Haus zu Kaufen in Adliswil

«“Exklusives Einfamilienhaus an bester Lage“»

7 Zimmer

250 m²

Fr. 3'750'000

Objektart:   Haus

Zimmer:   7

Wohnfläche:   250 m²

Preis/m²:   Fr. 15'000.00/m²

Ort:   8134 Adliswil

2019-06-27T15:39:25Z


Beschreibung aus dem Originalinserat:

Bei diesem schönen Bijou bleiben keine Wünsche offen

Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit 7 Zimmern in bester Lage in der Gemeinde Adliswil an der Grenze zur Stadt Zürich und bietet eine Bergpanoramasicht in einem Naherholungsgebiet.

Die Lage erfüllt jegliche Ansprüche. Mit dem Auto ist man in 3 min. auf der Autobahn A3, in max. 5 Gehminuten bei Bus oder Bahn. Den Dorfkern erreichen Sie in 10 min. zu Fuss.

Sehr stolz ist die Gemeinde auf die International School Zürich (ZIS), welche Schüler im Alter von 3 bis 18 Jahren aufnimmt und ganztägig betreut, diese ist wie ebenfalls die Primarschule und dem Kindergarten 500m Luftlinie entfernt.

Das Grundstück misst insgesamt 628m2. Das Haus hat eine Gesamtnutzfläche von rund 250m2.

Das Einfamilienhaus

Der Ausbau und die hochwertige Ausstattung des Hauses entsprechen einem gehobenen Standard. Es ist modern, umweltfreundlich und mit allen Raffinessen ausgestattet.

Das gesamte Haus ist mit einem kompletten Netzwerk im Unterputz verbunden, sowie Klimaanlage und Zentralstaubsaugeranschlüssen in jedem Zimmer. Die gesamte Elektroverteilung (40 Ampere) wurde im 2018 den gegebenen Standards angepasst. Das Wasser wird durch eine fest installierte Entkalkungsanlage gefiltert. Ebenfalls hat es eine moderne Alarmanlage und Einbruchsichere Fenster.

Auf dem Dach befinden sich Solarkollektoren, die helfen Energiekosten zu sparen. Alle Zimmer sind mit elektrischen Storen ausgestattet. Bodenheizung besteht in fast allen Zimmern. Die Heizung selbst wird mit Gas betrieben.

Keller

Der Keller besteht aus einem grosszügigen Durchgang, welcher mit einer Sauna ausgestattet ist. Ebenfalls hat es einen Hobbyraum, einen Weinkeller sowie eine Waschküche welche mit einer Miele Waschmaschine sowie Tumbler ausgestattet ist. Ein Waschbecken ist ebenfalls vorhanden. Das Licht wird durch Bewegungsmelder im ganzen Keller gesteuert.

Am Ende des Durchgangs hat man direkten Zugang zur Doppelgarage, die zur Front des Hauses ausgerichtet ist. Man muss nur das elektrische Tor öffnen und kommt ohne Einschränkungen direkt auf die Strasse. Die Garage ist mit einem Kompressor Anschluss versehen.

Erdgeschoss

Küche

Vom Keller aus kommt man direkt in die Küche. Die Küche ist mit einem Miele Backofen in Sichthöhe sowie einem Herd und Geschirrspüler ausgestattet. Die hochwertige Einbauküche besticht mit Ihrer weissen Lackoptik und Ablageflächen aus italienischem Granitstein. Ebenfalls ist ein Kachelofen integriert, der Ihnen zu den kalten Jahreszeiten mollige Wärme im ganzen Haus bietet.

Wohnraum

Der Wohnraum zeichnet sich durch viel Helligkeit und grosszügigem Platz aus, welches ein komfortables Wohngefühl vermittelt.

Vom Wohnraum aus kann man direkt auf die wunderschöne Terrasse, welche nach Südwesten und zur Strasse hin ausgerichtet ist. Ein Storen ist ebenfalls vorhanden. Der Boden ist im gesamten Wohnbereich aus Naturstein, welcher sich bis in den Eingangsbereich durchzieht. Dieser ist mit einem 3- teiligen Einbauschrank versehen.

Bad

Das Badezimmer ist aus schwarzem Naturstein, welcher die komplette Dusche umhüllt. Ebenfalls gibt es eine Badewanne. Das Waschbecken ist mit Unterschrank versehen sowie einem Spiegelschrank mit integriertem Licht. Alle Bäder sind mit Handtuchtrocknern versehen.

Schlafzimmer / Kinderzimmer

Die Schlafzimmer haben Laminatböden. Das Elternschlafzimmer ist ebenfalls mit einem Klimagerät ausgestattet.

Dachgeschoss

Über den Eingangsbereich kommt man über eine Holztreppe in das Dachgeschoss. Die Böden sind zum Teil aus Laminat und Eichenholz. Das Dachgeschoss besteht aus vier Zimmern, welche überall mit elektronischen Velux Storen sowie Klimaanlagen versehen sind. In den zwei kleineren Räumen ist jeweils ein Einbauschrank vorhanden.

Das Bad ist mit Fliesen ausgestattet und hat eine Glasdusche. Ebenfalls ist ein Einbauschrank für Kosmetika vorhanden.

Aussenbereich

Der Wunderschön, liebevoll angelegte Garten ist durch und durch mit kleinen, aber feinen Details verbunden. Er bietet eine Vielzahl von schönen Dingen, die einem das Gefühl von Urlaub vermitteln. Die 4m hohe Palme (Winterfest), sowie der Naturteich mit einem Wasserfall laden nur so zum Träumen ein. Abgerundet wird diese Wohlfühloase mit 2 Aussensitzplätzen. Der Garten ist von einer Trockenmauer umgeben und wird mit einer wunderschönen Lorbeerhecke ergänzt.

Für die Pflege des Gartens befindet sich aussen ein Geräteraum.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin bei uns an.

Bei diesem schönen Bijou bleiben keine Wünsche offen

Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit 7 Zimmern in bester Lage in der Gemeinde Adliswil an der Grenze zur Stadt Zürich und bietet eine Bergpanoramasicht in einem Naherholungsgebiet.

Die Lage erfüllt jegliche Ansprüche. Mit dem Auto ist man in 3 min. auf der Autobahn A3, in max. 5 Gehminuten bei Bus oder Bahn. Den Dorfkern erreichen Sie in 10 min. zu Fuss.

Sehr stolz ist die Gemeinde auf die International School Zürich (ZIS), welche Schüler im Alter von 3 bis 18 Jahren aufnimmt und ganztägig betreut, diese ist wie ebenfalls die Primarschule und dem Kindergarten 500m Luftlinie entfernt.

Das Grundstück misst insgesamt 628m2. Das Haus hat eine Gesamtnutzfläche von rund 250m2.

Das Einfamilienhaus

Der Ausbau und die hochwertige Ausstattung des Hauses entsprechen einem gehobenen Standard. Es ist modern, umweltfreundlich und mit allen Raffinessen ausgestattet.

Das gesamte Haus ist mit einem kompletten Netzwerk im Unterputz verbunden, sowie Klimaanlage und Zentralstaubsaugeranschlüssen in jedem Zimmer. Die gesamte Elektroverteilung (40 Ampere) wurde im 2018 den gegebenen Standards angepasst. Das Wasser wird durch eine fest installierte Entkalkungsanlage gefiltert. Ebenfalls hat es eine moderne Alarmanlage und Einbruchsichere Fenster.

Auf dem Dach befinden sich Solarkollektoren, die helfen Energiekosten zu sparen. Alle Zimmer sind mit elektrischen Storen ausgestattet. Bodenheizung besteht in fast allen Zimmern. Die Heizung selbst wird mit Gas betrieben.

Keller

Der Keller besteht aus einem grosszügigen Durchgang, welcher mit einer Sauna ausgestattet ist. Ebenfalls hat es einen Hobbyraum, einen Weinkeller sowie eine Waschküche welche mit einer Miele Waschmaschine sowie Tumbler ausgestattet ist. Ein Waschbecken ist ebenfalls vorhanden. Das Licht wird durch Bewegungsmelder im ganzen Keller gesteuert.

Am Ende des Durchgangs hat man direkten Zugang zur Doppelgarage, die zur Front des Hauses ausgerichtet ist. Man muss nur das elektrische Tor öffnen und kommt ohne Einschränkungen direkt auf die Strasse. Die Garage ist mit einem Kompressor Anschluss versehen.

Erdgeschoss

Küche

Vom Keller aus kommt man direkt in die Küche. Die Küche ist mit einem Miele Backofen in Sichthöhe sowie einem Herd und Geschirrspüler ausgestattet. Die hochwertige Einbauküche besticht mit Ihrer weissen Lackoptik und Ablageflächen aus italienischem Granitstein. Ebenfalls ist ein Kachelofen integriert, der Ihnen zu den kalten Jahreszeiten mollige Wärme im ganzen Haus bietet.

Wohnraum

Der Wohnraum zeichnet sich durch viel Helligkeit und grosszügigem Platz aus, welches ein komfortables Wohngefühl vermittelt.

Vom Wohnraum aus kann man direkt auf die wunderschöne Terrasse, welche nach Südwesten und zur Strasse hin ausgerichtet ist. Ein Storen ist ebenfalls vorhanden. Der Boden ist im gesamten Wohnbereich aus Naturstein, welcher sich bis in den Eingangsbereich durchzieht. Dieser ist mit einem 3- teiligen Einbauschrank versehen.

Bad

Das Badezimmer ist aus schwarzem Naturstein, welcher die komplette Dusche umhüllt. Ebenfalls gibt es eine Badewanne. Das Waschbecken ist mit Unterschrank versehen sowie einem Spiegelschrank mit integriertem Licht. Alle Bäder sind mit Handtuchtrocknern versehen.

Schlafzimmer / Kinderzimmer

Die Schlafzimmer haben Laminatböden. Das Elternschlafzimmer ist ebenfalls mit einem Klimagerät ausgestattet.

Dachgeschoss

Über den Eingangsbereich kommt man über eine Holztreppe in das Dachgeschoss. Die Böden sind zum Teil aus Laminat und Eichenholz. Das Dachgeschoss besteht aus vier Zimmern, welche überall mit elektronischen Velux Storen sowie Klimaanlagen versehen sind. In den zwei kleineren Räumen ist jeweils ein Einbauschrank vorhanden.

Das Bad ist mit Fliesen ausgestattet und hat eine Glasdusche. Ebenfalls ist ein Einbauschrank für Kosmetika vorhanden.

Aussenbereich

Der Wunderschön, liebevoll angelegte Garten ist durch und durch mit kleinen, aber feinen Details verbunden. Er bietet eine Vielzahl von schönen Dingen, die einem das Gefühl von Urlaub vermitteln. Die 4m hohe Palme (Winterfest), sowie der Naturteich mit einem Wasserfall laden nur so zum Träumen ein. Abgerundet wird diese Wohlfühloase mit 2 Aussensitzplätzen. Der Garten ist von einer Trockenmauer umgeben und wird mit einer wunderschönen Lorbeerhecke ergänzt.

Für die Pflege des Gartens befindet sich aussen ein Geräteraum.

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  Originalinserate

Für weitere Details und Kontaktinformationen zu diesem Inserat schauen Sie bitte direkt beim Originalinserat nach.

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Der Medianpreis (auch mittlerer Preis) ist der Preis der alle Immobilien in zwei genau gleich große Gruppen teilt: Die eine Hälfte hat einen höheren Preis (orange in der Grafik), die andere einen niedrigeren (grün in der Grafik). Der Medianpreis ist robuster als der Durchschnittspreis weil er durch statistische Ausreißer nicht so stark verzerrt wird.

Die Berechnungen basieren auf Angebotsmieten bzw. -preisen von Immobilien die in den vergangenen 12 Monaten inseriert wurden. Der Median wird nur berechnet wenn es mindestens 20 objets comparables. Objekte in der Nachbarschaft beziehen sich auf einen Radius von 1km.

  Lage: Verkehrslärm

Die Karte zeigt die Lärmbelastung der Bevölkerung durch den Strassen- und Zugverkehr tagsüber und während der der Nacht. Quelle: Bundesamt für Umwelt BAFU , geo.admin.ch

Legende

  Lage: Reisezeiten

Der Indikator „Reisezeit zu Zentren“ bezeichnet die Reisezeit mit dem öffentlichen Verkehr oder dem Auto von einer Gemeinde zum nächsten Zentrum: kurze Reisezeit = grün, lange Reisezeit = rot.

„Reisezeit zu Zentren“ ist sowohl ein Mass für die verkehrstechnische Erschliessung von Zentren wie auch eine Visualisierung der Disparitäten aller Schweizer Gemeinden. Von einer Umlandgemeinde aus gesehen ist es die Reisezeit zur nächstliegenden isolierten Stadt, zum Zentrum der nächsten kleinen, mittleren oder grossen Agglomeration oder aber auch die Reisezeit zu einer der nächsten Kernstädte Basel, Bern, Genf, Lausanne, Lugano oder Zürich. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung, geo.admin.ch

Legende

  Lage: weitere Details

Bei Swisstopo gibt es noch weitere Standortinformationen z.B. zu Velowegen, Mobility-Standorten, Fluglärm, oder Standorten von Mobilfunkantennen. Link zur Swisstopo-Karte

  Lage: Google Street View
Verkauft wird ein Haus mit 250 m² für Fr. 3'750'000 (Fr. 15'000.00/m²). Dieses Wohnobjekt hat 7 Zimmer und liegt in 8134 Adliswil im Kanton Zürich. 2019-06-27T15:39:25Z.

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