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Get a free property valuation nowImmobilienpreise und Mietspiegel Köniz Stand January 2024
Letzte Aktualisierung: 01.01.2024
● Aktueller Quadratmeterpreis für Häuser
● Aktueller Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen
● Aktuelle Miete pro Quadratmeter
Der Kauf eines Hauses schlug in den letzten zwölf Monaten in Köniz mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von CHF 7,181 zu Buche. Verglichen mit den 12 Monaten davor entspricht dies einer Preisentwicklung von -1 %.
Eigentumswohnungen in Köniz konnte man im vergangenen Jahr im Durchschnitt für einen Preis von CHF 6,973 pro Quadratmeter kaufen. Hier gab es eine Änderung von +8 % im Vergleich zum Vorjahr.
Anders sieht der Trend bei den Mietpreisen aus: In Köniz betragen die Mieten CHF 22.29 pro Quadratmeter und sind damit auf dem Vorjahresniveau.
Mittlere Wohnungsmieten
| Wohnung | Miete pro Monat | Δ in 1 Jahr |
|---|---|---|
| 1-1.5 rooms | CHF 890.00 | ±0 % |
| 2-2.5 rooms | CHF 1,400 | +1 % |
| 3-3.5 rooms | CHF 1,661 | +4 % |
| 4-4.5 rooms | CHF 2,078 | +2 % |
| 5-5.5 rooms | CHF 2,510 | ±0 % |
Mittlere Hauspreise
| Haus | Preis | Δ in 1 Jahr |
|---|---|---|
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Marktentwicklung für Wohneigentum in Köniz
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Get a free property valuation nowEntwicklung der Mietpreise in Köniz
Der Quadratmeterpreis bei Mietwohnungen und Häusern in Köniz betrug im 4th quarter of 2023 im Schnitt CHF 22.53. Dies entspricht einer Änderung von ±0 % im Vergleich zum Vorjahresquartal und von +6 % zum 1st quarter of 2017.
Quick facts for Köniz
Köniz (berndeutsch Chünitz [χʏnɪt͡s]) ist eine politische Gemeinde im Verwaltungskreis Bern-Mittelland im Kanton Bern in der Schweiz.
Köniz liegt südwestlich der Stadt Bern und ist mit 42'983 Einwohnerinnen und Einwohnern (31. Dezember 2020), darunter 19,5 % Ausländerinnen und Ausländer, die viertgrösste Gemeinde im Kanton Bern und die dreizehntgrösste der gesamten Schweiz. Das Gemeindegebiet hat eine Fläche von 51 km². Die Gemeinde gilt als die grösste Agglomerationsgemeinde der Schweiz. Trotz der hohen Einwohnerzahl hat die Gemeinde teilweise noch dörflichen Charakter, da sich die Einwohner auf viele einzelne Dörfer verteilen.
Source: WikipediaÜber ImmoMapper Analysen
ImmoMapper beobachtet und analysiert seit vielen Jahren den Schweizer Markt für Wohnimmobilien und berechnet jeden Monat Statistiken zu aktuellen Mieten und Kaufpreisen für Wohnungen und Häuser.
Die Daten stammen aus Immobilieninseraten die ImmoMapper von den grössten Schweizer Immobilienplattformen bezieht. Aus den Daten werden mittlere Angebotspreise und Angebotsmieten berechnet. Um einer Verzerrung aufgrund von Ausreissern mit sehr hohen Preisen vorzubeugen werden statt Durchschnittswerten die Mediane verwendet. Beim Median sind 50% der Preise der Vergleichsgruppe teurer und 50% der Preise billiger.
ImmoMapper's real estate market statistics are updated monthly. Statistics are only given when the sample size is large enough to keep the statistical error small and the calculated values meaningful.
All data are provided for general use only and are not guaranteed to be correct or complete. Conclusions drawn from, or actions undertaken on the basis of, such data and information are the sole responsibility of the user.
Special case: Counting of rooms in Canton of Geneva
Rooms are counted differently in Canton of Geneva from the rest of Switzerland. In Canton of Geneva the kitchen counts as a room whereas in the rest of Switzerland it does not. This means that a 2.5-rooms apartment in Zurich would be advertised as a 3.5-rooms apartment in Geneva.
To make apartments and houses comparable and statistics consistent across Switzerland ImmoMapper corrects for this by counting a 3.5-rooms apartment in Geneva in the "2-2.5" rooms category and similarly for all homes in Canton of Geneva.
Sources: [1],
