Wohnung zu Kaufen in Seegräben

«Bijou mit Seeblick - exklusive 3.5 Zimmer Dachwohnung»

3.5 Zimmer

129 m²

Fr. 1'165'000

Objektart:   Wohnung

Zimmer:   3.5

Wohnfläche:   129 m²

Preis/m²:   Fr. 9'031.01/m²

Ort:   8607 Seegräben

2020-05-21T05:05:34Z


Beschreibung aus dem Originalinserat:

Aretshalden befindet sich am südwestlichen Ende des Pfäffikersees. Mit seiner unmittelbaren Nähe zu den Städten Wetzikon und Uster ist Aretshalden ein zwar ländlicher aber dennoch zentraler Ort im Herzen vom Zürcher Oberland mit einem hohen Freizeitwert.

Verkehrstechnisch ist Aretshalden gut erschlossen. In nur 10 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Aathal. Von dort bringt Sie die S-Bahn in 27 Minuten zum Hauptbahnhof Zürich. Mit dem Auto ist die Auffahrt auf die Oberlandautobahn in Uster schnell erreicht.

Die 3.5 Zimmer Wohnung ist ein Bijou. Sie kombiniert stylisches, grosszügiges Wohnen mit ländlicher Idylle! Hier finden Singles, Paare oder eine Kleinfamilie einen modern und geschmackvoll designten Rückzugsort mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen und hochstehender Ausstattung. Die eigenwillige Architektur der Wohnung verleiht ihr einen extravaganten Charakter.

Die Einrichtung der Küche, die Auswahl der Bodenbeläge und die Ausstattung der Bäder ist auserlesen und lässt die Wohnung in hochwertigem Glanz erstrahlen. Alle Böden sind mit breitem Riemenparkett oder grossen Steinplatten ausgelegt. Die Küche ist top ausgestattet und die Bäder verfügen über modernste sanitäre Anlagen. Beeindruckend ist der unverbaubare Blick auf den Pfäffikersee und ins Grüne, welchen Sie, unter Anderem, von der einladenden Loggia aus geniessen können. Diese kann über zwei grosse Schiebetüren geöffnet werden. Das verleiht der Wohnung eine grosszügige und helle Ausstrahlung.

In der Tiefgarage steht ein Parkplatz zur Verfügung. Dieser muss für CHF 35.000 dazu gekauft werden. Ein Zweiter kann dazu gemietet werden.

Raumprogramm

2. Obergeschoss:

Wohnen 26.96 m2

Küche/Essen 36.28 m2

Zimmer 1 26.91 m2

Zimmer 2 13.63 m2

Bad/WC 6.56 m2

Dusche/WC 4.45 m2

Reduit 3.27 m2

Loggia 14.68 m2

3. Obergeschoss

Galerie 4.49 m2 (bis Mittelpfette)

Estrich 39.90 m2 (bis Mittelpfette)

Untergeschoss:

Keller 17.7 m2

1 Tiefgaragenparkplatz muss für CHF 35.000 dazu gekauft werden

Dieses KENSINGTON Zürcher Oberland Angebot zeichnet sich durch folgende Vorzüge aus:

Unverbaubare Sicht auf den Pfäffiker See und in die Berge

Liegenschaft angrenzend an Landwirtschaftszone und ans Naherholungsgebiet rund um den Pfäffikersee

Ansprechende Begegnungsflächen

Spielgarten

Exklusiver, moderner Ausbau mit hochwertigen Materialien

Überdurchschnittliche Raumhöhen zum Teil mit Sicht bis unters Dach

Durchdachter, flexibler Grundriss mit grosszügigen Zimmern

Helle, lichtdurchflutete Räume

Inhouse Balkon

Grosser Estrich (kann als Raum genutzt werden)

Zugverbindungen ab Bahnhof Aathal mit Park&Ride Plätzen oder in 10 Minuten zu Fuss erreichbar

Einkaufsmöglichkeiten im Dorfladen Seegräben oder in Wetzikon, Pfäffikon und Uster

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser tollen Wohnung überzeugen oder verschaffen Sie sich im Vorfeld, bequem von zu Hause aus, einen Eindruck über unseren 360 Grad Rundgang, welchen Sie unter folgendem Link abrufen können: https://tour.ogulo.com/aXDv

Bereits seit 1998 vermitteln wir als Schweizer Immobilienunternehmen mit internationalem Netzwerk hochwertige Immobilien mit grossem Erfolg.

Mit unserer Erfahrung und unserem umfassenden Know How im Bereich der Immobilienvermarktung unterstützen wir Sie im gesamten Kaufprozess und begleiten Sie weit über die Beurkundung hinaus.

Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie zu zeigen. Kontaktieren Sie uns, wir sind für Sie da!

Aretshalden befindet sich am südwestlichen Ende des Pfäffikersees. Mit seiner unmittelbaren Nähe zu den Städten Wetzikon und Uster ist Aretshalden ein zwar ländlicher aber dennoch zentraler Ort im Herzen vom Zürcher Oberland mit einem hohen Freizeitwert.

Verkehrstechnisch ist Aretshalden gut erschlossen. In nur 10 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Aathal. Von dort bringt Sie die S-Bahn in 27 Minuten zum Hauptbahnhof Zürich. Mit dem Auto ist die Auffahrt auf die Oberlandautobahn in Uster schnell erreicht.

Die 3.5 Zimmer Wohnung ist ein Bijou. Sie kombiniert stylisches, grosszügiges Wohnen mit ländlicher Idylle! Hier finden Singles, Paare oder eine Kleinfamilie einen modern und geschmackvoll designten Rückzugsort mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen und hochstehender Ausstattung. Die eigenwillige Architektur der Wohnung verleiht ihr einen extravaganten Charakter.

Die Einrichtung der Küche, die Auswahl der Bodenbeläge und die Ausstattung der Bäder ist auserlesen und lässt die Wohnung in hochwertigem Glanz erstrahlen. Alle Böden sind mit breitem Riemenparkett oder grossen Steinplatten ausgelegt. Die Küche ist top ausgestattet und die Bäder verfügen über modernste sanitäre Anlagen. Beeindruckend ist der unverbaubare Blick auf den Pfäffikersee und ins Grüne, welchen Sie, unter Anderem, von der einladenden Loggia aus geniessen können. Diese kann über zwei grosse Schiebetüren geöffnet werden. Das verleiht der Wohnung eine grosszügige und helle Ausstrahlung.

In der Tiefgarage steht ein Parkplatz zur Verfügung. Dieser muss für CHF 35.000 dazu gekauft werden. Ein Zweiter kann dazu gemietet werden.

Raumprogramm

2. Obergeschoss:

Wohnen 26.96 m2

Küche/Essen 36.28 m2

Zimmer 1 26.91 m2

Zimmer 2 13.63 m2

Bad/WC 6.56 m2

Dusche/WC 4.45 m2

Reduit 3.27 m2

Loggia 14.68 m2

3. Obergeschoss

Galerie 4.49 m2 (bis Mittelpfette)

Estrich 39.90 m2 (bis Mittelpfette)

Untergeschoss:

Keller 17.7 m2

1 Tiefgaragenparkplatz muss für CHF 35.000 dazu gekauft werden

Dieses KENSINGTON Zürcher Oberland Angebot zeichnet sich durch folgende Vorzüge aus:

Unverbaubare Sicht auf den Pfäffiker See und in die Berge

Liegenschaft angrenzend an Landwirtschaftszone und ans Naherholungsgebiet rund um den Pfäffikersee

Ansprechende Begegnungsflächen

Spielgarten

Exklusiver, moderner Ausbau mit hochwertigen Materialien

Überdurchschnittliche Raumhöhen zum Teil mit Sicht bis unters Dach

Durchdachter, flexibler Grundriss mit grosszügigen Zimmern

Helle, lichtdurchflutete Räume

Inhouse Balkon

Grosser Estrich (kann als Raum genutzt werden)

Zugverbindungen ab Bahnhof Aathal mit Park&Ride Plätzen oder in 10 Minuten zu Fuss erreichbar

Einkaufsmöglichkeiten im Dorfladen Seegräben oder in Wetzikon, Pfäffikon und Uster

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser tollen Wohnung überzeugen oder verschaffen Sie sich im Vorfeld, bequem von zu Hause aus, einen Eindruck über unseren 360 Grad Rundgang, welchen Sie unter folgendem Link abrufen können: https://tour.ogulo.com/aXDv

Bereits seit 1998 vermitteln wir als Schweizer Immobilienunternehmen mit internationalem Netzwerk hochwertige Immobilien mit grossem Erfolg.

Mit unserer Erfahrung und unserem umfassenden Know How im Bereich der Immobilienvermarktung unterstützen wir Sie im gesamten Kaufprozess und begleiten Sie weit über die Beurkundung hinaus.

Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie zu zeigen. Kontaktieren Sie uns, wir sind für Sie da!

  Originalinserate

Für weitere Details und Kontaktinformationen zu diesem Inserat schauen Sie bitte direkt bei den Originalinseraten nach.

Originalinserate Titel Preis
home.ch Bijou mit Seeblick - exklus... Fr. 1'165'000
homegate.ch Bijou mit Seeblick - exklus... Fr. 1'165'000
  Lage und Umgebung

Haltestellen des ÖV und Supermärkte im Umkreis von 500m.

  Umzug

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  Preisvergleich

Wie teuer ist dieses Objekt verglichen mit ähnlichen Objekten in der Nachbarschaft, dem gleichen Postleitzahlgebiet, der Gemeinde, dem Kanton oder der Schweiz?

Vergleichbare Objekte aus den vergangenen 12 Monaten
Wohnung, 3-3.5 Zimmer

Dieses Objekt Fr. 1'165'000
Kanton Zürich (Median von 451 Objekten) Fr. 855'000
Schweiz (Median von 23'779 Objekten) Fr. 590'000

Der Medianpreis (auch mittlerer Preis) ist der Preis der alle Immobilien in zwei genau gleich große Gruppen teilt: Die eine Hälfte hat einen höheren Preis (orange in der Grafik), die andere einen niedrigeren (grün in der Grafik). Der Medianpreis ist robuster als der Durchschnittspreis weil er durch statistische Ausreißer nicht so stark verzerrt wird.

Die Berechnungen basieren auf Angebotsmieten bzw. -preisen von Immobilien die in den vergangenen 12 Monaten inseriert wurden. Der Median wird nur berechnet wenn es mindestens 20 objets comparables. Objekte in der Nachbarschaft beziehen sich auf einen Radius von 1km.

  Lage: Verkehrslärm

Die Karte zeigt die Lärmbelastung der Bevölkerung durch den Strassen- und Zugverkehr tagsüber und während der der Nacht. Quelle: Bundesamt für Umwelt BAFU , geo.admin.ch

Legende

  Lage: Reisezeiten

Der Indikator „Reisezeit zu Zentren“ bezeichnet die Reisezeit mit dem öffentlichen Verkehr oder dem Auto von einer Gemeinde zum nächsten Zentrum: kurze Reisezeit = grün, lange Reisezeit = rot.

„Reisezeit zu Zentren“ ist sowohl ein Mass für die verkehrstechnische Erschliessung von Zentren wie auch eine Visualisierung der Disparitäten aller Schweizer Gemeinden. Von einer Umlandgemeinde aus gesehen ist es die Reisezeit zur nächstliegenden isolierten Stadt, zum Zentrum der nächsten kleinen, mittleren oder grossen Agglomeration oder aber auch die Reisezeit zu einer der nächsten Kernstädte Basel, Bern, Genf, Lausanne, Lugano oder Zürich. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung, geo.admin.ch

Legende

  Lage: weitere Details

Bei Swisstopo gibt es noch weitere Standortinformationen z.B. zu Velowegen, Mobility-Standorten, Fluglärm, oder Standorten von Mobilfunkantennen. Link zur Swisstopo-Karte

  Lage: Google Street View
Verkauft wird eine Wohnung mit 129 m² für Fr. 1'165'000 (Fr. 9'031.01/m²). Dieses Wohnobjekt hat 3.5 Zimmer und liegt in 8607 Seegräben im Kanton Zürich. 2020-05-21T05:05:34Z.

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