Immobilienmarkt Neuchâtel (Apr 2021)

Neuenburg, eine politische Gemeinde in der Westschweiz und ist Hauptort des Kantons Neuenburg. Mehr von Wikipedia

Erkunden Sie auch Nachbargemeinden von Neuchâtel wo ImmoMapper den Immobilienmarkt analysiert hat wie Peseux , Milvignes , Hauterive (NE) , Saint-Blaise und Val-de-Ruz .

CHF 1'400

  Mittlere Miete

CHF 20.69

  Mittlere Miete pro m²

CHF 832'500

  Mittlerer Angebotspreis

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Trends bei Mieten für Neuchâtel

Die ImmoMapper Wohnungsmarkttrends helfen Ihnen, die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt besser zu verstehen. Hier sind aktuelle Statistiken wie sie von ImmoMapper per März 2021 ermittelt wurden:

  • Die aktuellen Mietpreise in Neuchâtel sind höher als im Kanton Neuenburg wo die Durchschnittsmiete CHF 1'256 beträgt. Sie sind niedriger als der Schweizer Durchschnitt von CHF 1'595.
  • Der durchschnittliche Mietpreis in Neuchâtel ist CHF 1'400 pro Monat. Das ist 1% mehr als noch vor 12 Monaten als die Durchschnittsmiete bei CHF 1'385 lag.

Durchschnittsmiete

Entwicklung der Durchschnittsmieten

Entwicklung der Mietpreise pro m²

Anzahl Zimmer Veränderung zum Vorjahr Vor 3 Monaten Vor 1 Jahr
1 – 1.5 Zimmer CHF 835 -1%   CHF 835 CHF 845
2 – 2.5 Zimmer CHF 1'190 +3%   CHF 1'184 CHF 1'160
3 – 3.5 Zimmer CHF 1'407 -2%   CHF 1'417 CHF 1'430
4 – 4.5 Zimmer CHF 1'823 -1%   CHF 1'855 CHF 1'843
5 – 5.5 Zimmer -- --   -- CHF 2'398
Alle CHF 1'400 +1%   CHF 1'400 CHF 1'385

Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.

Preistrend bei Kaufobjekten in Neuchâtel

ImmoMapper hat aktuelle Statistiken per März 2021 zum Immobilienmarkt in Neuchâtel zusammengestellt:

  • Eigentumspreise in Neuchâtel sind im Durchschnitt höher als im Kanton Neuenburg wo der Median CHF 706'000 beträgt. Sie sind höher als der Schweizer Durchschnitt von CHF 805'000.
  • Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnungen und Einfamilienhäuser in Neuchâtel ist CHF 832'500. Das ist 3% mehr als noch vor 12 Monaten als der Durchschnittspreis bei CHF 807'000 lag.

Durchschnittspreis

Entwicklung der Durchschnittspreise

Entwicklung der Eigentumspreise pro m²

Anzahl Zimmer Veränderung zum Vorjahr Vor 3 Monaten Vor 1 Jahr
Alle CHF 832'500 +3%   CHF 890'000 CHF 807'000

Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.

Disclaimer

Die Immobilienmarktstatistik von ImmoMapper wird monatlich aktualisiert. Um den statistischen Fehler klein und die berechneten Werte sinnvoll zu halten werden Medianpreise werden nur dann angegeben, wenn es genügend Objekte für eine statistische Auswertung gibt.

Sämtliche Daten werden für allgemeine Informationszwecke zur Verfügung gestellt ohne eine Garantie auf Korrektheit oder Vollständigkeit. Schlussfolgerungen oder Maßnahmen auf der Grundlage dieser Daten liegen in der alleinigen Verantwortung des Nutzers.

Sonderfall: Zählung der Zimmer im Kanton Genf

Die Zimmer werden im Kanton Genf anders gezählt als im Rest der Schweiz. Im Kanton Genf zählt die Küche als Raum, während das in der übrigen Schweiz nicht der Fall ist. Dies bedeutet, dass z.B. eine 2,5-Zimmer-Wohnung in Zürich einer 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf entspricht.

Um die Statistiken schweizweit vergleichbar zu machen korrigiert ImmoMapper dies indem die Zimmeranzahl entsprechend korrigiert wird und eine 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf der Kategorie "2-2,5 Zimmer". zugeordnet wird. Dies gilt entsprechend für alle Wohnungen im Kanton Genf.

Quellen: [1], [2]


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