Wohnung zu Kaufen in Seegräben

«Neuwertige 4.5 -Zimmer Etagenwohnung: ruhig, sonnig und naturnah.»

4.5 Zimmer

124 m²

Fr. 895'000

Objektart:   Wohnung

Zimmer:   4.5

Wohnfläche:   124 m²

Preis/m²:   Fr. 7'217.74/m²

Ort:   8607 Seegräben

2019-11-07T00:10:22Z


Beschreibung aus dem Originalinserat:

Idyllische Wohnlage In der Ferne grasen friedlich ein paare Schafe, Obstbäume tragen bunte Blätter, am Horizont steht schweigend der Gibelwald - ein idyllisches Naturbild, wie Städter es sich vorstellen. Und das bleibt auch so, denn das Gebäude liegt direkt an der Bauzonengrenze. Danach folgt die unantastbare Grünzone. Auf die Stadt müssen die Städter aber trotzdem nicht verzichten, denn nach Uster oder Wetzikon und bis zum Autobahnanschluss der A53 sind es jeweils nur wenige Autominuten. Die Gemeinde Aathal-Seegräben besitzt zwei Kindergärten und eine Schule, in der bis zur 6. Klasse unterrichtet wird. Innenausbau, Haustechnik Die Wohnung ist neuwertig und wurde mit erstklassigen Materialien und Geräten ausgestattet. Böden: geöltes Eichenparkett im Wohn-Essbereich und den Zimmern, Keramikfliesen in den Nassräumen. Fenster: 3-Scheiben Isolierverglasung, Sonnenschutz/ Verdunkelung mit elektrischen Rollos. Heizung, Warmwasser: Wärmepumpe, Fussbodenheizung, von der Heizung gespeister Boiler. Küche: Induktionskochfeld, Dampfabzug, Backofen und Steamer auf Bedienhöhe, Geschirrspüler, Kühlschrank, grosse Arbeitsflächen, viel Stauraum. Wäsche: eigener Waschturm im Reduit. Terrasse: gedeckte Terrasse mit elektrischer Markise, Beleuchtung, Strom- und Wasser, Geräteraum. Erstgesichtigung ist Samstag, 23. November 2019 um 10.00 Uhr. Nur mit schriftlicher Voranmeldung. Neuwertige 4.5-Zimmer Etagenwohnung: ruhig, sonnig und naturnah. Möchten Sie in einer ruhigen, ländlich geprägten Umgebung wohnen? Oder doch lieber in der Stadt? Diese moderne, neuwertige 4.5-Zimmer Wohnung in der Gemeinde Aathal-Seegräben bietet beides: die Natur vor dem Haus - und nur wenige Minuten bis Uster oder Wetzikon. Die moderne, helle 4.5-Zimmer Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und umfasst auf 124 m² Fläche einen grosszügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Terrasse, ein Elternschlafzimmer mit Ensuite-Bad, zwei weitere Zimmer sowie noch ein zweites Bad mit Dusche und WC. Der nach Westen ausgerichtete Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die ganze Länge der Wohnung und bietet viel Platz zum Entspannen, zum Essen und zum Kochen. Die Küche ist mit einer Kochinsel mit Induktionskochfeld ausgestattet, Backofen und Steamer liegen auf Bedienhöhe, dazu kommen grosszügige Arbeitsflächen. Vor dem Essbereich liegt eine grosszügige, gedeckte Terrasse mit Licht und elektrischer Markise. Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung sind die drei Schlafzimmer angeordnet. Das Elternzimmer verfügt über ein Ensuite-Bad, für die allgemeine Benutzung steht ein zweites Bad mit grosser Walk-in-Dusche zur Verfügung. Und mit «gross» ist tatsächlich gross gemeint: das Platzangebot unter der Regenwalddusche ist verschwenderisch. Das Raumangebot wird komplettiert durch ein Reduit mit Waschvollautomat und Tumbler. Im Untergeschoss kommen noch ein Kellerraum, ein Abstellplatz in der Tiefgarage sowie ein allgemein benutzbarer Trocknungsraum mit Secomat hinzu. Idyllische Wohnlage: In der Ferne grasen friedlich ein paare Schafe, Obstbäume tragen bunte Blätter, am Horizont steht schweigend der Gibelwald - eine wahrhaftige Idylle. Die Zentren von Uster und Wetzikon sowie die A53 sind nur wenige Autominuten entfernt. Die Gemeinde Aathal-Seegräben besitzt zwei Kindergärten und eine Schule, in der bis zur 6. Klasse unterrichtet wird. In der Wohnung werden sich Familien mit Kindern, die Wert auf Ruhe und Natur in Zentrumsnähe legen, besonders wohlfühlen. Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23.00 m², Kellerfläche: 12.00 m², Bundesland: Zürich, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.70

Idyllische Wohnlage In der Ferne grasen friedlich ein paare Schafe, Obstbäume tragen bunte Blätter, am Horizont steht schweigend der Gibelwald - ein idyllisches Naturbild, wie Städter es sich vorstellen. Und das bleibt auch so, denn das Gebäude liegt direkt an der Bauzonengrenze. Danach folgt die unantastbare Grünzone. Auf die Stadt müssen die Städter aber trotzdem nicht verzichten, denn nach Uster oder Wetzikon und bis zum Autobahnanschluss der A53 sind es jeweils nur wenige Autominuten. Die Gemeinde Aathal-Seegräben besitzt zwei Kindergärten und eine Schule, in der bis zur 6. Klasse unterrichtet wird. Innenausbau, Haustechnik Die Wohnung ist neuwertig und wurde mit erstklassigen Materialien und Geräten ausgestattet. Böden: geöltes Eichenparkett im Wohn-Essbereich und den Zimmern, Keramikfliesen in den Nassräumen. Fenster: 3-Scheiben Isolierverglasung, Sonnenschutz/ Verdunkelung mit elektrischen Rollos. Heizung, Warmwasser: Wärmepumpe, Fussbodenheizung, von der Heizung gespeister Boiler. Küche: Induktionskochfeld, Dampfabzug, Backofen und Steamer auf Bedienhöhe, Geschirrspüler, Kühlschrank, grosse Arbeitsflächen, viel Stauraum. Wäsche: eigener Waschturm im Reduit. Terrasse: gedeckte Terrasse mit elektrischer Markise, Beleuchtung, Strom- und Wasser, Geräteraum. Erstgesichtigung ist Samstag, 23. November 2019 um 10.00 Uhr. Nur mit schriftlicher Voranmeldung. Neuwertige 4.5-Zimmer Etagenwohnung: ruhig, sonnig und naturnah. Möchten Sie in einer ruhigen, ländlich geprägten Umgebung wohnen? Oder doch lieber in der Stadt? Diese moderne, neuwertige 4.5-Zimmer Wohnung in der Gemeinde Aathal-Seegräben bietet beides: die Natur vor dem Haus - und nur wenige Minuten bis Uster oder Wetzikon. Die moderne, helle 4.5-Zimmer Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und umfasst auf 124 m² Fläche einen grosszügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Terrasse, ein Elternschlafzimmer mit Ensuite-Bad, zwei weitere Zimmer sowie noch ein zweites Bad mit Dusche und WC. Der nach Westen ausgerichtete Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die ganze Länge der Wohnung und bietet viel Platz zum Entspannen, zum Essen und zum Kochen. Die Küche ist mit einer Kochinsel mit Induktionskochfeld ausgestattet, Backofen und Steamer liegen auf Bedienhöhe, dazu kommen grosszügige Arbeitsflächen. Vor dem Essbereich liegt eine grosszügige, gedeckte Terrasse mit Licht und elektrischer Markise. Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung sind die drei Schlafzimmer angeordnet. Das Elternzimmer verfügt über ein Ensuite-Bad, für die allgemeine Benutzung steht ein zweites Bad mit grosser Walk-in-Dusche zur Verfügung. Und mit «gross» ist tatsächlich gross gemeint: das Platzangebot unter der Regenwalddusche ist verschwenderisch. Das Raumangebot wird komplettiert durch ein Reduit mit Waschvollautomat und Tumbler. Im Untergeschoss kommen noch ein Kellerraum, ein Abstellplatz in der Tiefgarage sowie ein allgemein benutzbarer Trocknungsraum mit Secomat hinzu. Idyllische Wohnlage: In der Ferne grasen friedlich ein paare Schafe, Obstbäume tragen bunte Blätter, am Horizont steht schweigend der Gibelwald - eine wahrhaftige Idylle. Die Zentren von Uster und Wetzikon sowie die A53 sind nur wenige Autominuten entfernt. Die Gemeinde Aathal-Seegräben besitzt zwei Kindergärten und eine Schule, in der bis zur 6. Klasse unterrichtet wird. In der Wohnung werden sich Familien mit Kindern, die Wert auf Ruhe und Natur in Zentrumsnähe legen, besonders wohlfühlen. Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23.00 m², Kellerfläche: 12.00 m², Bundesland: Zürich, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.70

  Originalinserate

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  Lage und Umgebung

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  Umzug

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  Preisvergleich

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Der Medianpreis (auch mittlerer Preis) ist der Preis der alle Immobilien in zwei genau gleich große Gruppen teilt: Die eine Hälfte hat einen höheren Preis (orange in der Grafik), die andere einen niedrigeren (grün in der Grafik). Der Medianpreis ist robuster als der Durchschnittspreis weil er durch statistische Ausreißer nicht so stark verzerrt wird.

Die Berechnungen basieren auf Angebotsmieten bzw. -preisen von Immobilien die in den vergangenen 12 Monaten inseriert wurden. Der Median wird nur berechnet wenn es mindestens 20 objets comparables. Objekte in der Nachbarschaft beziehen sich auf einen Radius von 1km.

  Lage: Verkehrslärm

Die Karte zeigt die Lärmbelastung der Bevölkerung durch den Strassen- und Zugverkehr tagsüber und während der der Nacht. Quelle: Bundesamt für Umwelt BAFU , geo.admin.ch

Legende

  Lage: Reisezeiten

Der Indikator „Reisezeit zu Zentren“ bezeichnet die Reisezeit mit dem öffentlichen Verkehr oder dem Auto von einer Gemeinde zum nächsten Zentrum: kurze Reisezeit = grün, lange Reisezeit = rot.

„Reisezeit zu Zentren“ ist sowohl ein Mass für die verkehrstechnische Erschliessung von Zentren wie auch eine Visualisierung der Disparitäten aller Schweizer Gemeinden. Von einer Umlandgemeinde aus gesehen ist es die Reisezeit zur nächstliegenden isolierten Stadt, zum Zentrum der nächsten kleinen, mittleren oder grossen Agglomeration oder aber auch die Reisezeit zu einer der nächsten Kernstädte Basel, Bern, Genf, Lausanne, Lugano oder Zürich. Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung, geo.admin.ch

Legende

  Lage: weitere Details

Bei Swisstopo gibt es noch weitere Standortinformationen z.B. zu Velowegen, Mobility-Standorten, Fluglärm, oder Standorten von Mobilfunkantennen. Link zur Swisstopo-Karte

  Lage: Google Street View
Verkauft wird eine Wohnung mit 124 m² für Fr. 895'000 (Fr. 7'217.74/m²). Dieses Wohnobjekt hat 4.5 Zimmer und liegt in 8607 Seegräben im Kanton Zürich. 2019-11-07T00:10:22Z.

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