Immobilienmarkt Schaffhausen (Apr 2021)

ist eine Stadt am Hochrhein, Hauptort des Schweizer Kantons Schaffhausen und mit rund 35'000 Einwohnern auch die grösste Gemeinde des Kantons. Mehr von Wikipedia

Erkunden Sie auch Nachbargemeinden von Schaffhausen wo ImmoMapper den Immobilienmarkt analysiert hat wie Feuerthalen , Thayngen , Beringen und Neuhausen am Rheinfall .

CHF 1'400

  Mittlere Miete

CHF 18.53

  Mittlere Miete pro m²

CHF 782'500

  Mittlerer Angebotspreis

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Trends bei Mieten für Schaffhausen

Die ImmoMapper Wohnungsmarkttrends helfen Ihnen, die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt besser zu verstehen. Hier sind aktuelle Statistiken wie sie von ImmoMapper per März 2021 ermittelt wurden:

  • Die aktuellen Mietpreise in Schaffhausen sind niedriger als im Kanton Schaffhausen wo die Durchschnittsmiete CHF 1'435 beträgt. Sie sind niedriger als der Schweizer Durchschnitt von CHF 1'595.
  • Der durchschnittliche Mietpreis in Schaffhausen ist CHF 1'400 pro Monat. Das ist 0% mehr als noch vor 12 Monaten als die Durchschnittsmiete bei CHF 1'400 lag.

Durchschnittsmiete

Entwicklung der Durchschnittsmieten

Entwicklung der Mietpreise pro m²

Anzahl Zimmer Veränderung zum Vorjahr Vor 3 Monaten Vor 1 Jahr
1 – 1.5 Zimmer CHF 895 +7%   CHF 850 CHF 835
2 – 2.5 Zimmer CHF 1'254 +2%   CHF 1'253 CHF 1'235
3 – 3.5 Zimmer CHF 1'316 -3%   CHF 1'340 CHF 1'350
4 – 4.5 Zimmer CHF 1'580 -1%   CHF 1'570 CHF 1'590
5 – 5.5 Zimmer -- --   CHF 2'318 CHF 2'298
Alle CHF 1'400 0%   CHF 1'404 CHF 1'400

Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.

Preistrend bei Kaufobjekten in Schaffhausen

ImmoMapper hat aktuelle Statistiken per März 2021 zum Immobilienmarkt in Schaffhausen zusammengestellt:

  • Eigentumspreise in Schaffhausen sind im Durchschnitt niedriger als im Kanton Schaffhausen wo der Median CHF 790'000 beträgt. Sie sind niedriger als der Schweizer Durchschnitt von CHF 805'000.
  • Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnungen und Einfamilienhäuser in Schaffhausen ist CHF 782'500. Das ist 5% weniger als noch vor 12 Monaten als der Durchschnittspreis bei CHF 820'000 lag.

Durchschnittspreis

Entwicklung der Durchschnittspreise

Entwicklung der Eigentumspreise pro m²

Anzahl Zimmer Veränderung zum Vorjahr Vor 3 Monaten Vor 1 Jahr
Alle CHF 782'500 -5%   CHF 793'750 CHF 820'000

Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.

Disclaimer

Die Immobilienmarktstatistik von ImmoMapper wird monatlich aktualisiert. Um den statistischen Fehler klein und die berechneten Werte sinnvoll zu halten werden Medianpreise werden nur dann angegeben, wenn es genügend Objekte für eine statistische Auswertung gibt.

Sämtliche Daten werden für allgemeine Informationszwecke zur Verfügung gestellt ohne eine Garantie auf Korrektheit oder Vollständigkeit. Schlussfolgerungen oder Maßnahmen auf der Grundlage dieser Daten liegen in der alleinigen Verantwortung des Nutzers.

Sonderfall: Zählung der Zimmer im Kanton Genf

Die Zimmer werden im Kanton Genf anders gezählt als im Rest der Schweiz. Im Kanton Genf zählt die Küche als Raum, während das in der übrigen Schweiz nicht der Fall ist. Dies bedeutet, dass z.B. eine 2,5-Zimmer-Wohnung in Zürich einer 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf entspricht.

Um die Statistiken schweizweit vergleichbar zu machen korrigiert ImmoMapper dies indem die Zimmeranzahl entsprechend korrigiert wird und eine 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf der Kategorie "2-2,5 Zimmer". zugeordnet wird. Dies gilt entsprechend für alle Wohnungen im Kanton Genf.

Quellen: [1], [2]


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