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Get a free property valuation nowImmobilienpreise und Mietspiegel Mendrisio Stand January 2024
Letzte Aktualisierung: 01.01.2024
● Aktueller Quadratmeterpreis für Häuser
● Aktueller Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen
● Aktuelle Miete pro Quadratmeter
Den Kauf eines Hauses schlug in den letzten zwölf Monaten in Mendrisio mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von CHF 5,408 zu Buche. Verglichen mit den 12 Monaten davor entspricht dies einer Preisentwicklung von +4 %.
Eigentumswohnungen in Mendrisio konnte man im vergangenen Jahr im Durchschnitt für einen Preis von CHF 5,882 pro Quadratmeter kaufen. Hier gab es eine Änderung von -1 % im Vergleich zum Vorjahr.
Dieser Trend spiegelt sich auch in den Mietpreisen wider: In Mendrisio sind die Mieten im letzten Jahr um -6 % gefallen auf aktuell CHF 17.22 pro Quadratmeter.
Mittlere Wohnungsmieten
| Wohnung | Miete pro Monat | Δ in 1 Jahr |
|---|---|---|
| 2-2.5 rooms | CHF 1,110 | ±0 % |
| 3-3.5 rooms | CHF 1,400 | +4 % |
| 4-4.5 rooms | CHF 1,730 | ±0 % |
| 5-5.5 rooms | CHF 1,915 |
Mittlere Hauspreise
| Haus | Preis | Δ in 1 Jahr |
|---|---|---|
| 4-4.5 rooms | CHF 880,000 | +4 % |
| 5-5.5 rooms | CHF 1,020,000 | +4 % |
| 6-6.5 rooms | CHF 1,290,465 | |
| 7-7.5 rooms | CHF 1,570,030 |
Marktentwicklung für Wohneigentum in Mendrisio
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How much is my home worth? Get a no-obligation first estimate of your property in just a few minutes.
Get a free property valuation nowEntwicklung der Mietpreise in Mendrisio
Der Quadratmeterpreis bei Mietwohnungen und Häusern in Mendrisio betrug im 4th quarter of 2023 im Schnitt CHF 19.90. Dies entspricht einer Änderung von +9 % im Vergleich zum Vorjahresquartal und von +9 % zum 1st quarter of 2017.
Quick facts for Mendrisio
Mendrisio ist eine politische Gemeinde und Hauptort sowohl des Kreises Mendrisio wie auch des Bezirks Mendrisio im Kanton Tessin in der Schweiz. Der deutsche beziehungsweise lombardische Name Mendris wird nicht mehr verwendet. Die Bewohner werden Mendriser oder Mendrisier genannt.
Source: WikipediaÜber ImmoMapper Analysen
ImmoMapper beobachtet und analysiert seit vielen Jahren den Schweizer Markt für Wohnimmobilien und berechnet jeden Monat Statistiken zu aktuellen Mieten und Kaufpreisen für Wohnungen und Häuser.
Die Daten stammen aus Immobilieninseraten die ImmoMapper von den grössten Schweizer Immobilienplattformen bezieht. Aus den Daten werden mittlere Angebotspreise und Angebotsmieten berechnet. Um einer Verzerrung aufgrund von Ausreissern mit sehr hohen Preisen vorzubeugen werden statt Durchschnittswerten die Mediane verwendet. Beim Median sind 50% der Preise der Vergleichsgruppe teurer und 50% der Preise billiger.
ImmoMapper's real estate market statistics are updated monthly. Statistics are only given when the sample size is large enough to keep the statistical error small and the calculated values meaningful.
All data are provided for general use only and are not guaranteed to be correct or complete. Conclusions drawn from, or actions undertaken on the basis of, such data and information are the sole responsibility of the user.
Special case: Counting of rooms in Canton of Geneva
Rooms are counted differently in Canton of Geneva from the rest of Switzerland. In Canton of Geneva the kitchen counts as a room whereas in the rest of Switzerland it does not. This means that a 2.5-rooms apartment in Zurich would be advertised as a 3.5-rooms apartment in Geneva.
To make apartments and houses comparable and statistics consistent across Switzerland ImmoMapper corrects for this by counting a 3.5-rooms apartment in Geneva in the "2-2.5" rooms category and similarly for all homes in Canton of Geneva.
Sources: [1],
