Haus zu Kaufen in Wynau

«Grosszügiges Einfamilienhaus mit hohem Komfort, an ruhiger Wohnlage»

5.5 Zimmer

225 m²

Fr. 990'000

Objektart:   Haus

Zimmer:   5.5

Wohnfläche:   225 m²

Preis/m²:   Fr. 4'400.00/m²

Ort:   4923 Wynau

2019-08-09T22:38:49Z


Beschreibung aus dem Originalinserat:

Verkaufsdokumentation:

http://www.immo-z.ch/EFH_Wynau_Q3.html

(im PDF-Format mit ausführlicher Beschreibung und Bildern auf unserer Homepage)

_____________________________________________________________________

Einfamilienhaus in ansprechendem Landhaus-Stil,

grosszügig und mit hohem Komfort/Ausbaustandard

an sehr ruhiger und schöner Wohnlage, Nähe Aare und Naherholung

Ihre Vorteile

sehr ansprechendes Einfamilienhaus, in gehobenem Standard

einladende Vorfahrt mit angebauter Doppelgarage

225m2 Wohnfläche, 5 1/2 Zimmer und grosse Galeriefläche

im Obergeschoss

Gebäudegrösse/-volumen 1'444m3

ausgebauter, beheizter Mehrzweckraum mit ca. 33m2 im Untergeschoss

äusserst grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit Cheminée

Waschmaschine/Tumbler im Erdgeschoss

Elternzimmer mit Ankleide und direktem Zugang zum Bad

separates WC, Dusche und Badezimmer

Zentralheizung mittels Wärmepumpe und Erdsonde

eingezäunte Gartenanlage

Überzeugen Sie sich von diesem ansprechenden, stilvollen Einfamilienhaus bei einer persönlichen Besichtigung.

Beschrieb

Das Einfamilienhaus befindet sich an sehr schöner Lage in einem ruhigen Wohnquartier in Wynau. Unweit befindet sich die Aare und ein wunderschönes Naherholungsgebiet.

Das eingezäunte Grundstück ist eben und weist mit 632m2 Fläche eine optimale Grösse mit attraktiver Gartenanlage auf. Die Winkelanordnung von Hauptgebäude und Doppelgarage ergeben einen grosszügigen und einladenden Vorplatz.

Das Einfamilienhaus mit angebauter Doppelgarage (und darüberliegendem, ausbaubarem Estrich) wurde 1995 in sehr solider Massivbauweise und ansprechendem Landhaus-Stil erstellt und in gehobenem Standard ausgebaut. Das grosszügige Einfamilienhaus mit 5 1/2 Zimmern und grosser Galerie sowie einem ausgebauten Mehrzweckraum im Untergeschoss, weist eine Nettowohnfläche von rund 225m2 auf. Die Raumaufteilung ist äusserst durchdacht und das einladende Entrée, das riesige Wohnzimmer mit Cheminée sowie die attraktiven Zimmer im Obergeschoss werden Sie überzeugen. Beheizt wird das Einfamilienhaus zudem mittels einer umweltfreundlichen Wärmepumpe mit Erdsonde.

Das Einfamilienhaus befindet sich rundum in sehr gutem Zustand. In den letzten 5 Jahren wurden zudem verschiedene Ersatz- und Unterhaltsarbeiten in den folgenden Bereichen ausgeführt. Innere Malerarbeiten, Küchengeräte, Sanitärraume (Duschtrennwand Glas, Abdeckung Lavabo, Mischer), Sonnenstoren und Waschautomat/Waschtrockner.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt persönlich.

Verkaufsdokumentation auf:

http://www.immo-z.ch/EFH_Wynau_Q3.html

Verkaufsdokumentation:

http://www.immo-z.ch/EFH_Wynau_Q3.html

(im PDF-Format mit ausführlicher Beschreibung und Bildern auf unserer Homepage)

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Einfamilienhaus in ansprechendem Landhaus-Stil,

grosszügig und mit hohem Komfort/Ausbaustandard

an sehr ruhiger und schöner Wohnlage, Nähe Aare und Naherholung

Ihre Vorteile

sehr ansprechendes Einfamilienhaus, in gehobenem Standard

einladende Vorfahrt mit angebauter Doppelgarage

225m2 Wohnfläche, 5 1/2 Zimmer und grosse Galeriefläche

im Obergeschoss

Gebäudegrösse/-volumen 1'444m3

ausgebauter, beheizter Mehrzweckraum mit ca. 33m2 im Untergeschoss

äusserst grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit Cheminée

Waschmaschine/Tumbler im Erdgeschoss

Elternzimmer mit Ankleide und direktem Zugang zum Bad

separates WC, Dusche und Badezimmer

Zentralheizung mittels Wärmepumpe und Erdsonde

eingezäunte Gartenanlage

Überzeugen Sie sich von diesem ansprechenden, stilvollen Einfamilienhaus bei einer persönlichen Besichtigung.

Beschrieb

Das Einfamilienhaus befindet sich an sehr schöner Lage in einem ruhigen Wohnquartier in Wynau. Unweit befindet sich die Aare und ein wunderschönes Naherholungsgebiet.

Das eingezäunte Grundstück ist eben und weist mit 632m2 Fläche eine optimale Grösse mit attraktiver Gartenanlage auf. Die Winkelanordnung von Hauptgebäude und Doppelgarage ergeben einen grosszügigen und einladenden Vorplatz.

Das Einfamilienhaus mit angebauter Doppelgarage (und darüberliegendem, ausbaubarem Estrich) wurde 1995 in sehr solider Massivbauweise und ansprechendem Landhaus-Stil erstellt und in gehobenem Standard ausgebaut. Das grosszügige Einfamilienhaus mit 5 1/2 Zimmern und grosser Galerie sowie einem ausgebauten Mehrzweckraum im Untergeschoss, weist eine Nettowohnfläche von rund 225m2 auf. Die Raumaufteilung ist äusserst durchdacht und das einladende Entrée, das riesige Wohnzimmer mit Cheminée sowie die attraktiven Zimmer im Obergeschoss werden Sie überzeugen. Beheizt wird das Einfamilienhaus zudem mittels einer umweltfreundlichen Wärmepumpe mit Erdsonde.

Das Einfamilienhaus befindet sich rundum in sehr gutem Zustand. In den letzten 5 Jahren wurden zudem verschiedene Ersatz- und Unterhaltsarbeiten in den folgenden Bereichen ausgeführt. Innere Malerarbeiten, Küchengeräte, Sanitärraume (Duschtrennwand Glas, Abdeckung Lavabo, Mischer), Sonnenstoren und Waschautomat/Waschtrockner.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt persönlich.

Verkaufsdokumentation auf:

http://www.immo-z.ch/EFH_Wynau_Q3.html

  Originalinserate

Für weitere Details und Kontaktinformationen zu diesem Inserat schauen Sie bitte direkt beim Originalinserat nach.

Originalinserat Titel Preis
immoscout24.ch Grosszügiges Einfamilienhau... Fr. 990'000
  Lage und Umgebung
Supermärkte
  • VOLG Wynau 480 m

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  Umzug

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  Preisvergleich

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Der Medianpreis (auch mittlerer Preis) ist der Preis der alle Immobilien in zwei genau gleich große Gruppen teilt: Die eine Hälfte hat einen höheren Preis (orange in der Grafik), die andere einen niedrigeren (grün in der Grafik). Der Medianpreis ist robuster als der Durchschnittspreis weil er durch statistische Ausreißer nicht so stark verzerrt wird.

Die Berechnungen basieren auf Angebotsmieten bzw. -preisen von Immobilien die in den vergangenen 12 Monaten inseriert wurden. Der Median wird nur berechnet wenn es mindestens 20 objets comparables. Objekte in der Nachbarschaft beziehen sich auf einen Radius von 1km.

  Lage: Verkehrslärm

Die Karte zeigt die Lärmbelastung der Bevölkerung durch den Strassen- und Zugverkehr tagsüber und während der der Nacht. Quelle: Bundesamt für Umwelt BAFU , geo.admin.ch

Legende

  Lage: Reisezeiten

Der Indikator „Reisezeit zu Zentren“ bezeichnet die Reisezeit mit dem öffentlichen Verkehr oder dem Auto von einer Gemeinde zum nächsten Zentrum: kurze Reisezeit = grün, lange Reisezeit = rot.

„Reisezeit zu Zentren“ ist sowohl ein Mass für die verkehrstechnische Erschliessung von Zentren wie auch eine Visualisierung der Disparitäten aller Schweizer Gemeinden. Von einer Umlandgemeinde aus gesehen ist es die Reisezeit zur nächstliegenden isolierten Stadt, zum Zentrum der nächsten kleinen, mittleren oder grossen Agglomeration oder aber auch die Reisezeit zu einer der nächsten Kernstädte Basel, Bern, Genf, Lausanne, Lugano oder Zürich. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung, geo.admin.ch

Legende

  Lage: weitere Details

Bei Swisstopo gibt es noch weitere Standortinformationen z.B. zu Velowegen, Mobility-Standorten, Fluglärm, oder Standorten von Mobilfunkantennen. Link zur Swisstopo-Karte

  Lage: Google Street View
Verkauft wird ein Haus mit 225 m² für Fr. 990'000 (Fr. 4'400.00/m²). Dieses Wohnobjekt hat 5.5 Zimmer und liegt in 4923 Wynau im Kanton Bern. 2019-08-09T22:38:49Z.

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