Immobilienmarkt Nyon (Apr 2021)

Nyon ist eine politische Gemeinde und Hauptort des gleichnamigen Distrikts des Kantons Waadt in der Schweiz. Die deutschen Bezeichnungen Neuis und Neuss stammen aus der Zeit der Berner Herrschaft und werden heute nicht mehr verwendet. Unter den Kelten hiess der Ort Noviodunos, während der Römerzeit Colonia Iulia Equestris. Mehr von Wikipedia

Erkunden Sie auch Nachbargemeinden von Nyon wo ImmoMapper den Immobilienmarkt analysiert hat wie .

CHF 2'180

  Mittlere Miete

CHF 30.00

  Mittlere Miete pro m²

CHF 1'480'000

  Mittlerer Angebotspreis

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Trends bei Mieten für Nyon

Die ImmoMapper Wohnungsmarkttrends helfen Ihnen, die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt besser zu verstehen. Hier sind aktuelle Statistiken wie sie von ImmoMapper per März 2021 ermittelt wurden:

  • Die aktuellen Mietpreise in Nyon sind höher als im Kanton Waadt wo die Durchschnittsmiete CHF 1'710 beträgt. Sie sind höher als der Schweizer Durchschnitt von CHF 1'595.
  • Der durchschnittliche Mietpreis in Nyon ist CHF 2'180 pro Monat. Das ist 4% weniger als noch vor 12 Monaten als die Durchschnittsmiete bei CHF 2'270 lag.

Durchschnittsmiete

Entwicklung der Durchschnittsmieten

Entwicklung der Mietpreise pro m²

Anzahl Zimmer Veränderung zum Vorjahr Vor 3 Monaten Vor 1 Jahr
1 – 1.5 Zimmer -- --   CHF 1'213 CHF 1'220
2 – 2.5 Zimmer CHF 1'780 +5%   CHF 1'783 CHF 1'698
3 – 3.5 Zimmer CHF 2'403 +6%   CHF 2'350 CHF 2'270
4 – 4.5 Zimmer CHF 2'780 -5%   CHF 2'950 CHF 2'938
5 – 5.5 Zimmer -- --   -- CHF 3'266
Alle CHF 2'180 -4%   CHF 2'197 CHF 2'270

Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.

Preistrend bei Kaufobjekten in Nyon

ImmoMapper hat aktuelle Statistiken per März 2021 zum Immobilienmarkt in Nyon zusammengestellt:

  • Eigentumspreise in Nyon sind im Durchschnitt höher als im Kanton Waadt wo der Median CHF 1'007'786 beträgt. Sie sind höher als der Schweizer Durchschnitt von CHF 805'000.
  • Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnungen und Einfamilienhäuser in Nyon ist CHF 1'480'000. Das ist 4% mehr als noch vor 12 Monaten als der Durchschnittspreis bei CHF 1'427'500 lag.

Durchschnittspreis

Entwicklung der Durchschnittspreise

Entwicklung der Eigentumspreise pro m²

Anzahl Zimmer Veränderung zum Vorjahr Vor 3 Monaten Vor 1 Jahr
4 – 4.5 Zimmer -- --   -- CHF 1'491'250
Alle CHF 1'480'000 +4%   CHF 1'570'000 CHF 1'427'500

Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.

Disclaimer

Die Immobilienmarktstatistik von ImmoMapper wird monatlich aktualisiert. Um den statistischen Fehler klein und die berechneten Werte sinnvoll zu halten werden Medianpreise werden nur dann angegeben, wenn es genügend Objekte für eine statistische Auswertung gibt.

Sämtliche Daten werden für allgemeine Informationszwecke zur Verfügung gestellt ohne eine Garantie auf Korrektheit oder Vollständigkeit. Schlussfolgerungen oder Maßnahmen auf der Grundlage dieser Daten liegen in der alleinigen Verantwortung des Nutzers.

Sonderfall: Zählung der Zimmer im Kanton Genf

Die Zimmer werden im Kanton Genf anders gezählt als im Rest der Schweiz. Im Kanton Genf zählt die Küche als Raum, während das in der übrigen Schweiz nicht der Fall ist. Dies bedeutet, dass z.B. eine 2,5-Zimmer-Wohnung in Zürich einer 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf entspricht.

Um die Statistiken schweizweit vergleichbar zu machen korrigiert ImmoMapper dies indem die Zimmeranzahl entsprechend korrigiert wird und eine 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf der Kategorie "2-2,5 Zimmer". zugeordnet wird. Dies gilt entsprechend für alle Wohnungen im Kanton Genf.

Quellen: [1], [2]


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