Immobilienmarkt Sion (Apr 2021)

Sitten ist eine Munizipalgemeinde, eine Burgergemeinde mit einem Burgerrat und der Hauptort des Kantons Wallis, Schweiz. Sitten ist Hauptort des Bezirks Sitten und liegt an der Mündung der Sionne in die Rhone. Mehr von Wikipedia

Erkunden Sie auch Nachbargemeinden von Sion wo ImmoMapper den Immobilienmarkt analysiert hat wie Conthey , Nendaz , Ayent , Grimisuat und Savièse .

CHF 1'408

  Mittlere Miete

CHF 18.37

  Mittlere Miete pro m²

CHF 660'000

  Mittlerer Angebotspreis

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Trends bei Mieten für Sion

Die ImmoMapper Wohnungsmarkttrends helfen Ihnen, die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt besser zu verstehen. Hier sind aktuelle Statistiken wie sie von ImmoMapper per März 2021 ermittelt wurden:

  • Die aktuellen Mietpreise in Sion sind höher als im Kanton Wallis wo die Durchschnittsmiete CHF 1'350 beträgt. Sie sind niedriger als der Schweizer Durchschnitt von CHF 1'595.
  • Der durchschnittliche Mietpreis in Sion ist CHF 1'408 pro Monat. Das ist 1% mehr als noch vor 12 Monaten als die Durchschnittsmiete bei CHF 1'390 lag.

Durchschnittsmiete

Entwicklung der Durchschnittsmieten

Entwicklung der Mietpreise pro m²

Anzahl Zimmer Veränderung zum Vorjahr Vor 3 Monaten Vor 1 Jahr
1 – 1.5 Zimmer CHF 795 -1%   CHF 811 CHF 805
2 – 2.5 Zimmer CHF 1'208 0%   CHF 1'190 CHF 1'210
3 – 3.5 Zimmer CHF 1'500 +3%   CHF 1'465 CHF 1'450
4 – 4.5 Zimmer CHF 1'690 0%   CHF 1'680 CHF 1'690
5 – 5.5 Zimmer -- --   -- CHF 1'953
Alle CHF 1'408 +1%   CHF 1'380 CHF 1'390

Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.

Preistrend bei Kaufobjekten in Sion

ImmoMapper hat aktuelle Statistiken per März 2021 zum Immobilienmarkt in Sion zusammengestellt:

  • Eigentumspreise in Sion sind im Durchschnitt höher als im Kanton Wallis wo der Median CHF 595'000 beträgt. Sie sind niedriger als der Schweizer Durchschnitt von CHF 805'000.
  • Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnungen und Einfamilienhäuser in Sion ist CHF 660'000. Das ist 17% mehr als noch vor 12 Monaten als der Durchschnittspreis bei CHF 562'900 lag.

Durchschnittspreis

Entwicklung der Durchschnittspreise

Entwicklung der Eigentumspreise pro m²

Anzahl Zimmer Veränderung zum Vorjahr Vor 3 Monaten Vor 1 Jahr
1 – 1.5 Zimmer -- --   CHF 177'675 CHF 177'675
2 – 2.5 Zimmer CHF 343'000 +8%   CHF 337'250 CHF 317'625
3 – 3.5 Zimmer CHF 549'000 +8%   CHF 530'000 CHF 510'000
4 – 4.5 Zimmer CHF 715'000 +3%   CHF 705'000 CHF 694'250
5 – 5.5 Zimmer CHF 862'500 +1%   CHF 850'000 CHF 850'000
Alle CHF 660'000 +17%   CHF 625'850 CHF 562'900

Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.

Disclaimer

Die Immobilienmarktstatistik von ImmoMapper wird monatlich aktualisiert. Um den statistischen Fehler klein und die berechneten Werte sinnvoll zu halten werden Medianpreise werden nur dann angegeben, wenn es genügend Objekte für eine statistische Auswertung gibt.

Sämtliche Daten werden für allgemeine Informationszwecke zur Verfügung gestellt ohne eine Garantie auf Korrektheit oder Vollständigkeit. Schlussfolgerungen oder Maßnahmen auf der Grundlage dieser Daten liegen in der alleinigen Verantwortung des Nutzers.

Sonderfall: Zählung der Zimmer im Kanton Genf

Die Zimmer werden im Kanton Genf anders gezählt als im Rest der Schweiz. Im Kanton Genf zählt die Küche als Raum, während das in der übrigen Schweiz nicht der Fall ist. Dies bedeutet, dass z.B. eine 2,5-Zimmer-Wohnung in Zürich einer 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf entspricht.

Um die Statistiken schweizweit vergleichbar zu machen korrigiert ImmoMapper dies indem die Zimmeranzahl entsprechend korrigiert wird und eine 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf der Kategorie "2-2,5 Zimmer". zugeordnet wird. Dies gilt entsprechend für alle Wohnungen im Kanton Genf.

Quellen: [1], [2]


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