Haus zu Kaufen in Aeugst am Albis

«RUHE, SONNE UND SICHT IM STILVOLLEN 5 ZIMMER MITTELHAUS OBEN IN AEUGST»

5 Zimmer

203 m²

Fr. 1'030'000

Objektart:   Haus

Zimmer:   5

Wohnfläche:   203 m²

Preis/m²:   Fr. 5'073.89/m²

Ort:   8914 Aeugst am Albis

2019-06-06T19:41:17Z


Beschreibung aus dem Originalinserat:

Wohlfühlen im eigenen Reich für Sie und Ihre Lieben in vielseitigen und stilvollen Räumen auf drei Ebenen. Zurückversetzt in der ruhigen Wohnsiedlung, abseits von Lärm und Verkehr, fühlen sich auch die Kleinen und die geliebten Vierbeiner wohl. Stets gut gepflegt und in sehr gutem Zustand wartet das attraktive Haus darauf, dass Sie einziehen und sofort wohnen.

UMFANGREICHE VERKAUFSDOKUMENTATION UNTER DIESEM LINK

https://ebook-remax.bacher-immomarketing.ch/immo_shop_P_365311_Job-Nr-1700934/index.html

GUTER ZUSTAND, SEHR GEPFLEGT

Das Haus mit Jahrgang 1992 wurde stets liebevoll gepflegt und weitgehend erneuert. In den letzten zwei Jahren wurden Vinilböden verlegt, die Küche neu gemacht, die Fenster ersetzt, die Fassade aufgefrischt, die Räume frisch gestrichen und Miele Waschmaschine und Tumbler installiert. Im Kaufpreis ist eine neue Wärmepumpenheizung inklusive, welche in Kürze in Betrieb genommen wird.

VIELSEITIGER WOHNRAUM AUF DREI EBENEN

Sehr helles und offenes Wohnen / Essen / Küche, drei Schlafzimmer, Bad / Dusche / WC und je ein WC im Erdgeschoss und im Dachgeschoss.

ZWEI ZUSÄTZLICHE ZIMMER MÖGLICH

Das grosszügige Zimmer 2 war ursprünglich als zwei separate Räume vorgesehen. Um ein weiteres Zimmer zu gewinnen, könnte die ursprüngliche Aufteilung wieder vorgenommen werden. Der riesige Dachraum kann ebenfalls in zwei Räume umgebaut werden. Ein WC ist schon vorhanden und somit wäre auch der Einbau einer Dusche problemlos möglich.

PFLEGELEICHTER AUSSENBEREICH

Sonnige Südwest-Ausrichtung auf der Terrasse und auf dem gedeckten Balkon. Geniessen Sie die warme Jahreszeit und vergessen Sie Gartenarbeit.

AUSREICHEND STAURAUM

Sie bringen alles problemlos unter in der geräumigen Einbaugarderobe im Eingangsbereich, im breiten Einbauschrank im Zimmer 2 oder unter den Dachschrägen im Dachgeschoss. Alles, was Sie nicht täglich brauchen verstauen Sie im Kellerraum.

DOPPELGARAGE MIT DIREKTZUGANG

Parkieren Sie zwei Autos in der breiten Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb. Trocken und sicher gelangen Sie direkt in den unteren Eingangsbereich.

SICHT UND PRIVATSPHÄRE

Dank leichter Hanglage schaut Ihnen niemand in Ihre Räume. Ungestört geniessen Sie deshalb die herrliche Sicht auf die Alpenkette, besonders beeindruckend aus dem Obergeschoss und aus dem Dachgeschoss.

TIEFE NEBENKOSTEN

Die für Mittelhäuser typisch bescheidenen Heizkosten werden zusätzlich durch die Solarenergie für Warmwasser tief gehalten. Die neue, hochmoderne Wärmepumpe lässt sich mit geringem Energieaufwand betreiben. In der Übergangszeit sorgt das Umluftcheminée für wohlige Wärme, auch in den oberen Wohngeschossen.

DETAILS IN KURZFORM

- Schiebefenster zum Sitzplatz und zum Balkon

- Küche: Steamer, Bora-Kochfeldabzug

- Doppelwaschtisch im Bad

- Diverse Insektengitter

- Entkalkungsanlage

- Katzentor bereits installiert

KINDER WACHSEN UNBESCHWERT AUF

Zur Schule gehen Ihre Lieben entlang des Lättenweges und durch das verkehrsberuhigte Wohnquartier zur Schule. Die Grossen bringt der Bus sicher und pünktlich in die Oberstufe ins nahe Affoltern am Albis.

NATURNAHE UMGEBUNG

Ausgedehnte Spaziergänge entlang des Türlersee-Uferweges oder eine Runde Schwimmen könnten schon sehr bald zu Ihrem Alltag gehören. Nicht nur für Sie ein Luxus, sondern auch bei Gästen sehr beliebt.

MIT ÖV UND AUTO RASCH IN DEN ZENTREN

Gleich um die Ecke fährt der Bus nach Affoltern am Albis. Im gedeckten P&R Parkplatz beim S-Bahnhof Affoltern könnten Sie auch Ihr Auto stehen lassen und vom 15 Minuten-Takt nach Zürich profitieren. Zur Autobahneinfahrt fahren Sie nur gerade 9 Minuten.

Wohlfühlen im eigenen Reich für Sie und Ihre Lieben in vielseitigen und stilvollen Räumen auf drei Ebenen. Zurückversetzt in der ruhigen Wohnsiedlung, abseits von Lärm und Verkehr, fühlen sich auch die Kleinen und die geliebten Vierbeiner wohl. Stets gut gepflegt und in sehr gutem Zustand wartet das attraktive Haus darauf, dass Sie einziehen und sofort wohnen.

UMFANGREICHE VERKAUFSDOKUMENTATION UNTER DIESEM LINK

https://ebook-remax.bacher-immomarketing.ch/immo_shop_P_365311_Job-Nr-1700934/index.html

GUTER ZUSTAND, SEHR GEPFLEGT

Das Haus mit Jahrgang 1992 wurde stets liebevoll gepflegt und weitgehend erneuert. In den letzten zwei Jahren wurden Vinilböden verlegt, die Küche neu gemacht, die Fenster ersetzt, die Fassade aufgefrischt, die Räume frisch gestrichen und Miele Waschmaschine und Tumbler installiert. Im Kaufpreis ist eine neue Wärmepumpenheizung inklusive, welche in Kürze in Betrieb genommen wird.

VIELSEITIGER WOHNRAUM AUF DREI EBENEN

Sehr helles und offenes Wohnen / Essen / Küche, drei Schlafzimmer, Bad / Dusche / WC und je ein WC im Erdgeschoss und im Dachgeschoss.

ZWEI ZUSÄTZLICHE ZIMMER MÖGLICH

Das grosszügige Zimmer 2 war ursprünglich als zwei separate Räume vorgesehen. Um ein weiteres Zimmer zu gewinnen, könnte die ursprüngliche Aufteilung wieder vorgenommen werden. Der riesige Dachraum kann ebenfalls in zwei Räume umgebaut werden. Ein WC ist schon vorhanden und somit wäre auch der Einbau einer Dusche problemlos möglich.

PFLEGELEICHTER AUSSENBEREICH

Sonnige Südwest-Ausrichtung auf der Terrasse und auf dem gedeckten Balkon. Geniessen Sie die warme Jahreszeit und vergessen Sie Gartenarbeit.

AUSREICHEND STAURAUM

Sie bringen alles problemlos unter in der geräumigen Einbaugarderobe im Eingangsbereich, im breiten Einbauschrank im Zimmer 2 oder unter den Dachschrägen im Dachgeschoss. Alles, was Sie nicht täglich brauchen verstauen Sie im Kellerraum.

DOPPELGARAGE MIT DIREKTZUGANG

Parkieren Sie zwei Autos in der breiten Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb. Trocken und sicher gelangen Sie direkt in den unteren Eingangsbereich.

SICHT UND PRIVATSPHÄRE

Dank leichter Hanglage schaut Ihnen niemand in Ihre Räume. Ungestört geniessen Sie deshalb die herrliche Sicht auf die Alpenkette, besonders beeindruckend aus dem Obergeschoss und aus dem Dachgeschoss.

TIEFE NEBENKOSTEN

Die für Mittelhäuser typisch bescheidenen Heizkosten werden zusätzlich durch die Solarenergie für Warmwasser tief gehalten. Die neue, hochmoderne Wärmepumpe lässt sich mit geringem Energieaufwand betreiben. In der Übergangszeit sorgt das Umluftcheminée für wohlige Wärme, auch in den oberen Wohngeschossen.

DETAILS IN KURZFORM

- Schiebefenster zum Sitzplatz und zum Balkon

- Küche: Steamer, Bora-Kochfeldabzug

- Doppelwaschtisch im Bad

- Diverse Insektengitter

- Entkalkungsanlage

- Katzentor bereits installiert

KINDER WACHSEN UNBESCHWERT AUF

Zur Schule gehen Ihre Lieben entlang des Lättenweges und durch das verkehrsberuhigte Wohnquartier zur Schule. Die Grossen bringt der Bus sicher und pünktlich in die Oberstufe ins nahe Affoltern am Albis.

NATURNAHE UMGEBUNG

Ausgedehnte Spaziergänge entlang des Türlersee-Uferweges oder eine Runde Schwimmen könnten schon sehr bald zu Ihrem Alltag gehören. Nicht nur für Sie ein Luxus, sondern auch bei Gästen sehr beliebt.

MIT ÖV UND AUTO RASCH IN DEN ZENTREN

Gleich um die Ecke fährt der Bus nach Affoltern am Albis. Im gedeckten P&R Parkplatz beim S-Bahnhof Affoltern könnten Sie auch Ihr Auto stehen lassen und vom 15 Minuten-Takt nach Zürich profitieren. Zur Autobahneinfahrt fahren Sie nur gerade 9 Minuten.

  Originalinserate

Für weitere Details und Kontaktinformationen zu diesem Inserat schauen Sie bitte direkt bei den Originalinseraten nach.

  Lage und Umgebung
Haltestellen des ÖV
  • Bus Aeugst am Albis, Dorf 110 m
  • Bus Aeugst am Albis, Höchweg 430 m
Supermärkte
  • Volg Laden 170 m

Haltestellen des ÖV und Supermärkte im Umkreis von 500m.

  Umzug

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  Preisvergleich

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Der Medianpreis (auch mittlerer Preis) ist der Preis der alle Immobilien in zwei genau gleich große Gruppen teilt: Die eine Hälfte hat einen höheren Preis (orange in der Grafik), die andere einen niedrigeren (grün in der Grafik). Der Medianpreis ist robuster als der Durchschnittspreis weil er durch statistische Ausreißer nicht so stark verzerrt wird.

Die Berechnungen basieren auf Angebotsmieten bzw. -preisen von Immobilien die in den vergangenen 12 Monaten inseriert wurden. Der Median wird nur berechnet wenn es mindestens 20 objets comparables. Objekte in der Nachbarschaft beziehen sich auf einen Radius von 1km.

  Lage: Verkehrslärm

Die Karte zeigt die Lärmbelastung der Bevölkerung durch den Strassen- und Zugverkehr tagsüber und während der der Nacht. Quelle: Bundesamt für Umwelt BAFU , geo.admin.ch

Legende

  Lage: Reisezeiten

Der Indikator „Reisezeit zu Zentren“ bezeichnet die Reisezeit mit dem öffentlichen Verkehr oder dem Auto von einer Gemeinde zum nächsten Zentrum: kurze Reisezeit = grün, lange Reisezeit = rot.

„Reisezeit zu Zentren“ ist sowohl ein Mass für die verkehrstechnische Erschliessung von Zentren wie auch eine Visualisierung der Disparitäten aller Schweizer Gemeinden. Von einer Umlandgemeinde aus gesehen ist es die Reisezeit zur nächstliegenden isolierten Stadt, zum Zentrum der nächsten kleinen, mittleren oder grossen Agglomeration oder aber auch die Reisezeit zu einer der nächsten Kernstädte Basel, Bern, Genf, Lausanne, Lugano oder Zürich. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung, geo.admin.ch

Legende

  Lage: weitere Details

Bei Swisstopo gibt es noch weitere Standortinformationen z.B. zu Velowegen, Mobility-Standorten, Fluglärm, oder Standorten von Mobilfunkantennen. Link zur Swisstopo-Karte

  Lage: Google Street View
Verkauft wird ein Haus mit 203 m² für Fr. 1'030'000 (Fr. 5'073.89/m²). Dieses Wohnobjekt hat 5 Zimmer und liegt in 8914 Aeugst am Albis im Kanton Zürich. 2019-06-06T19:41:17Z.

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