Wohnung zu Kaufen in Zell (ZH) (ZH)
4.5 Zimmer, 124 m²

Fr. 520'000+

«Grosszügige 4½ Zimmer Wohnung in der Agglomeration von Winterthur»

Objektart:  Wohnung

Zimmer:  4.5

Fläche:  124 m²

Preis/m²:  Fr. 4'193.55/m²

Ort:  8487 Zell (ZH) (ZH)

Vor 4 Monaten von ImmoMapper gefunden


Überdurchschnittliche Raumaufteilung mit Wohlfühl-Ambiente,

an unverbaubarer Lage

Über das grosse Treppenhaus gelangt man in die 4½- Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss.

Vom Entrée erblickt man den Flur mit eingebautem Schrank und Garderobe, sowie den sehr grosszügigen Wohn- Essbereich mit der teils offen gestaltener Küche. Das spezielle Cheminée lädt zu heimeligen Stunden geradezu ein und vermittelt ein grosses Wohlfühl-Ambiente. Vom Essbereich aus, führt eine Türe auf den Balkon, mit Sicht ins Grüne, viel Sonne und auf die wunderbar, gestaltete Gartenanlage mit Weiher. Dieser Balkon lädt zum Verweilen und Träumen geradezu ein.

Vom Flur aus sind in kurzer Distanz die drei hellen Zimmer, sowie das WC mit Lavabo und Dusche erreichbar. Das von der Fläche her, grosszügige Elternschlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Bad mit WC, Doppellavabo und Badewanne.

Zur Wohnung gehört ein Parkplatz in der Tiefgarage. Von der Tiefgarage aus, erreicht man direkt das Treppenhaus und ist in kürzester Zeit in der Wohnung. Die grosse Anzahl an Besucherparkplätzen befinden sich in der Nähe des Haupteingangs.

Ein sehr grosser Estrich wird ebenfalls über das Treppenhaus erreicht, sowie der Keller mit Stromanschluss und die Eigene, abschliessbare Waschküche, mit Waschmaschine, Tumbler und Lavabo. Der Trockenraum kann von mehreren Parteien genutzt werden.

In der ganzen Wohnung sind Teppiche verlegt, ausser in den zwei Nasszellen und der Küche.

Die Fussbodenheizung wird von einer Öl-Zentralheizung gesteuert und gespiesen.

Gerne möchte ich Sie bei einem Besichtigungstermin durch diese wunderschöne 4½ Zimmer Wohnung führen und Ihnen alle, von Ihnen auftretenden Fragen beantworten.

ZELL IM TÖSSTAL

natürlich - sympathisch - aktiv

Gemeinde Zell im Tösstal

Die Gemeinde Zell besteht neben der gleichnamigen Ortschaft, aus den Ortschaften Rikon, Kollbrunn und Rämismühle, sowie aus den Weilern Oberlangenhard, Unterlangenhard, Lettenberg, Schoren und Garten.

Von der Gemeindefläche sind 43,9% landwirtschaftliche Nutzflächen, 40.9% sind Wald, 9,1% ist Siedlungsfläche und 3.8% dienen dem Verkehr, 1,7% sind Gewässer.

Höchster Punkt der Gemeinde ist das Höchholz oberhalb von Schoren (791 m.ü.M.), die tiefste Stelle ist die Töss an der Gemeindegrenze zur Stadt Winterthur (483 m.ü.M.).

Zell hat einiges zu bieten, sei es als Wohn-, Arbeits- oder Erholungsraum. Die ländliche Umgebung des Tösstals, die überschaubaren Ortsteile und gut ausgebaute Infrastukturen machen die Gemeinde Zell machen die Gemeinde zu einer attraktiven Wohngemeinde für rund 6'000 Einwohner/innen.

Die abwechslungsreiche hügelige Landschaft mit viel Grün prägt das Bild eines einzigartigen Naherholungsgebietes. Zell liegt in kurzer Distanz zu wichtigen Wirtschaftszentren der Region.

Bildung:

Die Kinder des 1. Kindergartens besuchen den Kindergarten nur an den Vormittagen.

Die Kinder des 2. Kindergartens besuchen jeweils den Halbklassenunterricht an zwei Nachmittagen.

Auch im Kindergarten gilt der Blockzeitunterricht.

Die Primarschule schliesst an die Kindergartenstufe und wird im Lehrplan gegliedert in

Unterstufe (1 - 3. Klasse) und Mittelstufe (4. - 6. Klasse)

Zell führt die dreiteilige Sekundarschule mit den Stufen A, B und C, wobei die Stufe A die anspruchsvollste ist. In der Sekundarstufe werden die Schülerinnen und Schüler befähigt, einen ihren Fähigkeiten entsprechenden Ausbildungsgang in der Berufsausbildung zu beginnen oder sie treten an eine Mittelschule über.

Verkehr:

Die Gemeinde Zell ist mit den drei Bahnhöfen Kollbrunn, Rämismühle-Zell und Rikon der Tösstalbahn an das Netz der S-Bahn Zürich angebunden. Ab den drei Haltepunkten verkehrt jeweils die S26, ab Bahnhof Kollbrunn verkehrt die Buslinie 832.

In 8 Minuten erreicht man den Bahnhof zu Fuss von der Wohnung aus und fährt in lediglich 12 Minuten mit der S-Bahn nach Winterthur.

Voraussichtlich ab Dezember 2018 wird

Überdurchschnittliche Raumaufteilung mit Wohlfühl-Ambiente,

an unverbaubarer Lage

Über das grosse Treppenhaus gelangt man in die 4½- Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss.

Vom Entrée erblickt man den Flur mit eingebautem Schrank und Garderobe, sowie den sehr grosszügigen Wohn- Essbereich mit der teils offen gestaltener Küche. Das spezielle Cheminée lädt zu heimeligen Stunden geradezu ein und vermittelt ein grosses Wohlfühl-Ambiente. Vom Essbereich aus, führt eine Türe auf den Balkon, mit Sicht ins Grüne, viel Sonne und auf die wunderbar, gestaltete Gartenanlage mit Weiher. Dieser Balkon lädt zum Verweilen und Träumen geradezu ein.

Vom Flur aus sind in kurzer Distanz die drei hellen Zimmer, sowie das WC mit Lavabo und Dusche erreichbar. Das von der Fläche her, grosszügige Elternschlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Bad mit WC, Doppellavabo und Badewanne.

Zur Wohnung gehört ein Parkplatz in der Tiefgarage. Von der Tiefgarage aus, erreicht man direkt das Treppenhaus und ist in kürzester Zeit in der Wohnung. Die grosse Anzahl an Besucherparkplätzen befinden sich in der Nähe des Haupteingangs.

Ein sehr grosser Estrich wird ebenfalls über das Treppenhaus erreicht, sowie der Keller mit Stromanschluss und die Eigene, abschliessbare Waschküche, mit Waschmaschine, Tumbler und Lavabo. Der Trockenraum kann von mehreren Parteien genutzt werden.

In der ganzen Wohnung sind Teppiche verlegt, ausser in den zwei Nasszellen und der Küche.

Die Fussbodenheizung wird von einer Öl-Zentralheizung gesteuert und gespiesen.

Gerne möchte ich Sie bei einem Besichtigungstermin durch diese wunderschöne 4½ Zimmer Wohnung führen und Ihnen alle, von Ihnen auftretenden Fragen beantworten.

ZELL IM TÖSSTAL

natürlich - sympathisch - aktiv

Gemeinde Zell im Tösstal

Die Gemeinde Zell besteht neben der gleichnamigen Ortschaft, aus den Ortschaften Rikon, Kollbrunn und Rämismühle, sowie aus den Weilern Oberlangenhard, Unterlangenhard, Lettenberg, Schoren und Garten.

Von der Gemeindefläche sind 43,9% landwirtschaftliche Nutzflächen, 40.9% sind Wald, 9,1% ist Siedlungsfläche und 3.8% dienen dem Verkehr, 1,7% sind Gewässer.

Höchster Punkt der Gemeinde ist das Höchholz oberhalb von Schoren (791 m.ü.M.), die tiefste Stelle ist die Töss an der Gemeindegrenze zur Stadt Winterthur (483 m.ü.M.).

Zell hat einiges zu bieten, sei es als Wohn-, Arbeits- oder Erholungsraum. Die ländliche Umgebung des Tösstals, die überschaubaren Ortsteile und gut ausgebaute Infrastukturen machen die Gemeinde Zell machen die Gemeinde zu einer attraktiven Wohngemeinde für rund 6'000 Einwohner/innen.

Die abwechslungsreiche hügelige Landschaft mit viel Grün prägt das Bild eines einzigartigen Naherholungsgebietes. Zell liegt in kurzer Distanz zu wichtigen Wirtschaftszentren der Region.

Bildung:

Die Kinder des 1. Kindergartens besuchen den Kindergarten nur an den Vormittagen.

Die Kinder des 2. Kindergartens besuchen jeweils den Halbklassenunterricht an zwei Nachmittagen.

Auch im Kindergarten gilt der Blockzeitunterricht.

Die Primarschule schliesst an die Kindergartenstufe und wird im Lehrplan gegliedert in

Unterstufe (1 - 3. Klasse) und Mittelstufe (4. - 6. Klasse)

Zell führt die dreiteilige Sekundarschule mit den Stufen A, B und C, wobei die Stufe A die anspruchsvollste ist. In der Sekundarstufe werden die Schülerinnen und Schüler befähigt, einen ihren Fähigkeiten entsprechenden Ausbildungsgang in der Berufsausbildung zu beginnen oder sie treten an eine Mittelschule über.

Verkehr:

Die Gemeinde Zell ist mit den drei Bahnhöfen Kollbrunn, Rämismühle-Zell und Rikon der Tösstalbahn an das Netz der S-Bahn Zürich angebunden. Ab den drei Haltepunkten verkehrt jeweils die S26, ab Bahnhof Kollbrunn verkehrt die Buslinie 832.

In 8 Minuten erreicht man den Bahnhof zu Fuss von der Wohnung aus und fährt in lediglich 12 Minuten mit der S-Bahn nach Winterthur.

Voraussichtlich ab Dezember 2018 wird

Lage und Umgebung

Haltestellen des ÖV
  • Bus Zell ZH, Dorf 30 m

Haltestellen des ÖV und Supermärkte im Umkreis von 500m.

Umzug

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Preisvergleich

Wie teuer ist dieses Objekt verglichen mit ähnlichen Objekten in der Nachbarschaft, dem gleichen Postleitzahlgebiet, der Gemeinde, dem Kanton oder der Schweiz?

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Der Medianpreis (auch mittlerer Preis) ist der Preis der alle Immobilien in zwei genau gleich große Gruppen teilt: Die eine Hälfte hat einen höheren Preis (orange in der Grafik), die andere einen niedrigeren (grün in der Grafik). Der Medianpreis ist robuster als der Durchschnittspreis weil er durch statistische Ausreißer nicht so stark verzerrt wird.

Die Berechnungen basieren auf Angebotsmieten bzw. -preisen von Immobilien die in den vergangenen 12 Monaten inseriert wurden. Der Median wird nur berechnet wenn es mindestens 20 Vergleichsobjekte gibt. Objekte in der Nachbarschaft beziehen sich auf einen Radius von 1km.

Lage: Verkehrslärm

Die Karte zeigt die Lärmbelastung der Bevölkerung durch den Strassen- und Zugverkehr tagsüber und während der der Nacht. Quelle: Bundesamt für Umwelt (BAFU) , geo.admin.ch

Legende

Lage: Reisezeiten

Der Indikator „Reisezeit zu Zentren“ bezeichnet die Reisezeit mit dem öffentlichen Verkehr oder dem Auto von einer Gemeinde zum nächsten Zentrum: kurze Reisezeit = grün, lange Reisezeit = rot.

„Reisezeit zu Zentren“ ist sowohl ein Mass für die verkehrstechnische Erschliessung von Zentren wie auch eine Visualisierung der Disparitäten aller Schweizer Gemeinden. Von einer Umlandgemeinde aus gesehen ist es die Reisezeit zur nächstliegenden isolierten Stadt, zum Zentrum der nächsten kleinen, mittleren oder grossen Agglomeration oder aber auch die Reisezeit zu einer der nächsten Kernstädte Basel, Bern, Genf, Lausanne, Lugano oder Zürich. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung, geo.admin.ch

Legende

Lage: weitere Details

Bei Swisstopo gibt es noch weitere Standortinformationen z.B. zu Velowegen, Mobility-Standorten, Fluglärm, oder Standorten von Mobilfunkantennen. Link zur Swisstopo-Karte

Lage: Google Street View

Verkauft wird eine Wohnung mit 124 m² für Fr. 520'000+ (Fr. 4'193.55/m²). Dieses Wohnobjekt hat 4.5 Zimmer und liegt in 8487 Zell (ZH) (ZH) im Kanton Zürich. Das Objekt wurde auf homegate und home inseriert und vor 4 Monaten von ImmoMapper gefunden.