Immobilienmarkt Uzwil (Apr 2021)

Uzwil, bis 1964 offiziell Henau, ist eine politische Gemeinde im Wahlkreis Wil des ostschweizerischen Kantons St. Gallen. Mehr von Wikipedia

Erkunden Sie auch Nachbargemeinden von Uzwil wo ImmoMapper den Immobilienmarkt analysiert hat wie Oberuzwil und Wil (SG) .

CHF 1'320

  Mittlere Miete

CHF 16.91

  Mittlere Miete pro m²

CHF 700'000

  Mittlerer Angebotspreis

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Trends bei Mieten für Uzwil

Die ImmoMapper Wohnungsmarkttrends helfen Ihnen, die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt besser zu verstehen. Hier sind aktuelle Statistiken wie sie von ImmoMapper per März 2021 ermittelt wurden:

  • Die aktuellen Mietpreise in Uzwil sind niedriger als im Kanton St. Gallen wo die Durchschnittsmiete CHF 1'415 beträgt. Sie sind niedriger als der Schweizer Durchschnitt von CHF 1'595.
  • Der durchschnittliche Mietpreis in Uzwil ist CHF 1'320 pro Monat. Das ist 2% mehr als noch vor 12 Monaten als die Durchschnittsmiete bei CHF 1'300 lag.

Durchschnittsmiete

Entwicklung der Durchschnittsmieten

Entwicklung der Mietpreise pro m²

Anzahl Zimmer Veränderung zum Vorjahr Vor 3 Monaten Vor 1 Jahr
3 – 3.5 Zimmer CHF 1'250 +1%   CHF 1'225 CHF 1'240
4 – 4.5 Zimmer CHF 1'530 +2%   CHF 1'473 CHF 1'497
Alle CHF 1'320 +2%   CHF 1'300 CHF 1'300

Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.

Preistrend bei Kaufobjekten in Uzwil

ImmoMapper hat aktuelle Statistiken per März 2021 zum Immobilienmarkt in Uzwil zusammengestellt:

  • Eigentumspreise in Uzwil sind im Durchschnitt niedriger als im Kanton St. Gallen wo der Median CHF 780'000 beträgt. Sie sind niedriger als der Schweizer Durchschnitt von CHF 805'000.
  • Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnungen und Einfamilienhäuser in Uzwil ist CHF 700'000. Das ist 6% mehr als noch vor 12 Monaten als der Durchschnittspreis bei CHF 660'000 lag.

Durchschnittspreis

Entwicklung der Durchschnittspreise

Entwicklung der Eigentumspreise pro m²

Anzahl Zimmer Veränderung zum Vorjahr Vor 3 Monaten Vor 1 Jahr
Alle CHF 700'000 +6%   CHF 690'000 CHF 660'000

Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.

Disclaimer

Die Immobilienmarktstatistik von ImmoMapper wird monatlich aktualisiert. Um den statistischen Fehler klein und die berechneten Werte sinnvoll zu halten werden Medianpreise werden nur dann angegeben, wenn es genügend Objekte für eine statistische Auswertung gibt.

Sämtliche Daten werden für allgemeine Informationszwecke zur Verfügung gestellt ohne eine Garantie auf Korrektheit oder Vollständigkeit. Schlussfolgerungen oder Maßnahmen auf der Grundlage dieser Daten liegen in der alleinigen Verantwortung des Nutzers.

Sonderfall: Zählung der Zimmer im Kanton Genf

Die Zimmer werden im Kanton Genf anders gezählt als im Rest der Schweiz. Im Kanton Genf zählt die Küche als Raum, während das in der übrigen Schweiz nicht der Fall ist. Dies bedeutet, dass z.B. eine 2,5-Zimmer-Wohnung in Zürich einer 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf entspricht.

Um die Statistiken schweizweit vergleichbar zu machen korrigiert ImmoMapper dies indem die Zimmeranzahl entsprechend korrigiert wird und eine 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf der Kategorie "2-2,5 Zimmer". zugeordnet wird. Dies gilt entsprechend für alle Wohnungen im Kanton Genf.

Quellen: [1], [2]


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