Bsp: Zürich, Genève, Basel, Lausanne, Bern, ...

Basel ist eine Schweizer Grossstadt sowie Hauptort des Kantons Basel-Stadt, den sie mit den Gemeinden Riehen und Bettingen bildet. Nach Zürich und Genf ist Basel mit 171'017 Einwohnern die drittgrösste Stadt der Schweiz. Mehr von Wikipedia

Aktuell listet ImmoMapper 1'748 Miet- und Kaufobjekte in Basel.

Erkunden Sie auch Nachbargemeinden von Basel wo ImmoMapper den Immobilienmarkt analysiert hat wie Riehen , Allschwil , Binningen , Birsfelden , Bottmingen , Münchenstein , Muttenz und Reinach (BL) .

Fr. 1'670

Mittlere Miete pro Monat

 Alle Mietobjekte

Fr. 24.06

Mittlere Miete pro m²

 Alle Mietobjekte

Fr. 992'500

Mittlerer Angebotspreis

 Alle Kaufobjekte

Quelle: Von ImmoMapper gefundene Wohnobjekte. In der Statistik berücksichtigt ist die spezielle Zimmerzählmethode im Kanton Genf. Siehe Disclaimer unten.  

Trends bei Mieten für Basel

Die ImmoMapper Wohnungsmarkttrends helfen Ihnen, die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt besser zu verstehen. Hier sind aktuelle Statistiken wie sie von ImmoMapper per Januar 2019 ermittelt wurden:

  • Die aktuellen Mietpreise in Basel sind niedriger als im Kanton Basel-Stadt wo die Durchschnittsmiete Fr. 1'680 beträgt. Sie sind höher als der Schweizer Durchschnitt von Fr. 1'665.
  • Der durchschnittliche Mietpreis in Basel ist Fr. 1'670 pro Monat. Das ist 3% mehr als noch vor 12 Monaten als die Durchschnittsmiete bei Fr. 1'620 lag.

Durchschnittsmiete

Entwicklung der Durchschnittsmieten  

Entwicklung der Mietpreise pro m²  

Anzahl Zimmer   Veränderung zum Vorjahr Vor 3 Monaten Vor 1 Jahr
1 Zimmer Fr. 995 +7%   Fr. 975 Fr. 930
2 Zimmer Fr. 1'424 +3%   Fr. 1'400 Fr. 1'380
3 Zimmer Fr. 1'750 +3%   Fr. 1'730 Fr. 1'700
4 Zimmer Fr. 2'400 -2%   Fr. 2'381 Fr. 2'455
Alle Objekte Fr. 1'670 +3%   Fr. 1'631 Fr. 1'620

Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.

Aktuelle Mietobjekte in Basel

Alle Mietobjekte in Basel

Preistrend bei Kaufobjekten in Basel

Statistical analysis coming soon

Aktuelle Kaufobjekte in Basel

Alle Kaufobjekte in Basel

Disclaimer

Die Immobilienmarktstatistik von ImmoMapper wird monatlich aktualisiert. Um den statistischen Fehler klein und die berechneten Werte sinnvoll zu halten werden Medianpreise werden nur dann angegeben, wenn es genügend Objekte für eine statistische Auswertung gibt.

Sämtliche Daten werden für allgemeine Informationszwecke zur Verfügung gestellt ohne eine Garantie auf Korrektheit oder Vollständigkeit. Schlussfolgerungen oder Maßnahmen auf der Grundlage dieser Daten liegen in der alleinigen Verantwortung des Nutzers.

Sonderfall: Zählung der Zimmer im Kanton Genf

Die Zimmer werden im Kanton Genf anders gezählt als im Rest der Schweiz. Im Kanton Genf zählt die Küche als Raum, während das in der übrigen Schweiz nicht der Fall ist. Dies bedeutet, dass z.B. eine 2,5-Zimmer-Wohnung in Zürich einer 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf entspricht.

Um die Statistiken schweizweit vergleichbar zu machen korrigiert ImmoMapper dies indem die Zimmeranzahl entsprechend korrigiert wird und eine 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf der Kategorie "2-2,5 Zimmer". zugeordnet wird. Dies gilt entsprechend für alle Wohnungen im Kanton Genf.

Quellen: [1], [2]