Immobilienmarkt Rapperswil-Jona (Juni 2019)

Rapperswil-Jona (Rappi-Jona) ist seit dem 1. Januar 2007 eine durch Fusion entstandene politische Gemeinde im schweizerischen Kanton St. Gallen und mit 26'962 Einwohnern dessen zweitgrösste Stadt – nach der Stadt St. Gallen. Die Gemeinde Rapperswil-Jona besteht aus den ehemaligen Gemeinden Rapperswil und Jona, mit den dazugehörenden Ortschaften Kempraten, Wagen und Bollingen. Mehr von Wikipedia

Erkunden Sie auch Nachbargemeinden von Rapperswil-Jona wo ImmoMapper den Immobilienmarkt analysiert hat wie Rüti (ZH) , Bubikon , Hombrechtikon und Eschenbach (SG) .

Fr. 1'840

Mittlere Miete pro Monat

 Alle Mietobjekte

Fr. 22.20

Mittlere Miete pro m²

 Alle Mietobjekte

Fr. 980'000

Mittlerer Angebotspreis

 Alle Kaufobjekte

Quelle: Von ImmoMapper gefundene Wohnobjekte. In der Statistik berücksichtigt ist die spezielle Zimmerzählmethode im Kanton Genf. Siehe Disclaimer unten.  

Trends bei Mieten für Rapperswil-Jona

Die ImmoMapper Wohnungsmarkttrends helfen Ihnen, die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt besser zu verstehen. Hier sind aktuelle Statistiken wie sie von ImmoMapper per Mai 2019 ermittelt wurden:

  • Die aktuellen Mietpreise in Rapperswil-Jona sind höher als im Kanton St. Gallen wo die Durchschnittsmiete Fr. 1'470 beträgt. Sie sind höher als der Schweizer Durchschnitt von Fr. 1'659.
  • Der durchschnittliche Mietpreis in Rapperswil-Jona ist Fr. 1'840 pro Monat. Das ist 4% mehr als noch vor 12 Monaten als die Durchschnittsmiete bei Fr. 1'770 lag.

Durchschnittsmiete

Entwicklung der Durchschnittsmieten  

Entwicklung der Mietpreise pro m²  

Anzahl Zimmer Veränderung zum Vorjahr Vor 3 Monaten Vor 1 Jahr
2 – 2.5 Zimmer Fr. 1'485 -1%   Fr. 1'483 Fr. 1'495
3 – 3.5 Zimmer Fr. 1'808 +8%   Fr. 1'723 Fr. 1'680
4 – 4.5 Zimmer Fr. 2'194 +5%   Fr. 2'190 Fr. 2'088
Alle Fr. 1'840 +4%   Fr. 1'836 Fr. 1'770

Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.

Preistrend bei Kaufobjekten in Rapperswil-Jona

ImmoMapper hat aktuelle Statistiken per Mai 2019 zum Immobilienmarkt in Rapperswil-Jona zusammengestellt:

  • Eigentumspreise in Rapperswil-Jona sind im Durchschnitt höher als im Kanton St. Gallen wo der Median Fr. 735'000 beträgt. Sie sind höher als der Schweizer Durchschnitt von Fr. 791'000.
  • Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnungen und Einfamilienhäuser in Rapperswil-Jona ist Fr. 980'000. Das ist 11% weniger als noch vor 12 Monaten als der Durchschnittspreis bei Fr. 1'096'250 lag.

Durchschnittspreis

Entwicklung der Durchschnittspreise  

Entwicklung der Eigentumspreise pro m²  

Anzahl Zimmer Veränderung zum Vorjahr Vor 3 Monaten Vor 1 Jahr
Alle Fr. 980'000 -11%   Fr. 1'070'000 Fr. 1'096'250

Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.

Disclaimer

Die Immobilienmarktstatistik von ImmoMapper wird monatlich aktualisiert. Um den statistischen Fehler klein und die berechneten Werte sinnvoll zu halten werden Medianpreise werden nur dann angegeben, wenn es genügend Objekte für eine statistische Auswertung gibt.

Sämtliche Daten werden für allgemeine Informationszwecke zur Verfügung gestellt ohne eine Garantie auf Korrektheit oder Vollständigkeit. Schlussfolgerungen oder Maßnahmen auf der Grundlage dieser Daten liegen in der alleinigen Verantwortung des Nutzers.

Sonderfall: Zählung der Zimmer im Kanton Genf

Die Zimmer werden im Kanton Genf anders gezählt als im Rest der Schweiz. Im Kanton Genf zählt die Küche als Raum, während das in der übrigen Schweiz nicht der Fall ist. Dies bedeutet, dass z.B. eine 2,5-Zimmer-Wohnung in Zürich einer 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf entspricht.

Um die Statistiken schweizweit vergleichbar zu machen korrigiert ImmoMapper dies indem die Zimmeranzahl entsprechend korrigiert wird und eine 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf der Kategorie "2-2,5 Zimmer". zugeordnet wird. Dies gilt entsprechend für alle Wohnungen im Kanton Genf.

Quellen: [1], [2]


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