Immobilienmarkt Thônex (Apr 2021)

Thônex ist eine politische Gemeinde des Kantons Genf in der Schweiz. Mehr von Wikipedia

Erkunden Sie auch Nachbargemeinden von Thônex wo ImmoMapper den Immobilienmarkt analysiert hat wie Chêne-Bougeries , Chêne-Bourg und Veyrier .

CHF 1'850

  Mittlere Miete

CHF 28.92

  Mittlere Miete pro m²

CHF 1'447'500

  Mittlerer Angebotspreis

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Trends bei Mieten für Thônex

Die ImmoMapper Wohnungsmarkttrends helfen Ihnen, die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt besser zu verstehen. Hier sind aktuelle Statistiken wie sie von ImmoMapper per März 2021 ermittelt wurden:

  • Die aktuellen Mietpreise in Thônex sind niedriger als im Kanton Genf wo die Durchschnittsmiete CHF 2'350 beträgt. Sie sind höher als der Schweizer Durchschnitt von CHF 1'595.
  • Der durchschnittliche Mietpreis in Thônex ist CHF 1'850 pro Monat. Das ist 6% weniger als noch vor 12 Monaten als die Durchschnittsmiete bei CHF 1'962 lag.

Durchschnittsmiete

Entwicklung der Durchschnittsmieten

Entwicklung der Mietpreise pro m²

Anzahl Zimmer Veränderung zum Vorjahr Vor 3 Monaten Vor 1 Jahr
Alle CHF 1'850 -6%   CHF 1'855 CHF 1'962

Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.

Preistrend bei Kaufobjekten in Thônex

ImmoMapper hat aktuelle Statistiken per März 2021 zum Immobilienmarkt in Thônex zusammengestellt:

  • Eigentumspreise in Thônex sind im Durchschnitt niedriger als im Kanton Genf wo der Median CHF 1'990'000 beträgt. Sie sind höher als der Schweizer Durchschnitt von CHF 805'000.
  • Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnungen und Einfamilienhäuser in Thônex ist CHF 1'447'500. Das ist 11% mehr als noch vor 12 Monaten als der Durchschnittspreis bei CHF 1'305'000 lag.

Durchschnittspreis

Entwicklung der Durchschnittspreise

Entwicklung der Eigentumspreise pro m²

Anzahl Zimmer Veränderung zum Vorjahr Vor 3 Monaten Vor 1 Jahr
Alle CHF 1'447'500 +11%   CHF 1'420'000 CHF 1'305'000

Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.

Disclaimer

Die Immobilienmarktstatistik von ImmoMapper wird monatlich aktualisiert. Um den statistischen Fehler klein und die berechneten Werte sinnvoll zu halten werden Medianpreise werden nur dann angegeben, wenn es genügend Objekte für eine statistische Auswertung gibt.

Sämtliche Daten werden für allgemeine Informationszwecke zur Verfügung gestellt ohne eine Garantie auf Korrektheit oder Vollständigkeit. Schlussfolgerungen oder Maßnahmen auf der Grundlage dieser Daten liegen in der alleinigen Verantwortung des Nutzers.

Sonderfall: Zählung der Zimmer im Kanton Genf

Die Zimmer werden im Kanton Genf anders gezählt als im Rest der Schweiz. Im Kanton Genf zählt die Küche als Raum, während das in der übrigen Schweiz nicht der Fall ist. Dies bedeutet, dass z.B. eine 2,5-Zimmer-Wohnung in Zürich einer 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf entspricht.

Um die Statistiken schweizweit vergleichbar zu machen korrigiert ImmoMapper dies indem die Zimmeranzahl entsprechend korrigiert wird und eine 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf der Kategorie "2-2,5 Zimmer". zugeordnet wird. Dies gilt entsprechend für alle Wohnungen im Kanton Genf.

Quellen: [1], [2]


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