Immobilienmarkt St. Gallen (Juni 2019)

Die Stadt St. Gallen ist eine politische Gemeinde und der namensgebende Hauptort des ostschweizerischen Kantons St. Gallen. St. Gallen zählt rund 80'000 Einwohner und ist mit rund 700 m ü. M. eine der höher gelegenen Städte der Schweiz. St. Gallen liegt an der Steinach, einem Fluss, der in den Bodensee mündet. Mehr von Wikipedia

Erkunden Sie auch Nachbargemeinden von St. Gallen wo ImmoMapper den Immobilienmarkt analysiert hat wie Herisau , Teufen (AR) , Wittenbach , Gaiserwald und Gossau (SG) .

Fr. 1'365

Mittlere Miete pro Monat

 Alle Mietobjekte

Fr. 18.74

Mittlere Miete pro m²

 Alle Mietobjekte

Fr. 795'000

Mittlerer Angebotspreis

 Alle Kaufobjekte

Quelle: Von ImmoMapper gefundene Wohnobjekte. In der Statistik berücksichtigt ist die spezielle Zimmerzählmethode im Kanton Genf. Siehe Disclaimer unten.  

Trends bei Mieten für St. Gallen

Die ImmoMapper Wohnungsmarkttrends helfen Ihnen, die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt besser zu verstehen. Hier sind aktuelle Statistiken wie sie von ImmoMapper per Mai 2019 ermittelt wurden:

  • Die aktuellen Mietpreise in St. Gallen sind niedriger als im Kanton St. Gallen wo die Durchschnittsmiete Fr. 1'470 beträgt. Sie sind niedriger als der Schweizer Durchschnitt von Fr. 1'659.
  • Der durchschnittliche Mietpreis in St. Gallen ist Fr. 1'365 pro Monat. Das ist 1% mehr als noch vor 12 Monaten als die Durchschnittsmiete bei Fr. 1'350 lag.

Durchschnittsmiete

Entwicklung der Durchschnittsmieten  

Entwicklung der Mietpreise pro m²  

Anzahl Zimmer Veränderung zum Vorjahr Vor 3 Monaten Vor 1 Jahr
1 – 1.5 Zimmer Fr. 759 +1%   Fr. 750 Fr. 750
2 – 2.5 Zimmer Fr. 1'110 0%   Fr. 1'120 Fr. 1'110
3 – 3.5 Zimmer Fr. 1'390 +0%   Fr. 1'385 Fr. 1'389
4 – 4.5 Zimmer Fr. 1'570 +0%   Fr. 1'570 Fr. 1'565
5 – 5.5 Zimmer Fr. 1'925 -2%   Fr. 1'940 Fr. 1'960
Alle Fr. 1'365 +1%   Fr. 1'356 Fr. 1'350

Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.

Preistrend bei Kaufobjekten in St. Gallen

ImmoMapper hat aktuelle Statistiken per Mai 2019 zum Immobilienmarkt in St. Gallen zusammengestellt:

  • Eigentumspreise in St. Gallen sind im Durchschnitt höher als im Kanton St. Gallen wo der Median Fr. 735'000 beträgt. Sie sind höher als der Schweizer Durchschnitt von Fr. 791'000.
  • Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnungen und Einfamilienhäuser in St. Gallen ist Fr. 795'000. Das ist 0% mehr als noch vor 12 Monaten als der Durchschnittspreis bei Fr. 795'000 lag.

Durchschnittspreis

Entwicklung der Durchschnittspreise  

Entwicklung der Eigentumspreise pro m²  

Anzahl Zimmer Veränderung zum Vorjahr Vor 3 Monaten Vor 1 Jahr
Alle Fr. 795'000 0%   Fr. 877'500 Fr. 795'000

Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.

Disclaimer

Die Immobilienmarktstatistik von ImmoMapper wird monatlich aktualisiert. Um den statistischen Fehler klein und die berechneten Werte sinnvoll zu halten werden Medianpreise werden nur dann angegeben, wenn es genügend Objekte für eine statistische Auswertung gibt.

Sämtliche Daten werden für allgemeine Informationszwecke zur Verfügung gestellt ohne eine Garantie auf Korrektheit oder Vollständigkeit. Schlussfolgerungen oder Maßnahmen auf der Grundlage dieser Daten liegen in der alleinigen Verantwortung des Nutzers.

Sonderfall: Zählung der Zimmer im Kanton Genf

Die Zimmer werden im Kanton Genf anders gezählt als im Rest der Schweiz. Im Kanton Genf zählt die Küche als Raum, während das in der übrigen Schweiz nicht der Fall ist. Dies bedeutet, dass z.B. eine 2,5-Zimmer-Wohnung in Zürich einer 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf entspricht.

Um die Statistiken schweizweit vergleichbar zu machen korrigiert ImmoMapper dies indem die Zimmeranzahl entsprechend korrigiert wird und eine 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf der Kategorie "2-2,5 Zimmer". zugeordnet wird. Dies gilt entsprechend für alle Wohnungen im Kanton Genf.

Quellen: [1], [2]


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