Haus zu Kaufen in Aeugst am Albis

«Charakterstark - Innen wie Aussen»

5.5 Zimmer

224 m²

Fr. 1'565'000

Objektart:   Haus

Zimmer:   5.5

Wohnfläche:   224 m²

Preis/m²:   Fr. 6'986.61/m²

Ort:   8914 Aeugst am Albis

2019-05-23T16:40:46Z


Beschreibung aus dem Originalinserat:

In diesem Haus werden Ihre Sinne nachhaltig durch das Design mit Formen und Materialien beflügelt, so dass im Innern der Spiegel Ihrer Persönlichkeit entstehen kann.

Der Mittelpunkt des Hauses ist der Essplatz. Von hier richtet sich der Blick nach allen Seiten - links zum Wohnbereich, rechts zur Küche und Terrasse und nach oben weitet sich der Blick zur lichten und luftigen Galeriehöhe. Rundum und von jedem Zimmer haben Sie Dank der grossen Fenster verschwenderisch viel Tageslicht sowie herrliche Ausblicke mit Weitsicht auf das Bergpanorama.

Das Galeriegeschoss ist den Schlafräumen und dem Wellnessbad vorenthalten, beherbergt aber genug "Galerieraum" für eine Lese- oder Arbeitsecke mit freiem Blick durch das Bergpanorama-Fenster. Auf zusätzlichen 79 m2 befindet sich im Sockel-/Gartengeschoss ein/e Studio/Einliegerwohnung, zur Verwirklichung Ihrer eigenen Ideen oder zum Vermieten.

Die hochqualitative Gebäudehülle (Minergie zertifiziert) zeichnet sich durch nachhaltige und hervorragende Energieeffizienz (Erdsonden-Wärmepumpe, Warmwasser wird bis zu 100% mittels Abluftrückgewinnung erzeugt etc.) aus.

Der Verkaufspreis für dieses freistehende Einfamilienhaus beträgt CHF 1'565'000

zzgl. Einstellplätze in der UN-Garage à CHF 35'000.

Am Rande des alten Dorfkerns (Zone 30) befindet sich diese eindrückliche Liegenschaft. Klein aber fein können Sie sich im Volg-Laden und bei direkt anbietendenden Bauernhofläden für den täglichen Bedarf eindecken und das beschauliche Dorfleben nach Herzenslust geniessen. Für den grösseren Einkauf oder eine Shoppingtour bieten sich diverse Möglichkeiten von Detaillisten und Grossverteilern in Affoltern a.A. oder in Zug an. Die attraktive Gemeinde auf der Sonnenterrasse des Säuliamtes, mit meist mildem Klima, nebelfreier Aussichtslage, bietet seinen Bewohnern eine hohe Wohnqualität mit einmaligem, sympathischem Charakter. Die Natur beginnt ab der Haustüre; geniessen Sie aktiven Freizeitsport. Im Sommer lädt das Strandbad am Türlersee zum Baden und Verweilen ein. Für den Individualverkehr steht Ihnen der Autobahnanschluss A4 in Affoltern a.A. zu Verfügung.

In diesem Haus werden Ihre Sinne nachhaltig durch das Design mit Formen und Materialien beflügelt, so dass im Innern der Spiegel Ihrer Persönlichkeit entstehen kann.

Der Mittelpunkt des Hauses ist der Essplatz. Von hier richtet sich der Blick nach allen Seiten - links zum Wohnbereich, rechts zur Küche und Terrasse und nach oben weitet sich der Blick zur lichten und luftigen Galeriehöhe. Rundum und von jedem Zimmer haben Sie Dank der grossen Fenster verschwenderisch viel Tageslicht sowie herrliche Ausblicke mit Weitsicht auf das Bergpanorama.

Das Galeriegeschoss ist den Schlafräumen und dem Wellnessbad vorenthalten, beherbergt aber genug "Galerieraum" für eine Lese- oder Arbeitsecke mit freiem Blick durch das Bergpanorama-Fenster. Auf zusätzlichen 79 m2 befindet sich im Sockel-/Gartengeschoss ein/e Studio/Einliegerwohnung, zur Verwirklichung Ihrer eigenen Ideen oder zum Vermieten.

Die hochqualitative Gebäudehülle (Minergie zertifiziert) zeichnet sich durch nachhaltige und hervorragende Energieeffizienz (Erdsonden-Wärmepumpe, Warmwasser wird bis zu 100% mittels Abluftrückgewinnung erzeugt etc.) aus.

Der Verkaufspreis für dieses freistehende Einfamilienhaus beträgt CHF 1'565'000

zzgl. Einstellplätze in der UN-Garage à CHF 35'000.

Am Rande des alten Dorfkerns (Zone 30) befindet sich diese eindrückliche Liegenschaft. Klein aber fein können Sie sich im Volg-Laden und bei direkt anbietendenden Bauernhofläden für den täglichen Bedarf eindecken und das beschauliche Dorfleben nach Herzenslust geniessen. Für den grösseren Einkauf oder eine Shoppingtour bieten sich diverse Möglichkeiten von Detaillisten und Grossverteilern in Affoltern a.A. oder in Zug an. Die attraktive Gemeinde auf der Sonnenterrasse des Säuliamtes, mit meist mildem Klima, nebelfreier Aussichtslage, bietet seinen Bewohnern eine hohe Wohnqualität mit einmaligem, sympathischem Charakter. Die Natur beginnt ab der Haustüre; geniessen Sie aktiven Freizeitsport. Im Sommer lädt das Strandbad am Türlersee zum Baden und Verweilen ein. Für den Individualverkehr steht Ihnen der Autobahnanschluss A4 in Affoltern a.A. zu Verfügung.

  Originalinserate

Für weitere Details und Kontaktinformationen zu diesem Inserat schauen Sie bitte direkt bei den Originalinseraten nach.

  Lage und Umgebung
Haltestellen des ÖV
  • Bus Aeugst am Albis, Dorf 150 m
  • Bus Aeugst am Albis, Höchweg 390 m
Supermärkte
  • Volg Laden 140 m

Haltestellen des ÖV und Supermärkte im Umkreis von 500m.

  Umzug

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  Preisvergleich

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Der Medianpreis (auch mittlerer Preis) ist der Preis der alle Immobilien in zwei genau gleich große Gruppen teilt: Die eine Hälfte hat einen höheren Preis (orange in der Grafik), die andere einen niedrigeren (grün in der Grafik). Der Medianpreis ist robuster als der Durchschnittspreis weil er durch statistische Ausreißer nicht so stark verzerrt wird.

Die Berechnungen basieren auf Angebotsmieten bzw. -preisen von Immobilien die in den vergangenen 12 Monaten inseriert wurden. Der Median wird nur berechnet wenn es mindestens 20 objets comparables. Objekte in der Nachbarschaft beziehen sich auf einen Radius von 1km.

  Lage: Verkehrslärm

Die Karte zeigt die Lärmbelastung der Bevölkerung durch den Strassen- und Zugverkehr tagsüber und während der der Nacht. Quelle: Bundesamt für Umwelt BAFU , geo.admin.ch

Legende

  Lage: Reisezeiten

Der Indikator „Reisezeit zu Zentren“ bezeichnet die Reisezeit mit dem öffentlichen Verkehr oder dem Auto von einer Gemeinde zum nächsten Zentrum: kurze Reisezeit = grün, lange Reisezeit = rot.

„Reisezeit zu Zentren“ ist sowohl ein Mass für die verkehrstechnische Erschliessung von Zentren wie auch eine Visualisierung der Disparitäten aller Schweizer Gemeinden. Von einer Umlandgemeinde aus gesehen ist es die Reisezeit zur nächstliegenden isolierten Stadt, zum Zentrum der nächsten kleinen, mittleren oder grossen Agglomeration oder aber auch die Reisezeit zu einer der nächsten Kernstädte Basel, Bern, Genf, Lausanne, Lugano oder Zürich. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung, geo.admin.ch

Legende

  Lage: weitere Details

Bei Swisstopo gibt es noch weitere Standortinformationen z.B. zu Velowegen, Mobility-Standorten, Fluglärm, oder Standorten von Mobilfunkantennen. Link zur Swisstopo-Karte

  Lage: Google Street View
Verkauft wird ein Haus mit 224 m² für Fr. 1'565'000 (Fr. 6'986.61/m²). Dieses Wohnobjekt hat 5.5 Zimmer und liegt in 8914 Aeugst am Albis im Kanton Zürich. 2019-05-23T16:40:46Z.

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