 im Schnitt CHF 21.53. Dies entspricht einer Änderung von -1 % im Vergleich zum Vorjahresquartal und von +2 % zum 1st quarter of 2017.
Mieten und Angebotspreise für Immobilien nach Ort im Canton Basel-Landschaft
Die Angebotspreise pro Quadratmeter für Häuser unterscheiden sich je nach Ort im Canton Basel-Landschaft. Am teuersten sind Häuser in Binningen (CHF 12,966 pro m²), Oberwil (BL) (CHF 10,081 pro m²), and Muttenz (CHF 10,040 pro m²) während man in Liestal (CHF 7,193 pro m²), Bubendorf (CHF 6,797 pro m²), and Gelterkinden (CHF 5,834 pro m²) ein deutlich günstigeres Eigenheim erwerben kann.
Recht ähnlich sieht es bei den Mieten aus: Am teuersten wohnt man in Bottmingen (CHF 24.30 pro m²), Binningen (CHF 23.61 pro m²), and Pfeffingen (CHF 23.56 pro m²) während man in Niederdorf (CHF 17.19 pro m²), Giebenach (CHF 16.70 pro m²), and Oberdorf (BL) (CHF 16.70 pro m²) deutlich günstiger mieten kann.
| Gemeinde | ● Haus kaufen | ● Eigentumswohnung kaufen | ● Mieten | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Preis pro m² | Δ in 1 Jahr | Preis pro m² | Δ in 1 Jahr | Miete pro m² | Δ in 1 Jahr | |
| Aesch (BL) | CHF 9,389 | CHF 8,450 | CHF 21.88 | ±0 % | ||
| Allschwil | CHF 8,582 | CHF 8,471 | CHF 22.72 | +1 % | ||
| Arlesheim | CHF 9,053 | CHF 22.78 | ±0 % | |||
| Augst | CHF 8,015 | |||||
| Biel-Benken | ||||||
| Binningen | CHF 12,966 | CHF 11,663 | CHF 23.61 | -1 % | ||
| Birsfelden | CHF 23.00 | +1 % | ||||
| Bottmingen | CHF 10,533 | CHF 24.30 | +3 % | |||
| Bubendorf | CHF 6,797 | CHF 20.90 | +3 % | |||
| Duggingen | ||||||
| Ettingen | CHF 9,660 | CHF 21.62 | ±0 % | |||
| Frenkendorf | CHF 6,438 | CHF 20.29 | -2 % | |||
| Füllinsdorf | CHF 7,163 | CHF 21.33 | ±0 % | |||
| Gelterkinden | CHF 5,834 | CHF 20.23 | ±0 % | |||
| Giebenach | CHF 16.70 | -9 % | ||||
| Grellingen | CHF 7,243 | CHF 19.58 | ±0 % | |||
| Hölstein | ||||||
| Itingen | CHF 21.02 | -1 % | ||||
| Läufelfingen | ||||||
| Laufen | CHF 7,496 | CHF 19.17 | -4 % | |||
| Lausen | CHF 21.07 | -2 % | ||||
| Liestal | CHF 7,193 | CHF 8,293 | CHF 21.37 | ±0 % | ||
| Münchenstein | CHF 9,405 | CHF 22.06 | ±0 % | |||
| Muttenz | CHF 10,040 | CHF 9,149 | CHF 22.60 | +1 % | ||
| Niederdorf | CHF 17.19 | |||||
| Oberdorf (BL) | CHF 16.70 | +1 % | ||||
| Oberwil (BL) | CHF 10,081 | CHF 10,450 | CHF 22.54 | -1 % | ||
| Ormalingen | CHF 18.63 | +1 % | ||||
| Pfeffingen | CHF 9,976 | CHF 23.56 | +12 % | |||
| Pratteln | CHF 8,214 | CHF 6,928 | CHF 21.41 | -1 % | ||
| Reinach (BL) | CHF 9,377 | CHF 8,191 | CHF 22.27 | ±0 % | ||
| Röschenz | CHF 17.62 | +2 % | ||||
| Sissach | CHF 8,444 | CHF 9,107 | CHF 20.83 | -1 % | ||
| Therwil | CHF 9,251 | CHF 8,030 | CHF 21.81 | ±0 % | ||
| Wahlen | ||||||
| Waldenburg | ||||||
| Ziefen | ||||||
| Zunzgen | CHF 20.38 | ±0 % | ||||
| Zwingen | CHF 18.65 | +1 % | ||||
Quick facts for Canton Basel-Landschaft
Basel-Landschaft (Kürzel BL; inoffiziell meist Baselland oder das Baselbiet genannt, französisch Bâle-Campagne, italienisch Basilea Campagna, rätoromanisch ) ist ein Kanton in der Schweiz. Er zählt zum Wirtschaftsraum Nordwestschweiz und zur Metropolregion Basel. Der Hauptort ist Liestal, der einwohnerstärkste Ort hingegen Allschwil bei Basel.
Der Kanton grenzt im Westen an Frankreich, im Norden an den Kanton Basel-Stadt und an Deutschland. Im Südwesten folgt die Kantonsgrenze zum Kanton Jura der französisch-deutschen Sprachgrenze der Schweiz. Das Kantonsgebiet reicht von einigen Vorstadtgemeinden bei Basel im Norden über kleinstädtische Strukturen rund um den Kantonshauptort Liestal bis zu grossen Wald- und Gebirgsflächen um die Juratäler im Süden.
Source: WikipediaÜber ImmoMapper Analysen
ImmoMapper beobachtet und analysiert seit vielen Jahren den Schweizer Markt für Wohnimmobilien und berechnet jeden Monat Statistiken zu aktuellen Mieten und Kaufpreisen für Wohnungen und Häuser.
Die Daten stammen aus Immobilieninseraten die ImmoMapper von den grössten Schweizer Immobilienplattformen bezieht. Aus den Daten werden mittlere Angebotspreise und Angebotsmieten berechnet. Um einer Verzerrung aufgrund von Ausreissern mit sehr hohen Preisen vorzubeugen werden statt Durchschnittswerten die Mediane verwendet. Beim Median sind 50% der Preise der Vergleichsgruppe teurer und 50% der Preise billiger.
ImmoMapper's real estate market statistics are updated monthly. Statistics are only given when the sample size is large enough to keep the statistical error small and the calculated values meaningful.
All data are provided for general use only and are not guaranteed to be correct or complete. Conclusions drawn from, or actions undertaken on the basis of, such data and information are the sole responsibility of the user.
Special case: Counting of rooms in Canton of Geneva
Rooms are counted differently in Canton of Geneva from the rest of Switzerland. In Canton of Geneva the kitchen counts as a room whereas in the rest of Switzerland it does not. This means that a 2.5-rooms apartment in Zurich would be advertised as a 3.5-rooms apartment in Geneva.
To make apartments and houses comparable and statistics consistent across Switzerland ImmoMapper corrects for this by counting a 3.5-rooms apartment in Geneva in the "2-2.5" rooms category and similarly for all homes in Canton of Geneva.
Sources: [1],
