Haus zu Kaufen in Oberstammheim

«Erst mieten, dann 60?000 Franken sparen!»

5.5 Zimmer

132 m²

Fr. 791'000

Objektart:   Haus

Zimmer:   5.5

Wohnfläche:   132 m²

Preis/m²:   Fr. 5'992.42/m²

Ort:   8476 Oberstammheim

2019-07-26T12:41:39Z


Beschreibung aus dem Originalinserat:

Willkommen auf der zentral gelegenen Überbauung "Am Bahnhof" im malerischen Unterstammheim. Hier entstehen ein Mehrfamilienhaus sowie mehrere Reihen- und Doppeleinfamilienhäuser.

Die Mietkauf-Option:

Sie haben aktuell noch nicht die Eigenmittel für einen sofortigen Kauf? Dann bieten wir Ihnen mit dem Mietkauf eine attraktive Möglichkeit, Ihren Traum von den eigenen vier Wänden trotzdem bereits wahr werden zu lassen.

In den ersten zwei Jahren zahlen Sie für das Haus inkl. 2 Tiefgaragenplätzen CHF 2?250 Miete (plus CHF 250 Nebenkosten). Nach zwei Jahren werden Sie Hauseigentümer, wobei Ihnen die CHF 54?000, welche Sie in den zwei Jahren an Miete bezahlt haben, vollumfänglich und zinsfrei an den Kaufpreis angerechnet werden.

Die Vorzüge der Häuser auf einen Blick:

Funktionelle Raumeinteilung

3 Nasszellen (Gäste-WC, Bad mit Dusche, Bad mit Wanne und Dusche)

Glaspergola mit elektrischer Sonnenstore

Gemeinsame Tiefgarage

Grosse Kellerräume

Details zum Ausbaustandard:

Schweizer Qualitätsküche der Firma Herzog

Feinsteinzeug-Bodenplatten im gesamten Wohnbereich

Holzparkett in allen Schlafzimmern

Keramische Platten in Bad/WC, Dusche und Küche

Geräteschopf und Kaltwasseranschluss beim Sitzplatz

Waschmaschine und Tumbler im UG

Zentrale Erdsonden-Wärmepumpe

Fussbodenheizung

Weitere Vorteile:

Tiefgaragenplätze können für CHF 35?000 bis CH 38?000 pro Platz noch dazu gekauft werden

Besucherparkplätze vorhanden

Steuerfuss ohne Kirchensteuer 122%

Lage:

S-Bahnhof in Gehdistanz:

seit Dezember 2018 fährt die S29 jede halbe Stunde Richtung Winterthur (dann S12 nach Zürich) und Stein am Rhein

Schulen in unmittelbarer Nähe

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

L+B AG, HGV

Für das beste Zuhause!

Hinweis: Die Fotos sind beispielhaft und zeigen den Ausbaustandard. Grundrisse und Oberflächenmaterialien (z. B. Farbe der Bodenbeläge) des inserierten Hauses können abweichen

Willkommen auf der zentral gelegenen Überbauung "Am Bahnhof" im malerischen Unterstammheim. Hier entstehen ein Mehrfamilienhaus sowie mehrere Reihen- und Doppeleinfamilienhäuser.

Die Mietkauf-Option:

Sie haben aktuell noch nicht die Eigenmittel für einen sofortigen Kauf? Dann bieten wir Ihnen mit dem Mietkauf eine attraktive Möglichkeit, Ihren Traum von den eigenen vier Wänden trotzdem bereits wahr werden zu lassen.

In den ersten zwei Jahren zahlen Sie für das Haus inkl. 2 Tiefgaragenplätzen CHF 2?250 Miete (plus CHF 250 Nebenkosten). Nach zwei Jahren werden Sie Hauseigentümer, wobei Ihnen die CHF 54?000, welche Sie in den zwei Jahren an Miete bezahlt haben, vollumfänglich und zinsfrei an den Kaufpreis angerechnet werden.

Die Vorzüge der Häuser auf einen Blick:

Funktionelle Raumeinteilung

3 Nasszellen (Gäste-WC, Bad mit Dusche, Bad mit Wanne und Dusche)

Glaspergola mit elektrischer Sonnenstore

Gemeinsame Tiefgarage

Grosse Kellerräume

Details zum Ausbaustandard:

Schweizer Qualitätsküche der Firma Herzog

Feinsteinzeug-Bodenplatten im gesamten Wohnbereich

Holzparkett in allen Schlafzimmern

Keramische Platten in Bad/WC, Dusche und Küche

Geräteschopf und Kaltwasseranschluss beim Sitzplatz

Waschmaschine und Tumbler im UG

Zentrale Erdsonden-Wärmepumpe

Fussbodenheizung

Weitere Vorteile:

Tiefgaragenplätze können für CHF 35?000 bis CH 38?000 pro Platz noch dazu gekauft werden

Besucherparkplätze vorhanden

Steuerfuss ohne Kirchensteuer 122%

Lage:

S-Bahnhof in Gehdistanz:

seit Dezember 2018 fährt die S29 jede halbe Stunde Richtung Winterthur (dann S12 nach Zürich) und Stein am Rhein

Schulen in unmittelbarer Nähe

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

L+B AG, HGV

Für das beste Zuhause!

Hinweis: Die Fotos sind beispielhaft und zeigen den Ausbaustandard. Grundrisse und Oberflächenmaterialien (z. B. Farbe der Bodenbeläge) des inserierten Hauses können abweichen

  Originalinserate

Für weitere Details und Kontaktinformationen zu diesem Inserat schauen Sie bitte direkt bei den Originalinseraten nach.

Einige Immobilienportale listen dieses Wohnobjekt mehrfach. Dies kann verschiedene Gründe haben: Manchmal listen Vermieter oder Makler ein Wohnobjekt mehrfach um eine höhere Sichtbarkeit zu erreichen. Es kann auch vorkommen, dass ImmoMapper zwei Inserate ein und demselben Wohnobjekt zuordnet obwohl es sich um verschiedene Wohnobjekte handelt.

  Lage und Umgebung
Haltestellen des ÖV
  • Bus Oberstammheim, Post 80 m
  • Bus Stammheim, Bahnhof 380 m
  • Zug Stammheim 390 m
  • Bus Stammheim, Frohsinn 500 m
Supermärkte
  • Volg Oberstammheim 490 m

Haltestellen des ÖV und Supermärkte im Umkreis von 500m.

  Umzug

Umzug? Zügeln Sie entspannt in ihr neues Zuhause: Kostenlose und unverbindliche Angebote für Umzug und Reinigung

  Preisvergleich

Wie teuer ist dieses Objekt verglichen mit ähnlichen Objekten in der Nachbarschaft, dem gleichen Postleitzahlgebiet, der Gemeinde, dem Kanton oder der Schweiz?

Vergleichbare Objekte aus den vergangenen 12 Monaten
Haus, 5-5.5 Zimmer

Dieses Objekt Fr. 791'000
Kanton Zürich (Median von 381 Objekten) Fr. 1'320'000
Schweiz (Median von 19'925 Objekten) Fr. 895'000

Der Medianpreis (auch mittlerer Preis) ist der Preis der alle Immobilien in zwei genau gleich große Gruppen teilt: Die eine Hälfte hat einen höheren Preis (orange in der Grafik), die andere einen niedrigeren (grün in der Grafik). Der Medianpreis ist robuster als der Durchschnittspreis weil er durch statistische Ausreißer nicht so stark verzerrt wird.

Die Berechnungen basieren auf Angebotsmieten bzw. -preisen von Immobilien die in den vergangenen 12 Monaten inseriert wurden. Der Median wird nur berechnet wenn es mindestens 20 objets comparables. Objekte in der Nachbarschaft beziehen sich auf einen Radius von 1km.

  Lage: Verkehrslärm

Die Karte zeigt die Lärmbelastung der Bevölkerung durch den Strassen- und Zugverkehr tagsüber und während der der Nacht. Quelle: Bundesamt für Umwelt BAFU , geo.admin.ch

Legende

  Lage: Reisezeiten

Der Indikator „Reisezeit zu Zentren“ bezeichnet die Reisezeit mit dem öffentlichen Verkehr oder dem Auto von einer Gemeinde zum nächsten Zentrum: kurze Reisezeit = grün, lange Reisezeit = rot.

„Reisezeit zu Zentren“ ist sowohl ein Mass für die verkehrstechnische Erschliessung von Zentren wie auch eine Visualisierung der Disparitäten aller Schweizer Gemeinden. Von einer Umlandgemeinde aus gesehen ist es die Reisezeit zur nächstliegenden isolierten Stadt, zum Zentrum der nächsten kleinen, mittleren oder grossen Agglomeration oder aber auch die Reisezeit zu einer der nächsten Kernstädte Basel, Bern, Genf, Lausanne, Lugano oder Zürich. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung, geo.admin.ch

Legende

  Lage: weitere Details

Bei Swisstopo gibt es noch weitere Standortinformationen z.B. zu Velowegen, Mobility-Standorten, Fluglärm, oder Standorten von Mobilfunkantennen. Link zur Swisstopo-Karte

  Lage: Google Street View
Verkauft wird ein Haus mit 132 m² für Fr. 791'000 (Fr. 5'992.42/m²). Dieses Wohnobjekt hat 5.5 Zimmer und liegt in 8476 Oberstammheim im Kanton Zürich. 2019-07-26T12:41:39Z.

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