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Get a free property valuation nowImmobilienpreise und Mietspiegel Canton Zug Stand January 2024
Letzte Aktualisierung: 01.01.2024
● Aktueller Quadratmeterpreis für Häuser
● Aktueller Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen
● Aktuelle Miete pro Quadratmeter
Den Kauf eines Hauses schlug in den letzten zwölf Monaten im Canton Zug mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von CHF 13,212 zu Buche. Verglichen mit den 12 Monaten davor entspricht dies einer Preisentwicklung von -3 %.
Eigentumswohnungen im Canton Zug konnte man im vergangenen Jahr im Durchschnitt für einen Preis von CHF 14,104 pro Quadratmeter kaufen. Hier gab es eine Änderung von +3 % im Vergleich zum Vorjahr.
Dieser Trend spiegelt sich auch in den Mietpreisen wider: Im Canton Zug sind die Mieten im letzten Jahr um 8 % gestiegen auf aktuell CHF 32.02 pro Quadratmeter.
Mittlere Wohnungsmieten
| Wohnung | Miete pro Monat | Δ in 1 Jahr |
|---|---|---|
| 1-1.5 rooms | CHF 1,750 | +13 % |
| 2-2.5 rooms | CHF 2,023 | +8 % |
| 3-3.5 rooms | CHF 2,500 | +10 % |
| 4-4.5 rooms | CHF 3,100 | +13 % |
| 5-5.5 rooms | CHF 3,495 | +1 % |
Mittlere Hauspreise
| Haus | Preis | Δ in 1 Jahr |
|---|---|---|
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Marktentwicklung für Wohneigentum im Canton Zug
Beim Kauf einer Wohnimmobilie (Wohnung oder Haus) belief sich der mittlere Quadratmeterpreis im Canton Zug im 4th quarter of 2023 auf CHF 14,341. Hinzu kommen noch Erwerbsnebenkosten – Maklergebühren, diverse Steuern und Kosten für den Notar samt Grundbucheintrag – deren Höhe sich am Kaufpreis orientiert.
Seit dem 1st quarter of 2017 sind die Quadratmeterpreise beim Kauf einer Wohnung oder eines Hauses im Canton Zug um etwa 34 % gestiegen, im Vergleich zum Vorjahresquartal ist dies eine Veränderung von +5 %.
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Get a free property valuation nowEntwicklung der Mietpreise im Canton Zug
Der Quadratmeterpreis bei Mietwohnungen und Häusern im Canton Zug betrug im 4th quarter of 2023 im Schnitt CHF 34.85. Dies entspricht einer Änderung von +16 % im Vergleich zum Vorjahresquartal und von +32 % zum 1st quarter of 2017.
Mieten und Angebotspreise für Immobilien nach Ort im Canton Zug
Recht ähnlich sieht es bei den Mieten aus: Am teuersten wohnt man in Zug (CHF 35.56 pro m²), Unterägeri (CHF 34.00 pro m²), and Hünenberg (CHF 33.83 pro m²) während man in Risch (CHF 27.31 pro m²), Steinhausen (CHF 24.14 pro m²), and Menzingen (CHF 23.57 pro m²) deutlich günstiger mieten kann.
| Gemeinde | ● Haus kaufen | ● Eigentumswohnung kaufen | ● Mieten | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Preis pro m² | Δ in 1 Jahr | Preis pro m² | Δ in 1 Jahr | Miete pro m² | Δ in 1 Jahr | |
| Baar | CHF 14,286 | CHF 30.94 | +5 % | |||
| Cham | CHF 13,457 | CHF 32.00 | +9 % | |||
| Hünenberg | CHF 33.83 | +31 % | ||||
| Menzingen | CHF 23.57 | ±0 % | ||||
| Oberägeri | CHF 16,422 | |||||
| Risch | CHF 27.31 | +4 % | ||||
| Steinhausen | CHF 24.14 | -7 % | ||||
| Unterägeri | CHF 34.00 | +35 % | ||||
| Zug | CHF 17,461 | CHF 35.56 | +7 % | |||
Quick facts for Canton Zug
Zug (Kürzel ZG; in der schweizerdeutschen Ortsmundart Zùùg [tsʊːg], französisch Zoug, italienisch Zugo, rätoromanisch , mittellateinisch Tugium) ist ein Kanton in der Deutschschweiz und zählt zur Grossregion Zentralschweiz (Innerschweiz) sowie zur Metropolregion Zürich. Der Hauptort und zugleich der grösste Ort ist die gleichnamige Stadt Zug, die am Zugersee liegt.
Der Kanton ist mit einer Fläche von 239 Quadratkilometern der kleinste Kanton, der – im Gegensatz zu den früher als Halbkantone bezeichneten Kantonen – zwei Sitze im Ständerat hat. Er ist in elf Einwohnergemeinden unterteilt und weist mit rund 500 Einwohnern pro Quadratkilometer eine – für Schweizer Verhältnisse – hohe Bevölkerungsdichte auf.
Der Kanton Zug gilt als der wohlhabendste Kanton der Schweiz.
Source: WikipediaÜber ImmoMapper Analysen
ImmoMapper beobachtet und analysiert seit vielen Jahren den Schweizer Markt für Wohnimmobilien und berechnet jeden Monat Statistiken zu aktuellen Mieten und Kaufpreisen für Wohnungen und Häuser.
Die Daten stammen aus Immobilieninseraten die ImmoMapper von den grössten Schweizer Immobilienplattformen bezieht. Aus den Daten werden mittlere Angebotspreise und Angebotsmieten berechnet. Um einer Verzerrung aufgrund von Ausreissern mit sehr hohen Preisen vorzubeugen werden statt Durchschnittswerten die Mediane verwendet. Beim Median sind 50% der Preise der Vergleichsgruppe teurer und 50% der Preise billiger.
ImmoMapper's real estate market statistics are updated monthly. Statistics are only given when the sample size is large enough to keep the statistical error small and the calculated values meaningful.
All data are provided for general use only and are not guaranteed to be correct or complete. Conclusions drawn from, or actions undertaken on the basis of, such data and information are the sole responsibility of the user.
Special case: Counting of rooms in Canton of Geneva
Rooms are counted differently in Canton of Geneva from the rest of Switzerland. In Canton of Geneva the kitchen counts as a room whereas in the rest of Switzerland it does not. This means that a 2.5-rooms apartment in Zurich would be advertised as a 3.5-rooms apartment in Geneva.
To make apartments and houses comparable and statistics consistent across Switzerland ImmoMapper corrects for this by counting a 3.5-rooms apartment in Geneva in the "2-2.5" rooms category and similarly for all homes in Canton of Geneva.
Sources: [1],
