Haus zu Kaufen in Noville

«Nouveau projet de 2 villas mitoyennes de 4.5 pièces»

4.5 Zimmer

130 m²

Fr. 790'000

Objektart:   Haus

Zimmer:   4.5

Wohnfläche:   130 m²

Preis/m²:   Fr. 6'076.92/m²

Ort:   1845 Noville

2020-03-12T14:40:52Z


Beschreibung aus dem Originalinserat:

Ce nouveau projet, Villas "Les Bousses", sera érigé à Noville, à quelques minutes seulement du centre-ville de Villeneuve. Son emplacement, au coeur d'un quartier paisible, verdoyant et calme, apportera paix et sérénité à ses occupants.

Composé de 2 villas mitoyennes offrant chacune une surface habitable d'environ 130 m², ce projet offrira aux futurs occupants de ces habitations tout le confort nécessaire (finitions au choix de l'acquéreur).

Elles seront construites sur une parcelle totalisant 643 m² et bénéficieront d'une belle vue dégagée sur les montagnes ainsi que d'un bon ensoleillement.

Ces deux villas jouiront de terrasses aménagées ainsi que d'un jardin privatif. Possibilité de créer une piscine au gré du preneur et en plus-value pour la villa no 2.

2 Places de parc extérieures en sus du prix de vente agrémentent chaque villa (CHF 15'000.- l'unité).

Le permis de construire a été délivré.

Aménagées sur 2 niveaux, les villas se composent comme suit :

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Hall d'entrée

- Séjour / salle à manger

- Cuisine ouverte sur le séjour

- Local de rangement

- Local technique commun aux 2 villas

- Terrasse

ÉTAGE :

- Hall de distribution

- Master bedroom avec dressing et salle de douche en suite (baignoire pour la villa 1 et douche pour la villa 2)

- 2 Chambres à coucher

- Salle de douche avec W.C. (villa 1) / Salle de bains avec W.C. (villa 2)

SITUATION :

Ce projet prend place dans un cadre bucolique et résidentiel. Le Collège de Noville ainsi que les écoles de Villeneuve sont atteignables en quelques minutes seulement. Vous pourrez également rejoindre la zone commerciale de Villeneuve ainsi que les axes autoroutiers en 10 minutes environ.

CONSTRUCTION :

La production de chaleur sera assurée par chauffage au gaz individuel et la distribution sera effectuée par le sol. Régulation par sonde extérieure et thermostats d'ambiance dans chaque pièce à l'exception des locaux sanitaires. Le comptage sera individuel.

Les fenêtres et portes-fenêtres seront en PVC double vitrage.

La production d'électricité sera assurée par des panneaux photovoltaïques.

BUDGETS :

Cuisine :

o CHF 25'000.- TTC

Appareils sanitaires (salle de bains) :

o CHF 12'000.- TTC

Carrelage (fourniture) :

o CHF 50.-/m2

Parquet (fourniture) :

o CHF 50.-/m2

LISTE DES VILLAS :

Villa 1 : surface utile 131 m² / surface terrain 297 m² - CHF 790'000.- / DISPONIBLE

Villa 2 : surface utile 129 m² / surface jardin 346 m² - CHF 830'000.- / DISPONIBLE

PROCÉDURE D'ACHAT :

1) Prise de contact avec l'un de nos courtiers au no +41 21 977 22 00 ou sur

[email protected]

2) Choix du lot.

3) Signature d'une réservation avec notre courtier et versement d'un acompte de CHF 20'000.-- auprès de l'étude du notaire.

4) Contact avec notre conseiller en recherche de financement HYPO Conseils SA 021 977 22 11 ou l'établissement bancaire de votre choix afin d'analyser l'octroi de votre crédit hypothécaire.

5) Dès l'octroi de crédit accepté, signature de l'acte de vente à terme auprès de l'étude du notaire.

Ce nouveau projet, Villas "Les Bousses", sera érigé à Noville, à quelques minutes seulement du centre-ville de Villeneuve. Son emplacement, au coeur d'un quartier paisible, verdoyant et calme, apportera paix et sérénité à ses occupants.

Composé de 2 villas mitoyennes offrant chacune une surface habitable d'environ 130 m², ce projet offrira aux futurs occupants de ces habitations tout le confort nécessaire (finitions au choix de l'acquéreur).

Elles seront construites sur une parcelle totalisant 643 m² et bénéficieront d'une belle vue dégagée sur les montagnes ainsi que d'un bon ensoleillement.

Ces deux villas jouiront de terrasses aménagées ainsi que d'un jardin privatif. Possibilité de créer une piscine au gré du preneur et en plus-value pour la villa no 2.

2 Places de parc extérieures en sus du prix de vente agrémentent chaque villa (CHF 15'000.- l'unité).

Le permis de construire a été délivré.

Aménagées sur 2 niveaux, les villas se composent comme suit :

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Hall d'entrée

- Séjour / salle à manger

- Cuisine ouverte sur le séjour

- Local de rangement

- Local technique commun aux 2 villas

- Terrasse

ÉTAGE :

- Hall de distribution

- Master bedroom avec dressing et salle de douche en suite (baignoire pour la villa 1 et douche pour la villa 2)

- 2 Chambres à coucher

- Salle de douche avec W.C. (villa 1) / Salle de bains avec W.C. (villa 2)

SITUATION :

Ce projet prend place dans un cadre bucolique et résidentiel. Le Collège de Noville ainsi que les écoles de Villeneuve sont atteignables en quelques minutes seulement. Vous pourrez également rejoindre la zone commerciale de Villeneuve ainsi que les axes autoroutiers en 10 minutes environ.

CONSTRUCTION :

La production de chaleur sera assurée par chauffage au gaz individuel et la distribution sera effectuée par le sol. Régulation par sonde extérieure et thermostats d'ambiance dans chaque pièce à l'exception des locaux sanitaires. Le comptage sera individuel.

Les fenêtres et portes-fenêtres seront en PVC double vitrage.

La production d'électricité sera assurée par des panneaux photovoltaïques.

BUDGETS :

Cuisine :

o CHF 25'000.- TTC

Appareils sanitaires (salle de bains) :

o CHF 12'000.- TTC

Carrelage (fourniture) :

o CHF 50.-/m2

Parquet (fourniture) :

o CHF 50.-/m2

LISTE DES VILLAS :

Villa 1 : surface utile 131 m² / surface terrain 297 m² - CHF 790'000.- / DISPONIBLE

Villa 2 : surface utile 129 m² / surface jardin 346 m² - CHF 830'000.- / DISPONIBLE

PROCÉDURE D'ACHAT :

1) Prise de contact avec l'un de nos courtiers au no +41 21 977 22 00 ou sur

[email protected]

2) Choix du lot.

3) Signature d'une réservation avec notre courtier et versement d'un acompte de CHF 20'000.-- auprès de l'étude du notaire.

4) Contact avec notre conseiller en recherche de financement HYPO Conseils SA 021 977 22 11 ou l'établissement bancaire de votre choix afin d'analyser l'octroi de votre crédit hypothécaire.

5) Dès l'octroi de crédit accepté, signature de l'acte de vente à terme auprès de l'étude du notaire.

  Originalinserate

Für weitere Details und Kontaktinformationen zu diesem Inserat schauen Sie bitte direkt bei den Originalinseraten nach.

  Lage und Umgebung
Haltestellen des ÖV
  • Bus Noville, Collège 250 m

Haltestellen des ÖV und Supermärkte im Umkreis von 500m.

  Umzug

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  Preisvergleich

Wie teuer ist dieses Objekt verglichen mit ähnlichen Objekten in der Nachbarschaft, dem gleichen Postleitzahlgebiet, der Gemeinde, dem Kanton oder der Schweiz?

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Der Medianpreis (auch mittlerer Preis) ist der Preis der alle Immobilien in zwei genau gleich große Gruppen teilt: Die eine Hälfte hat einen höheren Preis (orange in der Grafik), die andere einen niedrigeren (grün in der Grafik). Der Medianpreis ist robuster als der Durchschnittspreis weil er durch statistische Ausreißer nicht so stark verzerrt wird.

Die Berechnungen basieren auf Angebotsmieten bzw. -preisen von Immobilien die in den vergangenen 12 Monaten inseriert wurden. Der Median wird nur berechnet wenn es mindestens 20 objets comparables. Objekte in der Nachbarschaft beziehen sich auf einen Radius von 1km.

  Lage: Verkehrslärm

Die Karte zeigt die Lärmbelastung der Bevölkerung durch den Strassen- und Zugverkehr tagsüber und während der der Nacht. Quelle: Bundesamt für Umwelt BAFU , geo.admin.ch

Legende

  Lage: Reisezeiten

Der Indikator „Reisezeit zu Zentren“ bezeichnet die Reisezeit mit dem öffentlichen Verkehr oder dem Auto von einer Gemeinde zum nächsten Zentrum: kurze Reisezeit = grün, lange Reisezeit = rot.

„Reisezeit zu Zentren“ ist sowohl ein Mass für die verkehrstechnische Erschliessung von Zentren wie auch eine Visualisierung der Disparitäten aller Schweizer Gemeinden. Von einer Umlandgemeinde aus gesehen ist es die Reisezeit zur nächstliegenden isolierten Stadt, zum Zentrum der nächsten kleinen, mittleren oder grossen Agglomeration oder aber auch die Reisezeit zu einer der nächsten Kernstädte Basel, Bern, Genf, Lausanne, Lugano oder Zürich. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung, geo.admin.ch

Legende

  Lage: weitere Details

Bei Swisstopo gibt es noch weitere Standortinformationen z.B. zu Velowegen, Mobility-Standorten, Fluglärm, oder Standorten von Mobilfunkantennen. Link zur Swisstopo-Karte

  Lage: Google Street View
Verkauft wird ein Haus mit 130 m² für Fr. 790'000 (Fr. 6'076.92/m²). Dieses Wohnobjekt hat 4.5 Zimmer und liegt in 1845 Noville im Kanton Vaud. 2020-03-12T14:40:52Z.

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