Bsp: Zürich, Genève, Basel, Lausanne, Bern, ...

Riehen ist neben der Stadt Basel und Bettingen eine von drei Gemeinden innerhalb des Kantons Basel-Stadt in der Schweiz. Mit über 20'000 Einwohnern ist es die zweitgrösste Gemeinde der Nordwestschweiz. Mehr von Wikipedia

Erkunden Sie auch Nachbargemeinden von Riehen wo ImmoMapper den Immobilienmarkt analysiert hat wie Basel und Birsfelden .

Fr. 1'998

Mittlere Miete pro Monat

 Alle Mietobjekte

Fr. 22.68

Mittlere Miete pro m²

 Alle Mietobjekte

Fr. 1'351'500

Mittlerer Angebotspreis

 Alle Kaufobjekte

Quelle: Von ImmoMapper gefundene Wohnobjekte. In der Statistik berücksichtigt ist die spezielle Zimmerzählmethode im Kanton Genf. Siehe Disclaimer unten.  

Trends bei Mieten für Riehen

Die ImmoMapper Wohnungsmarkttrends helfen Ihnen, die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt besser zu verstehen. Hier sind aktuelle Statistiken wie sie von ImmoMapper per März 2019 ermittelt wurden:

  • Die aktuellen Mietpreise in Riehen sind höher als im Kanton Basel-Stadt wo die Durchschnittsmiete Fr. 1'660 beträgt. Sie sind höher als der Schweizer Durchschnitt von Fr. 1'660.
  • Der durchschnittliche Mietpreis in Riehen ist Fr. 1'998 pro Monat. Das ist 12% mehr als noch vor 12 Monaten als die Durchschnittsmiete bei Fr. 1'783 lag.

Durchschnittsmiete

Entwicklung der Durchschnittsmieten  

Entwicklung der Mietpreise pro m²  

Anzahl Zimmer Veränderung zum Vorjahr Vor 3 Monaten Vor 1 Jahr
2 – 2.5 Zimmer -- --   Fr. 1'370 Fr. 1'435
3 – 3.5 Zimmer Fr. 1'710 +4%   Fr. 1'648 Fr. 1'650
4 – 4.5 Zimmer Fr. 2'250 -2%   Fr. 2'238 Fr. 2'305
Alle Fr. 1'998 +12%   Fr. 1'835 Fr. 1'783

Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.

Alle Mietobjekte in Riehen

Preistrend bei Kaufobjekten in Riehen

ImmoMapper hat aktuelle Statistiken per März 2019 zum Immobilienmarkt in Riehen zusammengestellt:

  • Eigentumspreise in Riehen sind im Durchschnitt höher als im Kanton Basel-Stadt wo der Median Fr. 1'130'000 beträgt. Sie sind höher als der Schweizer Durchschnitt von Fr. 795'000.
  • Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnungen und Einfamilienhäuser in Riehen ist Fr. 1'351'500. Das ist 1% mehr als noch vor 12 Monaten als der Durchschnittspreis bei Fr. 1'340'000 lag.

Durchschnittspreis

Entwicklung der Durchschnittspreise  

Entwicklung der Eigentumspreise pro m²  

Anzahl Zimmer Veränderung zum Vorjahr Vor 3 Monaten Vor 1 Jahr
Alle Fr. 1'351'500 +1%   Fr. 1'395'000 Fr. 1'340'000

Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.

Alle Kaufobjekte in Riehen

Disclaimer

Die Immobilienmarktstatistik von ImmoMapper wird monatlich aktualisiert. Um den statistischen Fehler klein und die berechneten Werte sinnvoll zu halten werden Medianpreise werden nur dann angegeben, wenn es genügend Objekte für eine statistische Auswertung gibt.

Sämtliche Daten werden für allgemeine Informationszwecke zur Verfügung gestellt ohne eine Garantie auf Korrektheit oder Vollständigkeit. Schlussfolgerungen oder Maßnahmen auf der Grundlage dieser Daten liegen in der alleinigen Verantwortung des Nutzers.

Sonderfall: Zählung der Zimmer im Kanton Genf

Die Zimmer werden im Kanton Genf anders gezählt als im Rest der Schweiz. Im Kanton Genf zählt die Küche als Raum, während das in der übrigen Schweiz nicht der Fall ist. Dies bedeutet, dass z.B. eine 2,5-Zimmer-Wohnung in Zürich einer 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf entspricht.

Um die Statistiken schweizweit vergleichbar zu machen korrigiert ImmoMapper dies indem die Zimmeranzahl entsprechend korrigiert wird und eine 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf der Kategorie "2-2,5 Zimmer". zugeordnet wird. Dies gilt entsprechend für alle Wohnungen im Kanton Genf.

Quellen: [1], [2]