Maison à Acheter à Flawil

«Zweifamilienhaus mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten an zentraler Lage»

7 pièces

163 m²

Fr. 550'000

Type d'objet:   Maison

Pièces:   7

Surface habitable:   163 m²

Price/m²:   Fr. 3'374.23/m²

Localisation:   9230 Flawil

2019-08-08T15:25:14Z


Description tirée de l'annonce originale:

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch***

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Die Menschen und deren Lebenssituationen sind sehr unterschiedlich. Dementsprechend sind auch die Bedürfnisse und Wünsche verschieden. Dieses Zweifamilienhaus mitten im Dorf von Flawil bietet Ihnen attraktive Nutzungsmöglichkeiten.

Das Wohnhaus besteht aus einer 4 Zimmer Wohnung mit ca. 95m² und einer 3 Zimmer Wohnung mit ca. 68m². Sind Sie eine junge Familie oder ein älteres Ehepaar und wollen günstig wohnen? Dann nutzen Sie die eine Wohnung selbst und vermieten die andere. So haben Sie ein fixes Nebeneinkommen um Ihre Wohnkosten zu decken. Oder suchen Sie ein zentral gelegenes Wohnhaus mit viel Platz? Dann verbinden Sie die beiden Wohnungen miteinander und erhalten so ein attraktives Einfamilienhaus im Zentrum von Flawil. Dieses Angebot ist sehr vielseitig nutzbar und kann den Bedürfnissen entsprechend verwendet werden.

Das Haus hat 3 wertvolle Aussenparkplätze sowie einen nach Süden ausgerichteten Garten. Der grosszügige Keller ist durch beide Wohnungen sowie durch den Garten zugänglich. Die Öl-Heizung wurde im Frühjahr 2019 ersetzt. Im Garten steht eine gedeckte Pergola, welche zu gemütlichen und langen Sommerabenden einlädt. Auch verfügt das Haus über einen Estrich, der viel Platz für allerlei Dinge bietet. Beide Wohnungen haben je ein Badezimmer. Ausserdem verfügt die eine Wohnung über ein zusätzliches WC im Eingangsbereich. Beide Einheiten verfügen über einen eigenen Hauseingang.

Das Objekt ist sehr zentral gelegen. Der SBB-Bahnhof Flawil sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sind in kürzester Zeit zu Fuss erreichbar. Ob Bank, Post, Coiffeur, Bäckerei oder Metzgerei, Sie haben alles in unmittelbarer Nähe. Durch die Anbindung an die Bahnstrecke St. Gallen - Winterthur sind Sie optimal an die Grossstadtzentren St. Gallen, Winterthur und Zürich angebunden. Es bestehen stündlich je drei schnelle Verbindungen in beide Richtungen. Für die Schulbildung sind in Flawil mehrere Kindergärten, Primarschulhäuser und ein Oberstufenzentrum vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von diesem spannenden Objekt. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Wir zeigen Ihnen diese Immobilie sehr gerne und freuen uns darauf Sie kennenzulernen.

Übrigens:

DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIEN.

Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir laufend Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften. Haben Sie eine Interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf.

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Das Haus hat 3 wertvolle Aussenparkplätze sowie einen nach Süden ausgerichteten Garten. Der grosszügige Keller ist durch beide Wohnungen sowie durch den Garten zugänglich. Die Öl-Heizung wurde im Frühjahr 2019 ersetzt. Im Garten steht eine gedeckte Pergola, welche zu gemütlichen und langen Sommerabenden einlädt. Auch verfügt das Haus über einen Estrich, der viel Platz für allerlei Dinge bietet. Beide Wohnungen haben je ein Badezimmer. Ausserdem verfügt die eine Wohnung über ein zusätzliches WC im Eingangsbereich. Beide Einheiten verfügen über einen eigenen Hauseingang.

Das Objekt ist sehr zentral gelegen. Der SBB-Bahnhof Flawil sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sind in kürzester Zeit zu Fuss erreichbar. Ob Bank, Post, Coiffeur, Bäckerei oder Metzgerei, Sie haben alles in unmittelbarer Nähe. Durch die Anbindung an die Bahnstrecke St. Gallen - Winterthur sind Sie optimal an die Grossstadtzentren St. Gallen, Winterthur und Zürich angebunden. Es bestehen stündlich je drei schnelle Verbindungen in beide Richtungen. Für die Schulbildung sind in Flawil mehrere Kindergärten, Primarschulhäuser und ein Oberstufenzentrum vorhanden.

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  Annonces originales

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Annonce originale Titre Price
immoscout24.ch Zweifamilienhaus mit attrak... Fr. 550'000
  Situation et proximité
Arrêts de transport public
  • Bus Flawil, Bahnhofstrasse 100 m
  • Bus Flawil, Bärenplatz 110 m
  • Bus Flawil, Bahnhof 160 m
  • Zug Flawil 180 m
  • + 2 plus
Supermarchés
  • 230 m
  • 250 m
  • 280 m

Arrêts de transport public et supermarchés dans un rayon de 500m.

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Le prix médian est la valeur qui sépare toutes les objets en deux groupes de taille égale: La première moitié (orange coloré) a un prix plus élevé et la seconde moitié (vert coloré) a un prix plus bas. Le prix médian est plus robuste que le prix moyen parce qu'il n'est pas tellement faussé par des valeurs statistiques aberrantes.

Ces calculs sont basés sur les loyers offerts et les prix de vente des maisons qui ont été annoncés au cours des 12 derniers mois. Les analyses médianes ne sont affichées que s'il y a au moins. Les maisons dans le quartier sont dans un rayon de 1km.

  Localisation: Bruit du trafic

La carte montre la pollution sonore de la population causée par le trafic routier et ferroviaire pendant la journée et la nuit. Source: Office fédéral de l'environnement OFEV , geo.admin.ch

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  Localisation: Temps de voyage

L'indicateur "temps de trajet jusqu'aux centres" décrit le temps nécessaire pour se rendre d'une commune au centre le plus proche en transports publics ou en voiture: très accessible = verte, moins accessible = rouge.

L`indicateur "temps de parcours en TIM vers un centre" se réfère au temps de parcours avec les transports individuels motorisés (TIM) d`une commune à l`autre. Le "temps de parcours vers un centre" est à la fois une mesure pour l`accessibilité ainsi qu`une visualisation des disparités entre communes suisses. Du point de vue d`une commune environnante il s`agit du temps de parcours vers la ville isolée la plus proche, vers le centre de la prochaine agglomération ou vers l`un des centres suivants: Bâle, Berne, Genève, Lausanne, Lugano ou Zurich. Source: Office fédéral du développement territorial geo.admin.ch

Legende

  Localisation: plus de détails

Swisstopo a encore plus d'informations sur les pistes cyclables, l'emplacement des services d'autopartage (Mobility), le bruit des avions ou l'emplacement des antennes des téléphones portables. Lien vers la carte de Swisstopo

  Localisation: Google Street View

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