Haus zu Kaufen in Bülach

«4.5-Zi.-Eckhaus mit gedecktem Gartensitzplatz, Doppel-Garagenbox und Aussen-PP»

4.5 Zimmer

131 m²

Fr. 920'000

Objektart:   Haus

Zimmer:   4.5

Wohnfläche:   131 m²

Preis/m²:   Fr. 7'022.90/m²

Ort:   8180 Bülach

2019-08-09T16:51:19Z


Beschreibung aus dem Originalinserat:

An zentraler und sonniger Lage verkaufen wir am Unterweg 18c in Bülach ein 4.5-Zimmer-Eckhaus mit gemütlichem Gartensitzplatz mit viel Privatsphäre. Die Liegenschaft bietet eine praktische Raumaufteilung mit sehr grosszügigem Wohn-/Essbereich und ca. 131m2 Netto- sowie ca. 159m2 Bruttowohnfläche. Die Liegenschaft ist teilweise unterkellert und im UG stehen Ihnen ein Hobbyraum sowie ein Naturkeller zur Verfügung. Ihre Fahrzeuge parken Sie in der grosszügigen Doppel-Garagenbox oder auf dem Aussen-Parkplatz. Der Zugang zum Haus erfolgt mittels Aussentreppe.

Die gepflegte Liegenschaft bietet zudem nachfolgende Annehmlichkeiten und Eigenschaften:

- pflegeleichter Umschwung mit gedecktem Sitzplatz

- helle Räumlichkeiten aufgrund der vielen Fenstertüren

- Grosser Wohn-/Essbereich ca. 48.5m2 mit Cheminée

- offene Küche mit gängiger Ausstattung

- 3 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon ca. 14m2

- Gäste-WC mit Waschmaschine und Tumbler

- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppellavabo

- Fernwärmeheizung, Verteilung mittels Radiatoren

- Doppel-Gargenbox und 1 Aussen-PP

Verkaufspreis: CHF 920'000.- zzgl. Doppel-Garagenbox CHF 60'000.- zzgl. 1 Aussen-PP CHF 10'000.-

Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere Eckdaten

Die Liegenschaft wurde im Stockwerkeigentum errichtet: 34/100 Miteigentum am Grundstück Blatt 3510, Kataster 7792, mit Sonderrecht am Terrassen-Einfamilienhaus Nr. 3 sowie an der Garage Nr. 3.

Grundstück 700m², Kubatur total (GVZ) 3093m3. Baujahr 1997. Nettowohnfläche ca. 131m², Bruttowohnfläche ca. 159m².

Kurzbaubeschrieb: Gesamter Rohbau aus Stahlbeton, innere Tragwände im UG aus Kalksandsteinen. In den Wohngeschossen Stahlstützen mit Leichtbauwänden. Aussenwände in 20cm Stahlbeton, 14cm Steinwolle Wärmedämmung. Südfassade aus Holzelementen mit wetterfestem Sperrholz auf der Aussenseite. Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung. Flachdach mit bituminösen Flachdachbelag mit einer begrünten Schutzschicht. Wärmeerzeugung: Fernwärme (Öl), Verteilung: Radiatoren. 400 Liter Elektro-Boiler. Nebenkosten für Heizung ca. CHF 1500.- pro Jahr. Bodenbeläge: Parkett im EG. Teppich im OG.

Bezug ab November 2019 oder nach Vereinbarung, keine bestehende Hypothek.

Raumprogramm

Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage in einem familienfreundlichen Quartier am Unterweg 18c in 8180 Bülach ZH.

Weitere Informationen zur Infrastruktur:

- Kindergarten, Primarschule ca. 550m

- Sekundarschule ca. 1400m

- Bahnhof Bülach ca. 700m

- S9 Rafz-Uster: Rafz 13min., Zürich HB 25min., Uster 37min.

- S41 Richtung Winterthur: Winterthur HB 25min.

- Regionalexpress: Zürich HB 18min., Schaffhausen 20min.

- S6 Bülach – Waldshut

- Einkaufszentrum "Sonnenhof" ca. 250m

- Volg ca. 490m, SPAR ca. 700m

- Post ca. 300m, Drogerie ca. 500m

- Autobahnanschluss "Bülach Nord" ca. 1.2km

Ihre Kontaktperson

Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.

Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise

Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

An zentraler und sonniger Lage verkaufen wir am Unterweg 18c in Bülach ein 4.5-Zimmer-Eckhaus mit gemütlichem Gartensitzplatz mit viel Privatsphäre. Die Liegenschaft bietet eine praktische Raumaufteilung mit sehr grosszügigem Wohn-/Essbereich und ca. 131m2 Netto- sowie ca. 159m2 Bruttowohnfläche. Die Liegenschaft ist teilweise unterkellert und im UG stehen Ihnen ein Hobbyraum sowie ein Naturkeller zur Verfügung. Ihre Fahrzeuge parken Sie in der grosszügigen Doppel-Garagenbox oder auf dem Aussen-Parkplatz. Der Zugang zum Haus erfolgt mittels Aussentreppe.

Die gepflegte Liegenschaft bietet zudem nachfolgende Annehmlichkeiten und Eigenschaften:

- pflegeleichter Umschwung mit gedecktem Sitzplatz

- helle Räumlichkeiten aufgrund der vielen Fenstertüren

- Grosser Wohn-/Essbereich ca. 48.5m2 mit Cheminée

- offene Küche mit gängiger Ausstattung

- 3 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon ca. 14m2

- Gäste-WC mit Waschmaschine und Tumbler

- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppellavabo

- Fernwärmeheizung, Verteilung mittels Radiatoren

- Doppel-Gargenbox und 1 Aussen-PP

Verkaufspreis: CHF 920'000.- zzgl. Doppel-Garagenbox CHF 60'000.- zzgl. 1 Aussen-PP CHF 10'000.-

Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere Eckdaten

Die Liegenschaft wurde im Stockwerkeigentum errichtet: 34/100 Miteigentum am Grundstück Blatt 3510, Kataster 7792, mit Sonderrecht am Terrassen-Einfamilienhaus Nr. 3 sowie an der Garage Nr. 3.

Grundstück 700m², Kubatur total (GVZ) 3093m3. Baujahr 1997. Nettowohnfläche ca. 131m², Bruttowohnfläche ca. 159m².

Kurzbaubeschrieb: Gesamter Rohbau aus Stahlbeton, innere Tragwände im UG aus Kalksandsteinen. In den Wohngeschossen Stahlstützen mit Leichtbauwänden. Aussenwände in 20cm Stahlbeton, 14cm Steinwolle Wärmedämmung. Südfassade aus Holzelementen mit wetterfestem Sperrholz auf der Aussenseite. Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung. Flachdach mit bituminösen Flachdachbelag mit einer begrünten Schutzschicht. Wärmeerzeugung: Fernwärme (Öl), Verteilung: Radiatoren. 400 Liter Elektro-Boiler. Nebenkosten für Heizung ca. CHF 1500.- pro Jahr. Bodenbeläge: Parkett im EG. Teppich im OG.

Bezug ab November 2019 oder nach Vereinbarung, keine bestehende Hypothek.

Raumprogramm

Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage in einem familienfreundlichen Quartier am Unterweg 18c in 8180 Bülach ZH.

Weitere Informationen zur Infrastruktur:

- Kindergarten, Primarschule ca. 550m

- Sekundarschule ca. 1400m

- Bahnhof Bülach ca. 700m

- S9 Rafz-Uster: Rafz 13min., Zürich HB 25min., Uster 37min.

- S41 Richtung Winterthur: Winterthur HB 25min.

- Regionalexpress: Zürich HB 18min., Schaffhausen 20min.

- S6 Bülach – Waldshut

- Einkaufszentrum "Sonnenhof" ca. 250m

- Volg ca. 490m, SPAR ca. 700m

- Post ca. 300m, Drogerie ca. 500m

- Autobahnanschluss "Bülach Nord" ca. 1.2km

Ihre Kontaktperson

Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.

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Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

  Originalinserate

Für weitere Details und Kontaktinformationen zu diesem Inserat schauen Sie bitte direkt bei den Originalinseraten nach.

  Lage und Umgebung
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Immobilienmarkttrends für Bülach

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Der Medianpreis (auch mittlerer Preis) ist der Preis der alle Immobilien in zwei genau gleich große Gruppen teilt: Die eine Hälfte hat einen höheren Preis (orange in der Grafik), die andere einen niedrigeren (grün in der Grafik). Der Medianpreis ist robuster als der Durchschnittspreis weil er durch statistische Ausreißer nicht so stark verzerrt wird.

Die Berechnungen basieren auf Angebotsmieten bzw. -preisen von Immobilien die in den vergangenen 12 Monaten inseriert wurden. Der Median wird nur berechnet wenn es mindestens 20 objets comparables. Objekte in der Nachbarschaft beziehen sich auf einen Radius von 1km.

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Die Karte zeigt die Lärmbelastung der Bevölkerung durch den Strassen- und Zugverkehr tagsüber und während der der Nacht. Quelle: Bundesamt für Umwelt BAFU , geo.admin.ch

Legende

  Lage: Reisezeiten

Der Indikator „Reisezeit zu Zentren“ bezeichnet die Reisezeit mit dem öffentlichen Verkehr oder dem Auto von einer Gemeinde zum nächsten Zentrum: kurze Reisezeit = grün, lange Reisezeit = rot.

„Reisezeit zu Zentren“ ist sowohl ein Mass für die verkehrstechnische Erschliessung von Zentren wie auch eine Visualisierung der Disparitäten aller Schweizer Gemeinden. Von einer Umlandgemeinde aus gesehen ist es die Reisezeit zur nächstliegenden isolierten Stadt, zum Zentrum der nächsten kleinen, mittleren oder grossen Agglomeration oder aber auch die Reisezeit zu einer der nächsten Kernstädte Basel, Bern, Genf, Lausanne, Lugano oder Zürich. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung, geo.admin.ch

Legende

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Bei Swisstopo gibt es noch weitere Standortinformationen z.B. zu Velowegen, Mobility-Standorten, Fluglärm, oder Standorten von Mobilfunkantennen. Link zur Swisstopo-Karte

  Lage: Google Street View
Verkauft wird ein Haus mit 131 m² für Fr. 920'000 (Fr. 7'022.90/m²). Dieses Wohnobjekt hat 4.5 Zimmer und liegt in 8180 Bülach im Kanton Zürich. 2019-08-09T16:51:19Z.

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