Haus zu Kaufen in Schwarzenburg

«EHEMALIGES SCHULHAUS MIT VIEL UMSCHWUNG UND WEITSICHT»

369 m²

Fr. 1'280'000

Objektart:   Haus

Zimmer:  

Wohnfläche:   369 m²

Preis/m²:   Fr. 3'468.83/m²

Ort:   3150 Schwarzenburg

2019-08-09T17:42:12Z


Beschreibung aus dem Originalinserat:

Das Wohnhaus steht südlich oberhalb von Schwarzenburg, eingebettet in den Hügeln der Gantrisch Region. Vom Grundstück aus hat man eine schöne Weitsicht Richtung Alpen und Jurakette. Schwarzenburg selbst liegt rund 20 km südlich von Bern auf einem Hochplateau, oberhalb der Flüsse Sense und Schwarzwasser.

Das denkmalgeschützte Gebäude wurde im Jahr 1925 als Schulhaus mit zwei Wohnungen erbaut und später als Wohnhaus genutzt. Die Liegenschaft reicht über vier Vollgeschosse. Das Dachgeschoss mit vier Dachgauben und Mansardenzimmern wurde bisher nicht weiter ausgebaut. Gegen oben wird die Liegenschaft mit einem Vollwalmdach abgeschlossen. Westlich wurde der Erschliessungsbau im OG in den 80er Jahren ausgebaut.

Die Raumaufteilung und Erschliessung der Liegenschaft ist sehr flexibel. Das Erdgeschoss mit zwei ehemaligen Schulzimmern wird heute als Wohn- und Essbereich mit einer grossen und modernen Küche genutzt. Im Anbau sind Nasszellen vorhanden. Das 1. Obergeschoss kann über eine einläufige Treppe erreicht werden. Die Eigentümer haben Raumanpassungen vorgenommen, die zwei ehemaligen Wohnungen wurden zusammengelegt. Im Dachgeschoss befinden sich drei beheizte Mansardenzimmer - es besteht weiteres Ausbaupotential. Im Untergeschoss sind neben ehemaligen Schulzimmern Technik- und Nebenräume zu finden. Der Ausbau des Wohnhauses ist ansprechend und gut unterhalten. Die Eigentümerschaft hat laufend in die Sanierung und Pflege des Gebäudes investiert ? gewisse Sanierungsarbeiten im

1. OG wurden indes noch nicht abgeschlossen. Die Liegenschaft liegt an einer sonnigen Lage. Die 3'777 m2 grosse Parzelle bietet weiter einen Unterstand für die Parkierung von Fahrzeugen. Weitere Nebengebäude sind eine ehemalige Garage mit einer Heizung und ein Brunnenscherm.

Der Verkaufsrichtpreis für diese interessante Anlage wurde von der Eigentümerschaft und der DR. MEYER Immobilien AG auf

festgelegt.

Rufen Sie uns an, damit wir unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Das Wohnhaus steht südlich oberhalb von Schwarzenburg, eingebettet in den Hügeln der Gantrisch Region. Vom Grundstück aus hat man eine schöne Weitsicht Richtung Alpen und Jurakette. Schwarzenburg selbst liegt rund 20 km südlich von Bern auf einem Hochplateau, oberhalb der Flüsse Sense und Schwarzwasser.

Das denkmalgeschützte Gebäude wurde im Jahr 1925 als Schulhaus mit zwei Wohnungen erbaut und später als Wohnhaus genutzt. Die Liegenschaft reicht über vier Vollgeschosse. Das Dachgeschoss mit vier Dachgauben und Mansardenzimmern wurde bisher nicht weiter ausgebaut. Gegen oben wird die Liegenschaft mit einem Vollwalmdach abgeschlossen. Westlich wurde der Erschliessungsbau im OG in den 80er Jahren ausgebaut.

Die Raumaufteilung und Erschliessung der Liegenschaft ist sehr flexibel. Das Erdgeschoss mit zwei ehemaligen Schulzimmern wird heute als Wohn- und Essbereich mit einer grossen und modernen Küche genutzt. Im Anbau sind Nasszellen vorhanden. Das 1. Obergeschoss kann über eine einläufige Treppe erreicht werden. Die Eigentümer haben Raumanpassungen vorgenommen, die zwei ehemaligen Wohnungen wurden zusammengelegt. Im Dachgeschoss befinden sich drei beheizte Mansardenzimmer - es besteht weiteres Ausbaupotential. Im Untergeschoss sind neben ehemaligen Schulzimmern Technik- und Nebenräume zu finden. Der Ausbau des Wohnhauses ist ansprechend und gut unterhalten. Die Eigentümerschaft hat laufend in die Sanierung und Pflege des Gebäudes investiert ? gewisse Sanierungsarbeiten im

1. OG wurden indes noch nicht abgeschlossen. Die Liegenschaft liegt an einer sonnigen Lage. Die 3'777 m2 grosse Parzelle bietet weiter einen Unterstand für die Parkierung von Fahrzeugen. Weitere Nebengebäude sind eine ehemalige Garage mit einer Heizung und ein Brunnenscherm.

Der Verkaufsrichtpreis für diese interessante Anlage wurde von der Eigentümerschaft und der DR. MEYER Immobilien AG auf

festgelegt.

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  Originalinserate

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  Lage und Umgebung
Haltestellen des ÖV
  • Bus Schwarzenburg, Waldgasse 180 m

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  Immobilienmarkttrends

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Zu wenig Daten
  Lage: Verkehrslärm

Die Karte zeigt die Lärmbelastung der Bevölkerung durch den Strassen- und Zugverkehr tagsüber und während der der Nacht. Quelle: Bundesamt für Umwelt BAFU , geo.admin.ch

Legende

  Lage: Reisezeiten

Der Indikator „Reisezeit zu Zentren“ bezeichnet die Reisezeit mit dem öffentlichen Verkehr oder dem Auto von einer Gemeinde zum nächsten Zentrum: kurze Reisezeit = grün, lange Reisezeit = rot.

„Reisezeit zu Zentren“ ist sowohl ein Mass für die verkehrstechnische Erschliessung von Zentren wie auch eine Visualisierung der Disparitäten aller Schweizer Gemeinden. Von einer Umlandgemeinde aus gesehen ist es die Reisezeit zur nächstliegenden isolierten Stadt, zum Zentrum der nächsten kleinen, mittleren oder grossen Agglomeration oder aber auch die Reisezeit zu einer der nächsten Kernstädte Basel, Bern, Genf, Lausanne, Lugano oder Zürich. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung, geo.admin.ch

Legende

  Lage: weitere Details

Bei Swisstopo gibt es noch weitere Standortinformationen z.B. zu Velowegen, Mobility-Standorten, Fluglärm, oder Standorten von Mobilfunkantennen. Link zur Swisstopo-Karte

  Lage: Google Street View
Verkauft wird ein Haus mit 369 m² für Fr. 1'280'000 (Fr. 3'468.83/m²). Dieses Wohnobjekt hat Zimmer und liegt in 3150 Schwarzenburg im Kanton Bern. 2019-08-09T17:42:12Z.

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