Apartment to Buy in Bern

4.5 rooms, 161 m²

Fr. 1,250,000

«STOCKWERKEINHEIT MIT ZWEI WOHNUNGEN»

Object type:  Apartment

Rooms:  4.5

Living space:  161 m²

Price/m²:  Fr. 7,763.98/m²

Location:  3013 Bern

2019-02-02T00:40:57Z


Description from the original listing:

Die zu verkaufende Stockwerkeinheit an der Optingenstrasse 27 befindet sich im 4. Obergeschoss und besteht aus einer 4.5-Zimmer-Wohnung und einer 1.5-Zimmer-Wohnung, welche nicht voneinander abhängig sind. Eine Verbindung der beiden Wohnungen zu einer grosszügigen 6-Zimmerwohnung ist mit gewissen Grundrissanpassungen möglich. Die exklusive Stadtwohnung präsentiert sich mit hohen, hellen Räumen und einem grosszügigen Grundriss. Das massiv gebaute Eckhaus inhäriert insgesamt fünf Wohnungen und eine Büro-/Praxiseinheit im Erdgeschoss. Die Liegenschaft bildet den südlichen Abschluss einer Reihe mit fünf vergleichbaren zusammengebauten Reihenmehrfamilienhäusern. Die zwei Einheiten werden mit der dreiläufigen Steintreppe oder mit dem Personenlift erschlossen. In der 4.5-Zimmer-Wohnung stehen ein grosser enfilade-ähnlich verbundener Wohn- und Esssalon mit hellem Parkettboden und schönen Deckenstuckaturen, ein Eltern-, ein Kinderzimmer und eine Veranda zur Verfügung. Eine geschlossene, überaus grosszügige Küche, ein Bad mit Dusche und eine Gästetoilette runden das Raumprogramm ab. Die 1.5-Zimmer-Studiowohnung ist praktisch eingerichtet und bietet auf überschaubarer Fläche alles Wichtige zum Wohnen. Die durchschnittlichen monatlichen Heiz-, Betriebs- und Nebenkosten für die zwei Einheiten betragen CHF 545.00. In den letzten Jahrzehnten wurden keine Beiträge in den Erneuerungsfonds geleistet. Dieser wurde erst im Jahre 2018 in Zusammenhang mit der anstehenden Liftsanierung geäufnet. Der von der heutigen Eigentümergemeinschaft bezahlte Betrag in der Höhe von CHF 13'520.00 bleibt im Fonds enthalten. Der Verkaufsrichtpreis für diese Stockwerkeinheit mit zwei Wohnungen inklusive 1/5 Anteil am Nebenraum im Untergeschoss wurde von der Eigentümerschaft und der DR. MEYER Immobilien AG auf CHF 1'250'000.00 festgelegt. Rufen Sie uns an, damit wir unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: BE, 1 Etagen

Die zu verkaufende Stockwerkeinheit an der Optingenstrasse 27 befindet sich im 4. Obergeschoss und besteht aus einer 4.5-Zimmer-Wohnung und einer 1.5-Zimmer-Wohnung, welche nicht voneinander abhängig sind. Eine Verbindung der beiden Wohnungen zu einer grosszügigen 6-Zimmerwohnung ist mit gewissen Grundrissanpassungen möglich. Die exklusive Stadtwohnung präsentiert sich mit hohen, hellen Räumen und einem grosszügigen Grundriss. Das massiv gebaute Eckhaus inhäriert insgesamt fünf Wohnungen und eine Büro-/Praxiseinheit im Erdgeschoss. Die Liegenschaft bildet den südlichen Abschluss einer Reihe mit fünf vergleichbaren zusammengebauten Reihenmehrfamilienhäusern. Die zwei Einheiten werden mit der dreiläufigen Steintreppe oder mit dem Personenlift erschlossen. In der 4.5-Zimmer-Wohnung stehen ein grosser enfilade-ähnlich verbundener Wohn- und Esssalon mit hellem Parkettboden und schönen Deckenstuckaturen, ein Eltern-, ein Kinderzimmer und eine Veranda zur Verfügung. Eine geschlossene, überaus grosszügige Küche, ein Bad mit Dusche und eine Gästetoilette runden das Raumprogramm ab. Die 1.5-Zimmer-Studiowohnung ist praktisch eingerichtet und bietet auf überschaubarer Fläche alles Wichtige zum Wohnen. Die durchschnittlichen monatlichen Heiz-, Betriebs- und Nebenkosten für die zwei Einheiten betragen CHF 545.00. In den letzten Jahrzehnten wurden keine Beiträge in den Erneuerungsfonds geleistet. Dieser wurde erst im Jahre 2018 in Zusammenhang mit der anstehenden Liftsanierung geäufnet. Der von der heutigen Eigentümergemeinschaft bezahlte Betrag in der Höhe von CHF 13'520.00 bleibt im Fonds enthalten. Der Verkaufsrichtpreis für diese Stockwerkeinheit mit zwei Wohnungen inklusive 1/5 Anteil am Nebenraum im Untergeschoss wurde von der Eigentümerschaft und der DR. MEYER Immobilien AG auf CHF 1'250'000.00 festgelegt. Rufen Sie uns an, damit wir unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: BE, 1 Etagen

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The median price (or midpoint) is the value that separates all homes in two equally sized groups: the first half (colored orange above) has a higher price and the second half (colored green) has a lower price. The median price is more robust and not skewed so much by outliers compared to the average price.

These calculations are based on offered rents and sales prices of homes that have been advertised in the past 12 months. Median analyses are shown only if there are at least 20 comparable objects. Homes in the neighborhood are within a radius of 1km.

Location: Traffic noise

The map shows the road and rail traffic noise to which the population is exposed during daytime or nighttime. Source: Federal Office for the Environment (FOEN) , geo.admin.ch

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Location: Travel times

The indicator "travelling time to centres" describes the time taken to travel from a municipality to the next centre using public transport or car: very accessible = green, less accessible = red.

"Travelling time to centres" is a measure of the accessibility of centres using transport and a means of visualising the disparities between all Swiss municipalities. For a municipality in the countryside, this may be the travelling time to the nearest isolated city, to the centre of the nearest small, medium-sized or large agglomeration or also to one of the nearest major cities: Basel, Bern, Geneva, Lausanne, Lugarno or Zurich. Source: Federal Office for Spatial Development, geo.admin.ch

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For sale is an apartment with 161 m² priced at Fr. 1,250,000 (Fr. 7,763.98/m²). This home has 4.5 rooms and is located in 3013 Bern in canton of Bern. This home has been posted on immowelt , immoscout24 , and immostreet and found by ImmoMapper 13 days ago.