Haus zu Kaufen in Aarwangen

8 Zimmer, 380 m²

Fr. 795'000

«Wohn- und Geschäftshaus mit enormem Potential»

Objektart:   Haus

Zimmer:   8

Fläche:   380 m²

Preis/m²:  Fr. 2'092.11/m²

Ort:   4912 Aarwangen

2016-12-27T19:53:54Z


Beschreibung aus dem Originalinserat:

In Aarwangen, an ausgezeichneter Wohn- und Geschäftslage, befindet sich Ihr neuer Wohn- und Geschäftssitz. Das Potential ist enorm, so kann im Erdgeschoss ein Verkaufsladen, Take-Away, Büro, Dienstleistung und Gewerbe und in den Obergeschossen Wohnen oder Einzelzimmer für die Vermietung untergebracht werden. Davon ausgegangen, dass ein Mietertrag von ca. CHF 65'000.—pro Jahr erzielt werden kann, ist eine Rendite von 8.2% erreichbar. Raumbeschrieb:

Raumbeschrieb:

Erdgeschoss: Verkaufsladen, Gewerberaum, Ku¨che, Ca. 5 Parkpla¨tze Obergeschoss: Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, Nasszelle

Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Nasszelle, 2 Estrichra¨ume

Untergeschoss: Waschku¨che, Trockenraum, Heizung, Ku¨hlra¨ume, Diverse Kellerra¨ume

Lagebeschreibung

Aarwangen liegt mitten im schweizerischen Mittelland. Mit dem Schloss, der Aare und den verschiedenen Naherholungsgebieten, fasziniert Aarwangen mit ländlichem und familiärem Charme und zeichnet sich durch die zentrale Lage mit den guten Verkehrsverbindungen aus. Die Gemeinde ist im Halb-, resp. Stundentakt mit der Regionalbahn "Aare Seeland mobil AG" erschlossen. Man erreicht mit der Regionalbahn innert 8 Minuten die SBB Station Langenthal und 15 Minuten die SBB Station Oensingen. Die Städte Bern, Basel und Zürich sind alle innerhalb einer Stunde erreichbar. Der 6 km entfernte Autobahnanschluss der A1 in Niederbipp verbindet die Gemeinde auch mit allen Schnellstrassen.

Ihr neuer Wohn- und Geschäftssitz liegt an sehr guter Geschäftslage in der Mitte des Ortes Aarwangen.

In Aarwangen, an ausgezeichneter Wohn- und Geschäftslage, befindet sich Ihr neuer Wohn- und Geschäftssitz. Das Potential ist enorm, so kann im Erdgeschoss ein Verkaufsladen, Take-Away, Büro, Dienstleistung und Gewerbe und in den Obergeschossen Wohnen oder Einzelzimmer für die Vermietung untergebracht werden. Davon ausgegangen, dass ein Mietertrag von ca. CHF 65'000.—pro Jahr erzielt werden kann, ist eine Rendite von 8.2% erreichbar. Raumbeschrieb:

Raumbeschrieb:

Erdgeschoss: Verkaufsladen, Gewerberaum, Ku¨che, Ca. 5 Parkpla¨tze Obergeschoss: Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, Nasszelle

Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Nasszelle, 2 Estrichra¨ume

Untergeschoss: Waschku¨che, Trockenraum, Heizung, Ku¨hlra¨ume, Diverse Kellerra¨ume

Lagebeschreibung

Aarwangen liegt mitten im schweizerischen Mittelland. Mit dem Schloss, der Aare und den verschiedenen Naherholungsgebieten, fasziniert Aarwangen mit ländlichem und familiärem Charme und zeichnet sich durch die zentrale Lage mit den guten Verkehrsverbindungen aus. Die Gemeinde ist im Halb-, resp. Stundentakt mit der Regionalbahn "Aare Seeland mobil AG" erschlossen. Man erreicht mit der Regionalbahn innert 8 Minuten die SBB Station Langenthal und 15 Minuten die SBB Station Oensingen. Die Städte Bern, Basel und Zürich sind alle innerhalb einer Stunde erreichbar. Der 6 km entfernte Autobahnanschluss der A1 in Niederbipp verbindet die Gemeinde auch mit allen Schnellstrassen.

Ihr neuer Wohn- und Geschäftssitz liegt an sehr guter Geschäftslage in der Mitte des Ortes Aarwangen.

  Originalinserate

Für weitere Details und Kontaktinformationen zu diesem Inserat schauen Sie bitte direkt beim Originalinserat nach.

Originalinserat Titel Preis
immoscout24.ch Wohn- und Geschäftshaus mit... Fr. 795'000
  Lage und Umgebung
Haltestellen des ÖV
  • Zug Aarwangen 60 m
  • Zug Aarwangen Vorstadt 300 m
Supermärkte
  • Prima Shop Aarwangen 100 m
  • 130 m
  • 140 m
  • 440 m

Haltestellen des ÖV und Supermärkte im Umkreis von 500m.

  Immobilienmarkttrends

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Immobilienmarkttrends für Aarwangen

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  Preisvergleich

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Der Medianpreis (auch mittlerer Preis) ist der Preis der alle Immobilien in zwei genau gleich große Gruppen teilt: Die eine Hälfte hat einen höheren Preis (orange in der Grafik), die andere einen niedrigeren (grün in der Grafik). Der Medianpreis ist robuster als der Durchschnittspreis weil er durch statistische Ausreißer nicht so stark verzerrt wird.

Die Berechnungen basieren auf Angebotsmieten bzw. -preisen von Immobilien die in den vergangenen 12 Monaten inseriert wurden. Der Median wird nur berechnet wenn es mindestens 20 objets comparables. Objekte in der Nachbarschaft beziehen sich auf einen Radius von 1km.

  Lage: Verkehrslärm

Die Karte zeigt die Lärmbelastung der Bevölkerung durch den Strassen- und Zugverkehr tagsüber und während der der Nacht. Quelle: Bundesamt für Umwelt BAFU , geo.admin.ch

Legende

  Lage: Reisezeiten

Der Indikator „Reisezeit zu Zentren“ bezeichnet die Reisezeit mit dem öffentlichen Verkehr oder dem Auto von einer Gemeinde zum nächsten Zentrum: kurze Reisezeit = grün, lange Reisezeit = rot.

„Reisezeit zu Zentren“ ist sowohl ein Mass für die verkehrstechnische Erschliessung von Zentren wie auch eine Visualisierung der Disparitäten aller Schweizer Gemeinden. Von einer Umlandgemeinde aus gesehen ist es die Reisezeit zur nächstliegenden isolierten Stadt, zum Zentrum der nächsten kleinen, mittleren oder grossen Agglomeration oder aber auch die Reisezeit zu einer der nächsten Kernstädte Basel, Bern, Genf, Lausanne, Lugano oder Zürich. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung, geo.admin.ch

Legende

  Lage: weitere Details

Bei Swisstopo gibt es noch weitere Standortinformationen z.B. zu Velowegen, Mobility-Standorten, Fluglärm, oder Standorten von Mobilfunkantennen. Link zur Swisstopo-Karte

  Lage: Google Street View
Verkauft wird ein Haus mit 380 m² für Fr. 795'000 (Fr. 2'092.11/m²). Dieses Wohnobjekt hat 8 Zimmer und liegt in 4912 Aarwangen im Kanton Bern. 2016-12-27T19:53:54Z.

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