Immobilienmarkt Thun (Apr 2021)
Thun ist eine politische Gemeinde und Hauptort des Verwaltungskreises Thun des Schweizer Kantons Bern. Mehr von Wikipedia
Erkunden Sie auch Nachbargemeinden von Thun wo ImmoMapper den Immobilienmarkt analysiert hat wie Spiez , Heimberg und Steffisburg .
CHF 1'516
Mittlere Miete
CHF 20.46
Mittlere Miete pro m²
CHF 734'000
Mittlerer Angebotspreis
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Die ImmoMapper Wohnungsmarkttrends helfen Ihnen, die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt besser zu verstehen. Hier sind aktuelle Statistiken wie sie von ImmoMapper per März 2021 ermittelt wurden:
- Die aktuellen Mietpreise in Thun sind höher als im Kanton Bern wo die Durchschnittsmiete CHF 1'461 beträgt. Sie sind niedriger als der Schweizer Durchschnitt von CHF 1'595.
- Der durchschnittliche Mietpreis in Thun ist CHF 1'516 pro Monat. Das ist 3% weniger als noch vor 12 Monaten als die Durchschnittsmiete bei CHF 1'570 lag.
Durchschnittsmiete
Entwicklung der Durchschnittsmieten
Entwicklung der Mietpreise pro m²
| Anzahl Zimmer | Veränderung zum Vorjahr | Vor 3 Monaten | Vor 1 Jahr | |
|---|---|---|---|---|
| 1 – 1.5 Zimmer | CHF 940 | -3% | CHF 908 | CHF 966 |
| 2 – 2.5 Zimmer | CHF 1'344 | +3% | CHF 1'278 | CHF 1'308 |
| 3 – 3.5 Zimmer | CHF 1'510 | -2% | CHF 1'529 | CHF 1'544 |
| 4 – 4.5 Zimmer | CHF 1'845 | +1% | CHF 1'850 | CHF 1'833 |
| Alle | CHF 1'516 | -3% | CHF 1'544 | CHF 1'570 |
Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.
Preistrend bei Kaufobjekten in Thun
ImmoMapper hat aktuelle Statistiken per März 2021 zum Immobilienmarkt in Thun zusammengestellt:
- Eigentumspreise in Thun sind im Durchschnitt niedriger als im Kanton Bern wo der Median CHF 755'000 beträgt. Sie sind niedriger als der Schweizer Durchschnitt von CHF 805'000.
- Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnungen und Einfamilienhäuser in Thun ist CHF 734'000. Das ist 8% mehr als noch vor 12 Monaten als der Durchschnittspreis bei CHF 677'500 lag.
Durchschnittspreis
Entwicklung der Durchschnittspreise
Entwicklung der Eigentumspreise pro m²
| Anzahl Zimmer | Veränderung zum Vorjahr | Vor 3 Monaten | Vor 1 Jahr | |
|---|---|---|---|---|
| Alle | CHF 734'000 | +8% | CHF 647'500 | CHF 677'500 |
Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.
Disclaimer
Die Immobilienmarktstatistik von ImmoMapper wird monatlich aktualisiert. Um den statistischen Fehler klein und die berechneten Werte sinnvoll zu halten werden Medianpreise werden nur dann angegeben, wenn es genügend Objekte für eine statistische Auswertung gibt.
Sämtliche Daten werden für allgemeine Informationszwecke zur Verfügung gestellt ohne eine Garantie auf Korrektheit oder Vollständigkeit. Schlussfolgerungen oder Maßnahmen auf der Grundlage dieser Daten liegen in der alleinigen Verantwortung des Nutzers.
Sonderfall: Zählung der Zimmer im Kanton Genf
Die Zimmer werden im Kanton Genf anders gezählt als im Rest der Schweiz. Im Kanton Genf zählt die Küche als Raum, während das in der übrigen Schweiz nicht der Fall ist. Dies bedeutet, dass z.B. eine 2,5-Zimmer-Wohnung in Zürich einer 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf entspricht.
Um die Statistiken schweizweit vergleichbar zu machen korrigiert ImmoMapper dies indem die Zimmeranzahl entsprechend korrigiert wird und eine 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf der Kategorie "2-2,5 Zimmer". zugeordnet wird. Dies gilt entsprechend für alle Wohnungen im Kanton Genf.
