Haus zu Kaufen in Birmensdorf

«Freistehendes 4½ Zimmer Fachwerkhaus an bevorzugter Lage»

4.5 Zimmer

270 m²

Fr. 2'340'000

Objektart:   Haus

Zimmer:   4.5

Wohnfläche:   270 m²

Preis/m²:   Fr. 8'666.67/m²

Ort:   8903 Birmensdorf (ZH)

2019-05-30T06:32:29Z


Beschreibung aus dem Originalinserat:

Fachwerk und Gartenparadies - das besondere Zuhause in Birmensdorf

Dieses freistehende Fachwerkhaus in einem ruhigen Villenquartier an sonnigem Südwesthang ist etwas ganz Besonderes. Wer hier vorbei geht - ob auf dem Weg in den nahen Wald oder ins ebenfalls nur wenige Schritte entfernte Ortszentrum von Birmensdorf - bleibt unweigerlich stehen, um die aufwendig angelegte und liebevoll gepflegte Gartenanlage zu bestaunen, die an südliche Gefilde und glückliche Urlaubstage erinnert. Und doch erhält der Betrachter nur eine Vorahnung davon, was den Bewohnern und ihren Gästen vorbehalten bleibt. Denn ins private, über Strassenniveau gelegene Gartenparadies mit verschiedenen Sitzplätzen und reichhaltigen Staudenbeeten erhalten fremde Blicke keinen Zutritt.

Auch wenn die Gartensaison die schönste Zeit des Jahres ist, lassen sich im 1978 erbauten und laufend unterhaltenen Fachwerkhaus mit Wellness- und Hobbybereich selbst trübe Tage äusserst angenehm gestalten. Das Erd- sowie das Obergeschoss unter dem asymmetrischen Satteldach bieten eine überaus grosszügige Wohnfläche von insgesamt 270 m². Die untere Etage umfasst neben einem geräumigen Entrée, einem Bad mit Dusche sowie einem Reduit ein Esszimmer mit offener Küche, den Wohnbereich mit Cheminée sowie ein separates Zimmer. Eine Treppe führt auf die Galerie, die Ihnen den Zugang zu zwei weiteren Zimmern sowie zum Bad mit Dusche und Eckwanne gewährt. Im Untergeschoss ermöglichen Ihnen die Werkstatt und der grosse Fitness- oder Hobbyraum wie auch der Wellnessbereich mit Sauna und Dampfdusche Entfaltung und Entspannung.

Ihre Zwei -und Vierräder können Sie in der Doppelgarage oder auf dem Vorplatz parkieren. Dank laufend getätigter Investitionen, welche die Erneuerung der Aussenwärmedämmung, den Einbau isolierverglaster Holzmetallfenster wie auch der Ersatz von Brenner, Heizkessel und Elektroboiler einschliessen, ist das Fachwerk-Systemhaus in einem guten Zustand sowie ohne weiteren Aufwand bezugsbereit.

Fachwerk und Gartenparadies - das besondere Zuhause in Birmensdorf

Dieses freistehende Fachwerkhaus in einem ruhigen Villenquartier an sonnigem Südwesthang ist etwas ganz Besonderes. Wer hier vorbei geht - ob auf dem Weg in den nahen Wald oder ins ebenfalls nur wenige Schritte entfernte Ortszentrum von Birmensdorf - bleibt unweigerlich stehen, um die aufwendig angelegte und liebevoll gepflegte Gartenanlage zu bestaunen, die an südliche Gefilde und glückliche Urlaubstage erinnert. Und doch erhält der Betrachter nur eine Vorahnung davon, was den Bewohnern und ihren Gästen vorbehalten bleibt. Denn ins private, über Strassenniveau gelegene Gartenparadies mit verschiedenen Sitzplätzen und reichhaltigen Staudenbeeten erhalten fremde Blicke keinen Zutritt.

Auch wenn die Gartensaison die schönste Zeit des Jahres ist, lassen sich im 1978 erbauten und laufend unterhaltenen Fachwerkhaus mit Wellness- und Hobbybereich selbst trübe Tage äusserst angenehm gestalten. Das Erd- sowie das Obergeschoss unter dem asymmetrischen Satteldach bieten eine überaus grosszügige Wohnfläche von insgesamt 270 m². Die untere Etage umfasst neben einem geräumigen Entrée, einem Bad mit Dusche sowie einem Reduit ein Esszimmer mit offener Küche, den Wohnbereich mit Cheminée sowie ein separates Zimmer. Eine Treppe führt auf die Galerie, die Ihnen den Zugang zu zwei weiteren Zimmern sowie zum Bad mit Dusche und Eckwanne gewährt. Im Untergeschoss ermöglichen Ihnen die Werkstatt und der grosse Fitness- oder Hobbyraum wie auch der Wellnessbereich mit Sauna und Dampfdusche Entfaltung und Entspannung.

Ihre Zwei -und Vierräder können Sie in der Doppelgarage oder auf dem Vorplatz parkieren. Dank laufend getätigter Investitionen, welche die Erneuerung der Aussenwärmedämmung, den Einbau isolierverglaster Holzmetallfenster wie auch der Ersatz von Brenner, Heizkessel und Elektroboiler einschliessen, ist das Fachwerk-Systemhaus in einem guten Zustand sowie ohne weiteren Aufwand bezugsbereit.

  Originalinserate

Für weitere Details und Kontaktinformationen zu diesem Inserat schauen Sie bitte direkt bei den Originalinseraten nach.

  Lage und Umgebung
Haltestellen des ÖV
  • Zug Birmensdorf ZH 310 m
  • Bus Birmensdorf ZH, Bahnhof Süd 320 m
  • Bus Birmensdorf ZH, Bahnhof 420 m

Haltestellen des ÖV und Supermärkte im Umkreis von 500m.

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  Preisvergleich

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Vergleichbare Objekte aus den vergangenen 12 Monaten
Haus, 4-4.5 Zimmer

Dieses Objekt Fr. 2'340'000
Kanton Zürich (Median von 228 Objekten) Fr. 1'000'000
Schweiz (Median von 11'481 Objekten) Fr. 740'000

Der Medianpreis (auch mittlerer Preis) ist der Preis der alle Immobilien in zwei genau gleich große Gruppen teilt: Die eine Hälfte hat einen höheren Preis (orange in der Grafik), die andere einen niedrigeren (grün in der Grafik). Der Medianpreis ist robuster als der Durchschnittspreis weil er durch statistische Ausreißer nicht so stark verzerrt wird.

Die Berechnungen basieren auf Angebotsmieten bzw. -preisen von Immobilien die in den vergangenen 12 Monaten inseriert wurden. Der Median wird nur berechnet wenn es mindestens 20 objets comparables. Objekte in der Nachbarschaft beziehen sich auf einen Radius von 1km.

  Lage: Verkehrslärm

Die Karte zeigt die Lärmbelastung der Bevölkerung durch den Strassen- und Zugverkehr tagsüber und während der der Nacht. Quelle: Bundesamt für Umwelt BAFU , geo.admin.ch

Legende

  Lage: Reisezeiten

Der Indikator „Reisezeit zu Zentren“ bezeichnet die Reisezeit mit dem öffentlichen Verkehr oder dem Auto von einer Gemeinde zum nächsten Zentrum: kurze Reisezeit = grün, lange Reisezeit = rot.

„Reisezeit zu Zentren“ ist sowohl ein Mass für die verkehrstechnische Erschliessung von Zentren wie auch eine Visualisierung der Disparitäten aller Schweizer Gemeinden. Von einer Umlandgemeinde aus gesehen ist es die Reisezeit zur nächstliegenden isolierten Stadt, zum Zentrum der nächsten kleinen, mittleren oder grossen Agglomeration oder aber auch die Reisezeit zu einer der nächsten Kernstädte Basel, Bern, Genf, Lausanne, Lugano oder Zürich. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung, geo.admin.ch

Legende

  Lage: weitere Details

Bei Swisstopo gibt es noch weitere Standortinformationen z.B. zu Velowegen, Mobility-Standorten, Fluglärm, oder Standorten von Mobilfunkantennen. Link zur Swisstopo-Karte

  Lage: Google Street View
Verkauft wird ein Haus mit 270 m² für Fr. 2'340'000 (Fr. 8'666.67/m²). Dieses Wohnobjekt hat 4.5 Zimmer und liegt in 8903 Birmensdorf (ZH) im Kanton Zürich. 2019-05-30T06:32:29Z.

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