Wohnung zu Kaufen in Elgg

«Wohnen wie im Einfamilienhaus»

5.5 Zimmer

135 m²

Fr. 608'000

Objektart:   Wohnung

Zimmer:   5.5

Wohnfläche:   135 m²

Preis/m²:   Fr. 4'503.70/m²

Ort:   8353 Elgg

2019-08-09T17:13:19Z


Beschreibung aus dem Originalinserat:

An einer ruhigen, leicht erhöhten und familienfreundlichen Lage wartet auf Sie diese grossartige 5 ½-Zimmer-Maisonette mit Gartenanteil. Alle für den Alltag notwendigen Infrastruktureinrichtungen sind in ein paar Gehminuten von hier aus erreichbar. Der Standort für Ihr neues Zuhause könnte nicht besser sein. Ergreifen Sie diese einmalige Chance, diese Wohnung zu Ihrem eigenen Rückzugsort, zu Ihrer eigenen Wohlfühloase zu gestalten. Diese Maisonette verkörpert den Charme eines einseitig angebauten Einfamilienhauses. Der Grundriss ist äusserst clever und praktisch, sodass ein gemütliches, harmonisches und bequemes Leben ermöglicht wird. Durch die Einzelgarage, welche Sie dazu erwerben können, gelangen Sie direkt in die Wohnung. Auf dieser Ebene befinden sich der Wasch-/Kellerraum und der grosszügige Hobbyraum. Die nächste Etage erreichen Sie üben den Treppenaufgang, welcher Sie in den einladenden Empfangsbereich führt. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume dieser Etage: in die Gästetoilette mit Dusche, in das Arbeits-/Gästezimmer und in den Wohn-/Ess-/Kochbereich, welcher einen direkten Zugang auf den teils gedeckten und grosszügigen Sitzplatz bietet. Die erneuerte und moderne Küche ist das Kernstück dieser Ebene. Die weiteren drei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne, Lavabo, Dusche und WC, die zwei Balkone und das Reduit befinden sich auf der oberen Etage. Selbstverständlich können Sie diese Maisonette auch von aussen durch den freundlichen, gepflegten und einladenden Eingang mit einem Vorgarten betreten. Dieses Objekt besitzt alle Vorzüge eines Einfamilienhauses mit den Vorteilen des Stockwerkeigentums, denn für die Pflege der Umgebung und des Stammgrundstückes wird gesorgt. Die gesamte Überbauung (Baujahr 1995), bestehend aus 16 Wohneinheiten, wird mit einer neuen Erdsonden-Wärmepumpe beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt mittels Bodenheizung.

Diese sonnenverwöhnte Maisonette ist hochwertig ausgebaut und bietet viel Platz im Innen- sowie Aussenbereich. Die ca. 135m2 Wohnfläche erstrecken sich über zwei Etagen (EG + 1. OG) und sorgen für ein Wohlfühlwohnen mit hoher Lebensqualität.

Folgende Highlights überzeugen:

- Die Küche wurde vor 4 Jahren renoviert und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet: 2 Backöfen (davon einer mit Steam-Funktion), Wärmeschublade, Geschirrspüler usw.;

- Raumkonzept im EG: Wohnen, Essen, Kochen, Toilette mit Dusche; im OG: 3 Schlafzimmer, 1 Abstellkammer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne;

- Grosszügiger, gepflegter und teils gedeckter Sitzplatz mit Weitsicht;

- Zwei Balkone;

- Zwei Nasszellen mit je 1 WC, Dusche und Badewanne im 1. OG;

- Grossräumiger Wasch-/Kellerraum und ein Hobbyraum im UG zu alleiniger Benutzung;

- Eine Garage mit direktem Zugang in die Wohnung kann dazu erworben werden;

- Besonderheit: diese Wohnung befindet sich im Baurecht, welches bis 2095 läuft. Für Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung;

- Die kompletten jährlichen Nebenkosten belaufen sich inklusive Baurechtzins und Erneuerungsfonds auf ca. Fr. 10'000.--.

Wenn Sie sich von diesem Objekt angesprochen fühlen und wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

An einer ruhigen, leicht erhöhten und familienfreundlichen Lage wartet auf Sie diese grossartige 5 ½-Zimmer-Maisonette mit Gartenanteil. Alle für den Alltag notwendigen Infrastruktureinrichtungen sind in ein paar Gehminuten von hier aus erreichbar. Der Standort für Ihr neues Zuhause könnte nicht besser sein. Ergreifen Sie diese einmalige Chance, diese Wohnung zu Ihrem eigenen Rückzugsort, zu Ihrer eigenen Wohlfühloase zu gestalten. Diese Maisonette verkörpert den Charme eines einseitig angebauten Einfamilienhauses. Der Grundriss ist äusserst clever und praktisch, sodass ein gemütliches, harmonisches und bequemes Leben ermöglicht wird. Durch die Einzelgarage, welche Sie dazu erwerben können, gelangen Sie direkt in die Wohnung. Auf dieser Ebene befinden sich der Wasch-/Kellerraum und der grosszügige Hobbyraum. Die nächste Etage erreichen Sie üben den Treppenaufgang, welcher Sie in den einladenden Empfangsbereich führt. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume dieser Etage: in die Gästetoilette mit Dusche, in das Arbeits-/Gästezimmer und in den Wohn-/Ess-/Kochbereich, welcher einen direkten Zugang auf den teils gedeckten und grosszügigen Sitzplatz bietet. Die erneuerte und moderne Küche ist das Kernstück dieser Ebene. Die weiteren drei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne, Lavabo, Dusche und WC, die zwei Balkone und das Reduit befinden sich auf der oberen Etage. Selbstverständlich können Sie diese Maisonette auch von aussen durch den freundlichen, gepflegten und einladenden Eingang mit einem Vorgarten betreten. Dieses Objekt besitzt alle Vorzüge eines Einfamilienhauses mit den Vorteilen des Stockwerkeigentums, denn für die Pflege der Umgebung und des Stammgrundstückes wird gesorgt. Die gesamte Überbauung (Baujahr 1995), bestehend aus 16 Wohneinheiten, wird mit einer neuen Erdsonden-Wärmepumpe beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt mittels Bodenheizung.

Diese sonnenverwöhnte Maisonette ist hochwertig ausgebaut und bietet viel Platz im Innen- sowie Aussenbereich. Die ca. 135m2 Wohnfläche erstrecken sich über zwei Etagen (EG + 1. OG) und sorgen für ein Wohlfühlwohnen mit hoher Lebensqualität.

Folgende Highlights überzeugen:

- Die Küche wurde vor 4 Jahren renoviert und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet: 2 Backöfen (davon einer mit Steam-Funktion), Wärmeschublade, Geschirrspüler usw.;

- Raumkonzept im EG: Wohnen, Essen, Kochen, Toilette mit Dusche; im OG: 3 Schlafzimmer, 1 Abstellkammer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne;

- Grosszügiger, gepflegter und teils gedeckter Sitzplatz mit Weitsicht;

- Zwei Balkone;

- Zwei Nasszellen mit je 1 WC, Dusche und Badewanne im 1. OG;

- Grossräumiger Wasch-/Kellerraum und ein Hobbyraum im UG zu alleiniger Benutzung;

- Eine Garage mit direktem Zugang in die Wohnung kann dazu erworben werden;

- Besonderheit: diese Wohnung befindet sich im Baurecht, welches bis 2095 läuft. Für Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung;

- Die kompletten jährlichen Nebenkosten belaufen sich inklusive Baurechtzins und Erneuerungsfonds auf ca. Fr. 10'000.--.

Wenn Sie sich von diesem Objekt angesprochen fühlen und wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

  Originalinserate

Für weitere Details und Kontaktinformationen zu diesem Inserat schauen Sie bitte direkt bei den Originalinseraten nach.

  Lage und Umgebung
Haltestellen des ÖV
  • Zug Elgg 340 m
  • Bus Elgg, Bahnhof 350 m
Supermärkte
  • 430 m

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  Immobilienmarkttrends

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Immobilienmarkttrends für Elgg

  Umzug

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  Preisvergleich

Wie teuer ist dieses Objekt verglichen mit ähnlichen Objekten in der Nachbarschaft, dem gleichen Postleitzahlgebiet, der Gemeinde, dem Kanton oder der Schweiz?

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Der Medianpreis (auch mittlerer Preis) ist der Preis der alle Immobilien in zwei genau gleich große Gruppen teilt: Die eine Hälfte hat einen höheren Preis (orange in der Grafik), die andere einen niedrigeren (grün in der Grafik). Der Medianpreis ist robuster als der Durchschnittspreis weil er durch statistische Ausreißer nicht so stark verzerrt wird.

Die Berechnungen basieren auf Angebotsmieten bzw. -preisen von Immobilien die in den vergangenen 12 Monaten inseriert wurden. Der Median wird nur berechnet wenn es mindestens 20 objets comparables. Objekte in der Nachbarschaft beziehen sich auf einen Radius von 1km.

  Lage: Verkehrslärm

Die Karte zeigt die Lärmbelastung der Bevölkerung durch den Strassen- und Zugverkehr tagsüber und während der der Nacht. Quelle: Bundesamt für Umwelt BAFU , geo.admin.ch

Legende

  Lage: Reisezeiten

Der Indikator „Reisezeit zu Zentren“ bezeichnet die Reisezeit mit dem öffentlichen Verkehr oder dem Auto von einer Gemeinde zum nächsten Zentrum: kurze Reisezeit = grün, lange Reisezeit = rot.

„Reisezeit zu Zentren“ ist sowohl ein Mass für die verkehrstechnische Erschliessung von Zentren wie auch eine Visualisierung der Disparitäten aller Schweizer Gemeinden. Von einer Umlandgemeinde aus gesehen ist es die Reisezeit zur nächstliegenden isolierten Stadt, zum Zentrum der nächsten kleinen, mittleren oder grossen Agglomeration oder aber auch die Reisezeit zu einer der nächsten Kernstädte Basel, Bern, Genf, Lausanne, Lugano oder Zürich. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung, geo.admin.ch

Legende

  Lage: weitere Details

Bei Swisstopo gibt es noch weitere Standortinformationen z.B. zu Velowegen, Mobility-Standorten, Fluglärm, oder Standorten von Mobilfunkantennen. Link zur Swisstopo-Karte

  Lage: Google Street View
Verkauft wird eine Wohnung mit 135 m² für Fr. 608'000 (Fr. 4'503.70/m²). Dieses Wohnobjekt hat 5.5 Zimmer und liegt in 8353 Elgg im Kanton Zürich. 2019-08-09T17:13:19Z.

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