Wohnung zu Kaufen in Fällanden

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3.5 Zimmer

104 m²

Fr. 515'000

Objektart:   Wohnung

Zimmer:   3.5

Wohnfläche:   104 m²

Preis/m²:   Fr. 4'951.92/m²

Ort:   8118 Fällanden

2019-06-18T20:13:15Z


Beschreibung aus dem Originalinserat:

Diese sehr gut unterhaltene Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen, gepflegten, familienfreundlichen Wohnquartier im erhöhten Erdgeschoss. Der Grundriss ist ideal eingeteilt und bietet einen perfekt unterteilten Wohn-, Arbeits- und Schlafbereich. Das grosszügige Wohn-/Esszimmer punktet mit seinem schönen Steinboden, die angrenzende offene gut ausgestattete Küche rundet das Ganze ab. Geniessen Sie die weite Aussicht vom Wohnzimmer ins Grüne und vergessen Sie die Hektik des Alltags.Die Ortschaft Binz zieht junge Familien mit sehr attraktivem Steuerfuss (aktuell 87%), sehr guter ÖV-Verbindung zur Stadt (3 Buslinien) und eigenen Kindergarten sowie Grundschule an. Alles ist in lediglich wenigen Fussminuten erreichbar. Zum Einkauf dient der Dorfladen (auch Sonntags geöffnet), oder Läden in den benachbarten Gemeinden (Distanz: 500m bis 5km). Die vor den Wohnungsfenstern liegende Grünzone erhöht die Wohnqualität dieser sehr attraktiven Wohnung. Die Wohnung ist auch als Praxis oder Büro geeignet.

-  Kein Balkon

-  Als Wohnung oder stilles Gewerbe nutzbar

-  Sehr gute Lage

-  Nahe ÖV, Schule und ein "Milchlädeli", das sonntags offen ist

-  zwei Tiefgaragenplätze für je CHF 35'000.- können dazu gekauft werden (einer ist ein Muss)

-  gut durchdachter Grundriss

-  tiefer Steuerfuss

Das Geschriebene ersetzt den persönlichen Eindruck nicht, darum zeigen wir Ihnen sehr gerne das Objekt vor Ort. Lassen Sie sich von ersten Emotionen begeistern. Auf Wunsch der Eigentümerin wird die ganze Dokumentation nur vor Ort abgegeben.

Diese sehr gut unterhaltene Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen, gepflegten, familienfreundlichen Wohnquartier im erhöhten Erdgeschoss. Der Grundriss ist ideal eingeteilt und bietet einen perfekt unterteilten Wohn-, Arbeits- und Schlafbereich. Das grosszügige Wohn-/Esszimmer punktet mit seinem schönen Steinboden, die angrenzende offene gut ausgestattete Küche rundet das Ganze ab. Geniessen Sie die weite Aussicht vom Wohnzimmer ins Grüne und vergessen Sie die Hektik des Alltags.Die Ortschaft Binz zieht junge Familien mit sehr attraktivem Steuerfuss (aktuell 87%), sehr guter ÖV-Verbindung zur Stadt (3 Buslinien) und eigenen Kindergarten sowie Grundschule an. Alles ist in lediglich wenigen Fussminuten erreichbar. Zum Einkauf dient der Dorfladen (auch Sonntags geöffnet), oder Läden in den benachbarten Gemeinden (Distanz: 500m bis 5km). Die vor den Wohnungsfenstern liegende Grünzone erhöht die Wohnqualität dieser sehr attraktiven Wohnung. Die Wohnung ist auch als Praxis oder Büro geeignet.

-  Kein Balkon

-  Als Wohnung oder stilles Gewerbe nutzbar

-  Sehr gute Lage

-  Nahe ÖV, Schule und ein "Milchlädeli", das sonntags offen ist

-  zwei Tiefgaragenplätze für je CHF 35'000.- können dazu gekauft werden (einer ist ein Muss)

-  gut durchdachter Grundriss

-  tiefer Steuerfuss

Das Geschriebene ersetzt den persönlichen Eindruck nicht, darum zeigen wir Ihnen sehr gerne das Objekt vor Ort. Lassen Sie sich von ersten Emotionen begeistern. Auf Wunsch der Eigentümerin wird die ganze Dokumentation nur vor Ort abgegeben.

  Originalinserate

Für weitere Details und Kontaktinformationen zu diesem Inserat schauen Sie bitte direkt bei den Originalinseraten nach.

  Lage und Umgebung
Haltestellen des ÖV
  • Bus Binz bei Maur, Twäracher 50 m
  • Bus Binz bei Maur, Fridlimatt 270 m
  • Bus Pfaffhausen, Feldhof 420 m
  • Bus Pfaffhausen, Müseren 450 m
Supermärkte
  • Bayk Fresh Market GmbH 460 m

Haltestellen des ÖV und Supermärkte im Umkreis von 500m.

  Immobilienmarkttrends

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Immobilienmarkttrends für Fällanden

  Umzug

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  Preisvergleich

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Der Medianpreis (auch mittlerer Preis) ist der Preis der alle Immobilien in zwei genau gleich große Gruppen teilt: Die eine Hälfte hat einen höheren Preis (orange in der Grafik), die andere einen niedrigeren (grün in der Grafik). Der Medianpreis ist robuster als der Durchschnittspreis weil er durch statistische Ausreißer nicht so stark verzerrt wird.

Die Berechnungen basieren auf Angebotsmieten bzw. -preisen von Immobilien die in den vergangenen 12 Monaten inseriert wurden. Der Median wird nur berechnet wenn es mindestens 20 objets comparables. Objekte in der Nachbarschaft beziehen sich auf einen Radius von 1km.

  Lage: Verkehrslärm

Die Karte zeigt die Lärmbelastung der Bevölkerung durch den Strassen- und Zugverkehr tagsüber und während der der Nacht. Quelle: Bundesamt für Umwelt BAFU , geo.admin.ch

Legende

  Lage: Reisezeiten

Der Indikator „Reisezeit zu Zentren“ bezeichnet die Reisezeit mit dem öffentlichen Verkehr oder dem Auto von einer Gemeinde zum nächsten Zentrum: kurze Reisezeit = grün, lange Reisezeit = rot.

„Reisezeit zu Zentren“ ist sowohl ein Mass für die verkehrstechnische Erschliessung von Zentren wie auch eine Visualisierung der Disparitäten aller Schweizer Gemeinden. Von einer Umlandgemeinde aus gesehen ist es die Reisezeit zur nächstliegenden isolierten Stadt, zum Zentrum der nächsten kleinen, mittleren oder grossen Agglomeration oder aber auch die Reisezeit zu einer der nächsten Kernstädte Basel, Bern, Genf, Lausanne, Lugano oder Zürich. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung, geo.admin.ch

Legende

  Lage: weitere Details

Bei Swisstopo gibt es noch weitere Standortinformationen z.B. zu Velowegen, Mobility-Standorten, Fluglärm, oder Standorten von Mobilfunkantennen. Link zur Swisstopo-Karte

  Lage: Google Street View
Verkauft wird eine Wohnung mit 104 m² für Fr. 515'000 (Fr. 4'951.92/m²). Dieses Wohnobjekt hat 3.5 Zimmer und liegt in 8118 Fällanden im Kanton Zürich. 2019-06-18T20:13:15Z.

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