Immobilienmarkt St. Gallen (Apr 2021)

Die Stadt St. Gallen ist eine politische Gemeinde und der namensgebende Hauptort des ostschweizerischen Kantons St. Gallen. St. Gallen zählt rund 80'000 Einwohner und ist mit rund 700 m ü. M. eine der höher gelegenen Städte der Schweiz. St. Gallen liegt an der Steinach, einem Fluss, der in den Bodensee mündet. Mehr von Wikipedia

Erkunden Sie auch Nachbargemeinden von St. Gallen wo ImmoMapper den Immobilienmarkt analysiert hat wie Herisau , Teufen (AR) , Wittenbach , Gaiserwald und Gossau (SG) .

CHF 1'350

  Mittlere Miete

CHF 18.91

  Mittlere Miete pro m²

CHF 737'500

  Mittlerer Angebotspreis

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Trends bei Mieten für St. Gallen

Die ImmoMapper Wohnungsmarkttrends helfen Ihnen, die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt besser zu verstehen. Hier sind aktuelle Statistiken wie sie von ImmoMapper per März 2021 ermittelt wurden:

  • Die aktuellen Mietpreise in St. Gallen sind niedriger als im Kanton St. Gallen wo die Durchschnittsmiete CHF 1'415 beträgt. Sie sind niedriger als der Schweizer Durchschnitt von CHF 1'595.
  • Der durchschnittliche Mietpreis in St. Gallen ist CHF 1'350 pro Monat. Das ist 1% weniger als noch vor 12 Monaten als die Durchschnittsmiete bei CHF 1'360 lag.

Durchschnittsmiete

Entwicklung der Durchschnittsmieten

Entwicklung der Mietpreise pro m²

Anzahl Zimmer Veränderung zum Vorjahr Vor 3 Monaten Vor 1 Jahr
1 – 1.5 Zimmer CHF 750 +1%   CHF 750 CHF 740
2 – 2.5 Zimmer CHF 1'143 +1%   CHF 1'150 CHF 1'130
3 – 3.5 Zimmer CHF 1'393 -1%   CHF 1'390 CHF 1'400
4 – 4.5 Zimmer CHF 1'577 +2%   CHF 1'562 CHF 1'550
5 – 5.5 Zimmer CHF 1'895 -1%   CHF 1'918 CHF 1'918
Alle CHF 1'350 -1%   CHF 1'360 CHF 1'360

Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.

Preistrend bei Kaufobjekten in St. Gallen

ImmoMapper hat aktuelle Statistiken per März 2021 zum Immobilienmarkt in St. Gallen zusammengestellt:

  • Eigentumspreise in St. Gallen sind im Durchschnitt niedriger als im Kanton St. Gallen wo der Median CHF 780'000 beträgt. Sie sind niedriger als der Schweizer Durchschnitt von CHF 805'000.
  • Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnungen und Einfamilienhäuser in St. Gallen ist CHF 737'500. Das ist 1% mehr als noch vor 12 Monaten als der Durchschnittspreis bei CHF 731'250 lag.

Durchschnittspreis

Entwicklung der Durchschnittspreise

Entwicklung der Eigentumspreise pro m²

Anzahl Zimmer Veränderung zum Vorjahr Vor 3 Monaten Vor 1 Jahr
Alle CHF 737'500 +1%   CHF 706'500 CHF 731'250

Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.

Disclaimer

Die Immobilienmarktstatistik von ImmoMapper wird monatlich aktualisiert. Um den statistischen Fehler klein und die berechneten Werte sinnvoll zu halten werden Medianpreise werden nur dann angegeben, wenn es genügend Objekte für eine statistische Auswertung gibt.

Sämtliche Daten werden für allgemeine Informationszwecke zur Verfügung gestellt ohne eine Garantie auf Korrektheit oder Vollständigkeit. Schlussfolgerungen oder Maßnahmen auf der Grundlage dieser Daten liegen in der alleinigen Verantwortung des Nutzers.

Sonderfall: Zählung der Zimmer im Kanton Genf

Die Zimmer werden im Kanton Genf anders gezählt als im Rest der Schweiz. Im Kanton Genf zählt die Küche als Raum, während das in der übrigen Schweiz nicht der Fall ist. Dies bedeutet, dass z.B. eine 2,5-Zimmer-Wohnung in Zürich einer 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf entspricht.

Um die Statistiken schweizweit vergleichbar zu machen korrigiert ImmoMapper dies indem die Zimmeranzahl entsprechend korrigiert wird und eine 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf der Kategorie "2-2,5 Zimmer". zugeordnet wird. Dies gilt entsprechend für alle Wohnungen im Kanton Genf.

Quellen: [1], [2]


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