ImmoMapper Immobilienbewertung
Was ist meine Immobilie wert? Erhalten Sie in wenigen Minuten eine unverbindliche Ersteinschätzung ihrer Immobilie.
Jetzt kostenlos Wert ermittelnImmobilienpreise und Mietspiegel Kanton Jura Stand November 2023
Letzte Aktualisierung: 01.11.2023
● Aktueller Quadratmeterpreis für Häuser
● Aktueller Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen
● Aktuelle Miete pro Quadratmeter
Den Kauf eines Hauses schlug in den letzten zwölf Monaten im Kanton Jura mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von CHF 3'633 zu Buche. Verglichen mit den 12 Monaten davor entspricht dies einer Preisentwicklung von +3 %.
Eigentumswohnungen im Kanton Jura konnte man im vergangenen Jahr im Durchschnitt für einen Preis von CHF 4'577 pro Quadratmeter kaufen. Hier gab es eine Änderung von +4 % im Vergleich zum Vorjahr.
Dieser Trend spiegelt sich auch in den Mietpreisen wider: Im Kanton Jura sind die Mieten im letzten Jahr um 1 % gestiegen auf aktuell CHF 14.71 pro Quadratmeter.
Mittlere Wohnungsmieten
| Wohnung | Miete pro Monat | Δ in 1 Jahr |
|---|---|---|
| 1-1.5 Zimmer | CHF 647.50 | +2 % |
| 2-2.5 Zimmer | CHF 925.00 | +4 % |
| 3-3.5 Zimmer | CHF 1'155 | +3 % |
| 4-4.5 Zimmer | CHF 1'410 | +1 % |
| 5-5.5 Zimmer | CHF 1'710 | +7 % |
Mittlere Hauspreise
| Haus | Preis | Δ in 1 Jahr |
|---|---|---|
| 4-4.5 Zimmer | CHF 495'000 | +18 % |
| 5-5.5 Zimmer | CHF 650'250 | +4 % |
| 6-6.5 Zimmer | CHF 670'000 | +8 % |
| 7-7.5 Zimmer | CHF 885'000 | +15 % |
| 8-8.5 Zimmer | CHF 585'000 | -24 % |
Marktentwicklung für Wohneigentum im Kanton Jura
Beim Kauf einer Wohnimmobilie (Wohnung oder Haus) belief sich der mittlere Quadratmeterpreis im Kanton Jura im 3. Quartal 2023 auf CHF 4'273. Hinzu kommen noch Erwerbsnebenkosten – Maklergebühren, diverse Steuern und Kosten für den Notar samt Grundbucheintrag – deren Höhe sich am Kaufpreis orientiert.
Seit dem 1. Quartal 2017 sind die Quadratmeterpreise beim Kauf einer Wohnung oder eines Hauses im Kanton Jura um etwa 27 % gestiegen, im Vergleich zum Vorjahresquartal ist dies eine Veränderung von +5 %.
ImmoMapper Immobilienbewertung
Was ist meine Immobilie wert? Erhalten Sie in wenigen Minuten eine unverbindliche Ersteinschätzung ihrer Immobilie.
Jetzt kostenlos Wert ermittelnEntwicklung der Mietpreise im Kanton Jura
Der Quadratmeterpreis bei Mietwohnungen und Häusern im Kanton Jura betrug im 3. Quartal 2023 im Schnitt CHF 14.62. Dies entspricht einer Änderung von -1 % im Vergleich zum Vorjahresquartal und von +5 % zum 1. Quartal 2017.
Mieten und Angebotspreise für Immobilien nach Ort im Kanton Jura
Die Angebotspreise pro Quadratmeter für Häuser unterscheiden sich je nach Ort im Kanton Jura. Am teuersten sind Häuser in Alle (CHF 4'534 pro m²), Haute-Sorne (CHF 4'242 pro m²) und Porrentruy (CHF 4'143 pro m²) während man in Courgenay (CHF 3'545 pro m²), Boncourt (CHF 3'114 pro m²) und Basse-Allaine (CHF 3'000 pro m²) ein deutlich günstigeres Eigenheim erwerben kann.
Recht ähnlich sieht es bei den Mieten aus: Am teuersten wohnt man in Delémont (CHF 16.29 pro m²), Courroux (CHF 15.64 pro m²) und Courtételle (CHF 15.58 pro m²) während man in Haute-Sorne (CHF 14.21 pro m²), Courgenay (CHF 14.09 pro m²) und Val Terbi (CHF 13.65 pro m²) deutlich günstiger mieten kann.
| Gemeinde | ● Haus kaufen | ● Eigentumswohnung kaufen | ● Mieten | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Preis pro m² | Δ in 1 Jahr | Preis pro m² | Δ in 1 Jahr | Miete pro m² | Δ in 1 Jahr | |
| Alle | CHF 4'534 | CHF 14.71 | ||||
| Basse-Allaine | CHF 3'000 | |||||
| Boncourt | CHF 3'114 | |||||
| Courgenay | CHF 3'545 | CHF 14.09 | -5 % | |||
| Courrendlin | CHF 14.43 | -2 % | ||||
| Courroux | CHF 15.64 | +4 % | ||||
| Courtételle | CHF 15.58 | +4 % | ||||
| Delémont | CHF 4'048 | CHF 4'543 | CHF 16.29 | +2 % | ||
| Develier | CHF 5'201 | |||||
| Fontenais | ||||||
| Haute-Sorne | CHF 4'242 | CHF 4'688 | CHF 14.21 | ±0 % | ||
| Les Bois | ||||||
| Les Breuleux | ||||||
| Porrentruy | CHF 4'143 | CHF 4'699 | CHF 14.31 | +1 % | ||
| Saignelégier | CHF 14.99 | +12 % | ||||
| Soyhières | CHF 14.67 | +7 % | ||||
| Val Terbi | CHF 13.65 | ±0 % | ||||
Allgemeine Informationen zum Kanton Jura
Der Kanton Jura, französisch Jura [ʒyˈʁaː] (Kürzel JU, italienisch Giura, rätoromanisch ), amtlich französisch République et Canton du Jura (Republik und Kanton Jura), ist der 26. und mit Abstand jüngste Kanton der Schweiz und liegt in der gleichnamigen Gebirgskette. Bis 1979 gehörte das Gebiet des Kantons Jura zum Kanton Bern. Der Hauptort und zugleich grösste Ort ist Delsberg (französisch Delémont). Amts- und Umgangssprache ist französisch. Die Einwohner des Kantons werden «Jurassier» (französisch: jurassiens) genannt.
Quelle: WikipediaÜber ImmoMapper Analysen
ImmoMapper beobachtet und analysiert seit vielen Jahren den Schweizer Markt für Wohnimmobilien und berechnet jeden Monat Statistiken zu aktuellen Mieten und Kaufpreisen für Wohnungen und Häuser.
Die Daten stammen aus Immobilieninseraten die ImmoMapper von den grössten Schweizer Immobilienplattformen bezieht. Aus den Daten werden mittlere Angebotspreise und Angebotsmieten berechnet. Um einer Verzerrung aufgrund von Ausreissern mit sehr hohen Preisen vorzubeugen werden statt Durchschnittswerten die Mediane verwendet. Beim Median sind 50% der Preise der Vergleichsgruppe teurer und 50% der Preise billiger.
Die Immobilienmarktstatistik von ImmoMapper wird monatlich aktualisiert. Um den statistischen Fehler klein und die berechneten Werte sinnvoll zu halten werden Medianpreise werden nur dann angegeben, wenn es genügend Objekte für eine statistische Auswertung gibt.
Sämtliche Daten werden für allgemeine Informationszwecke zur Verfügung gestellt ohne eine Garantie auf Korrektheit oder Vollständigkeit. Schlussfolgerungen oder Maßnahmen auf der Grundlage dieser Daten liegen in der alleinigen Verantwortung des Nutzers.
Sonderfall: Zählung der Zimmer im Kanton Genf
Die Zimmer werden im Kanton Genf anders gezählt als im Rest der Schweiz. Im Kanton Genf zählt die Küche als Raum, während das in der übrigen Schweiz nicht der Fall ist. Dies bedeutet, dass z.B. eine 2,5-Zimmer-Wohnung in Zürich einer 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf entspricht.
Um die Statistiken schweizweit vergleichbar zu machen korrigiert ImmoMapper dies indem die Zimmeranzahl entsprechend korrigiert wird und eine 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf der Kategorie "2-2,5 Zimmer". zugeordnet wird. Dies gilt entsprechend für alle Wohnungen im Kanton Genf.
Quellen: [1],
