Immobilienmarkt Val-de-Ruz (Apr 2021)

Val-de-Ruz ist eine am 1. Januar 2013 entstandene politische Gemeinde des Kantons Neuenburg. Mehr von Wikipedia

Erkunden Sie auch Nachbargemeinden von Val-de-Ruz wo ImmoMapper den Immobilienmarkt analysiert hat wie Saint-Imier , Corcelles-Cormondrèche , Peseux , La Chaux-de-Fonds und Neuchâtel .

CHF 1'315

  Mittlere Miete

CHF 16.94

  Mittlere Miete pro m²

CHF 670'000

  Mittlerer Angebotspreis

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Trends bei Mieten für Val-de-Ruz

Die ImmoMapper Wohnungsmarkttrends helfen Ihnen, die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt besser zu verstehen. Hier sind aktuelle Statistiken wie sie von ImmoMapper per März 2021 ermittelt wurden:

  • Die aktuellen Mietpreise in Val-de-Ruz sind höher als im Kanton Neuenburg wo die Durchschnittsmiete CHF 1'256 beträgt. Sie sind niedriger als der Schweizer Durchschnitt von CHF 1'595.
  • Der durchschnittliche Mietpreis in Val-de-Ruz ist CHF 1'315 pro Monat. Das ist 1% weniger als noch vor 12 Monaten als die Durchschnittsmiete bei CHF 1'325 lag.

Durchschnittsmiete

Entwicklung der Durchschnittsmieten

Entwicklung der Mietpreise pro m²

Anzahl Zimmer Veränderung zum Vorjahr Vor 3 Monaten Vor 1 Jahr
2 – 2.5 Zimmer -- --   -- CHF 965
3 – 3.5 Zimmer CHF 1'231 -2%   CHF 1'230 CHF 1'255
4 – 4.5 Zimmer CHF 1'650 +1%   CHF 1'713 CHF 1'641
Alle CHF 1'315 -1%   CHF 1'325 CHF 1'325

Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.

Preistrend bei Kaufobjekten in Val-de-Ruz

ImmoMapper hat aktuelle Statistiken per März 2021 zum Immobilienmarkt in Val-de-Ruz zusammengestellt:

  • Eigentumspreise in Val-de-Ruz sind im Durchschnitt niedriger als im Kanton Neuenburg wo der Median CHF 706'000 beträgt. Sie sind niedriger als der Schweizer Durchschnitt von CHF 805'000.
  • Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnungen und Einfamilienhäuser in Val-de-Ruz ist CHF 670'000. Das ist 6% weniger als noch vor 12 Monaten als der Durchschnittspreis bei CHF 712'500 lag.

Durchschnittspreis

Entwicklung der Durchschnittspreise

Entwicklung der Eigentumspreise pro m²

Anzahl Zimmer Veränderung zum Vorjahr Vor 3 Monaten Vor 1 Jahr
4 – 4.5 Zimmer -- --   -- CHF 670'000
5 – 5.5 Zimmer -- --   -- CHF 767'500
Alle CHF 670'000 -6%   CHF 680'000 CHF 712'500

Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.

Disclaimer

Die Immobilienmarktstatistik von ImmoMapper wird monatlich aktualisiert. Um den statistischen Fehler klein und die berechneten Werte sinnvoll zu halten werden Medianpreise werden nur dann angegeben, wenn es genügend Objekte für eine statistische Auswertung gibt.

Sämtliche Daten werden für allgemeine Informationszwecke zur Verfügung gestellt ohne eine Garantie auf Korrektheit oder Vollständigkeit. Schlussfolgerungen oder Maßnahmen auf der Grundlage dieser Daten liegen in der alleinigen Verantwortung des Nutzers.

Sonderfall: Zählung der Zimmer im Kanton Genf

Die Zimmer werden im Kanton Genf anders gezählt als im Rest der Schweiz. Im Kanton Genf zählt die Küche als Raum, während das in der übrigen Schweiz nicht der Fall ist. Dies bedeutet, dass z.B. eine 2,5-Zimmer-Wohnung in Zürich einer 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf entspricht.

Um die Statistiken schweizweit vergleichbar zu machen korrigiert ImmoMapper dies indem die Zimmeranzahl entsprechend korrigiert wird und eine 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf der Kategorie "2-2,5 Zimmer". zugeordnet wird. Dies gilt entsprechend für alle Wohnungen im Kanton Genf.

Quellen: [1], [2]


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