Apartment to Buy in Broc

«Bel appartement de 4½ pièces avec magnifique vue à 360°»

4.5 rooms

100 m²

Fr. 465,000

Object type:   Apartment

Rooms:   4.5

Living space:   100 m²

Price/m²:   Fr. 4,650.00/m²

Location:   1636 Broc

2019-10-31T13:05:57Z


Description from the original listing:

Bel appartement de 4½ pièces situé au 3ème étage d'une PPE de 27 lots. Construit dans un quartier calme et bénéficiant d'un cadre très agréable ainsi que d'une magnifique vue à 360° sur les Préalpes fribourgeoises, le Moléson ainsi que sur le Lac de la Gruyère.

SITUATION

Copropriété « Fin Derrey A» Rue Nestlé 9 - 1636 Broc - www.broc.ch

Appartement n° 31 - 41?

ALTITUDE

env. 720 m

ANNEE CONSTRUCTION

1974

ANNEE RENOVATION

2000 - Changement de toutes les fenêtres de l'immeuble

2000 - Isolation des façades (périphérique)

2000 - Isolation de la toiture de l'immeuble

2006 - Changement de la chaudière

SURFACE HABITABLE

env. 100 m2

DISTRIBUTION

- 1 grand hall d'entrée, sol carrelage

- 1 salon/salle à manger avec accès sur balcon, sol carrelage

- 1 cuisine agencée avec coin à manger et accès sur petit balcon, sol carrelage

- 3 chambres à coucher, dont deux avec armoires murales, sol parquet

- 1 salle de bains avec lavabo/baignoire

- 1 WC/lavabo

1 cave

1 garage

1/27 de l'appartement rez-de-chaussée du concierge n° 01 - 33?

1/27 du garage du concierge 53bis - 6?

En commun:

1 local vélos

1 buanderie

1 parking extérieur

CHAUFFAGE

Chauffage à mazout - distribution par radiateurs

Chaudière de 2006

PRIX DE VENTE

CHF 465'000.- en l'état pour l'appartement

CHF   30'000.- pour le garage

CHF 495'000.- TOTAL

HYPOTHEQUES

CHF 180'000.- à disposition

IMPOT COMMUNAL

Impôt ordinaire: 92 %

Contribution immobilière: 2?

CHARGES PPE

CHF 362.-/mois

FOND DE RENOVATION

CHF 159'000.- au 31.12.2018

Apport des propriétaires par année: CHF 40'000.-

Appartement actuellement loué - Résiliation 3 mois de préavis pour fin mars et fin septembre de chaque année.

Règlement d'administration et d'utilisation de la PPE à disposition

Bel appartement de 4½ pièces situé au 3ème étage d'une PPE de 27 lots. Construit dans un quartier calme et bénéficiant d'un cadre très agréable ainsi que d'une magnifique vue à 360° sur les Préalpes fribourgeoises, le Moléson ainsi que sur le Lac de la Gruyère.

SITUATION

Copropriété « Fin Derrey A» Rue Nestlé 9 - 1636 Broc - www.broc.ch

Appartement n° 31 - 41?

ALTITUDE

env. 720 m

ANNEE CONSTRUCTION

1974

ANNEE RENOVATION

2000 - Changement de toutes les fenêtres de l'immeuble

2000 - Isolation des façades (périphérique)

2000 - Isolation de la toiture de l'immeuble

2006 - Changement de la chaudière

SURFACE HABITABLE

env. 100 m2

DISTRIBUTION

- 1 grand hall d'entrée, sol carrelage

- 1 salon/salle à manger avec accès sur balcon, sol carrelage

- 1 cuisine agencée avec coin à manger et accès sur petit balcon, sol carrelage

- 3 chambres à coucher, dont deux avec armoires murales, sol parquet

- 1 salle de bains avec lavabo/baignoire

- 1 WC/lavabo

1 cave

1 garage

1/27 de l'appartement rez-de-chaussée du concierge n° 01 - 33?

1/27 du garage du concierge 53bis - 6?

En commun:

1 local vélos

1 buanderie

1 parking extérieur

CHAUFFAGE

Chauffage à mazout - distribution par radiateurs

Chaudière de 2006

PRIX DE VENTE

CHF 465'000.- en l'état pour l'appartement

CHF   30'000.- pour le garage

CHF 495'000.- TOTAL

HYPOTHEQUES

CHF 180'000.- à disposition

IMPOT COMMUNAL

Impôt ordinaire: 92 %

Contribution immobilière: 2?

CHARGES PPE

CHF 362.-/mois

FOND DE RENOVATION

CHF 159'000.- au 31.12.2018

Apport des propriétaires par année: CHF 40'000.-

Appartement actuellement loué - Résiliation 3 mois de préavis pour fin mars et fin septembre de chaque année.

Règlement d'administration et d'utilisation de la PPE à disposition

  Original ads

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  Location and vicinity
Public transit stops
  • Zug Broc-Village 380 m
  • Bus Broc-Village, gare 390 m

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Real estate market trends for Broc

  Moving

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  Price comparison

How expensive is this home compared to similar homes in the same neighborhood, zipcode, municipality, canton or in Switzerland?

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Apartment, 4-4.5 rooms

This home Fr. 465,000
Canton Fribourg (median of 298 homes) Fr. 631,250
Switzerland (median of 29,910 homes) Fr. 770,000

The median price (or midpoint) is the value that separates all homes in two equally sized groups: the first half (colored orange above) has a higher price and the second half (colored green) has a lower price. The median price is more robust and not skewed so much by outliers compared to the average price.

These calculations are based on offered rents and sales prices of homes that have been advertised in the past 12 months. Median analyses are shown only if there are at least 20 comparable objects. Homes in the neighborhood are within a radius of 1km.

  Location: Traffic noise

The map shows the road and rail traffic noise to which the population is exposed during daytime or nighttime. Source: Federal Office for the Environment FOEN , geo.admin.ch

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  Location: Travel times

The indicator "travelling time to centres" describes the time taken to travel from a municipality to the next centre using public transport or car: very accessible = green, less accessible = red.

"Travelling time to centres" is a measure of the accessibility of centres using transport and a means of visualising the disparities between all Swiss municipalities. For a municipality in the countryside, this may be the travelling time to the nearest isolated city, to the centre of the nearest small, medium-sized or large agglomeration or also to one of the nearest major cities: Basel, Bern, Geneva, Lausanne, Lugarno or Zurich. Source: Federal Office for Spatial Development, geo.admin.ch

Legende

  Location: more details

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  Location: Google Street View
For sale is an apartment with 100 m² priced at Fr. 465,000 (Fr. 4,650.00/m²). This home has 4.5 rooms and is located in 1636 Broc in canton of Fribourg. This home has been posted on immostreet , homegate , and home . 2019-10-31T13:05:57Z.

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