Immobilienmarkt Nendaz (Apr 2021)

Nendaz ist eine politische Gemeinde und eine Burgergemeinde im schweizerischen Kanton Wallis im Bezirk Conthey. Mehr von Wikipedia

Erkunden Sie auch Nachbargemeinden von Nendaz wo ImmoMapper den Immobilienmarkt analysiert hat wie Ardon , Chamoson , Conthey , Vétroz , Bagnes , Riddes und Sion .

CHF 1'200

  Mittlere Miete

CHF 17.20

  Mittlere Miete pro m²

CHF 650'000

  Mittlerer Angebotspreis

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Trends bei Mieten für Nendaz

Die ImmoMapper Wohnungsmarkttrends helfen Ihnen, die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt besser zu verstehen. Hier sind aktuelle Statistiken wie sie von ImmoMapper per März 2021 ermittelt wurden:

  • Die aktuellen Mietpreise in Nendaz sind niedriger als im Kanton Wallis wo die Durchschnittsmiete CHF 1'350 beträgt. Sie sind niedriger als der Schweizer Durchschnitt von CHF 1'595.
  • Der durchschnittliche Mietpreis in Nendaz ist CHF 1'200 pro Monat. Das ist 2% weniger als noch vor 12 Monaten als die Durchschnittsmiete bei CHF 1'225 lag.

Durchschnittsmiete

Entwicklung der Durchschnittsmieten

Entwicklung der Mietpreise pro m²

Anzahl Zimmer Veränderung zum Vorjahr Vor 3 Monaten Vor 1 Jahr
2 – 2.5 Zimmer -- --   -- CHF 1'063
Alle CHF 1'200 -2%   CHF 1'215 CHF 1'225

Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.

Preistrend bei Kaufobjekten in Nendaz

ImmoMapper hat aktuelle Statistiken per März 2021 zum Immobilienmarkt in Nendaz zusammengestellt:

  • Eigentumspreise in Nendaz sind im Durchschnitt höher als im Kanton Wallis wo der Median CHF 595'000 beträgt. Sie sind niedriger als der Schweizer Durchschnitt von CHF 805'000.
  • Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnungen und Einfamilienhäuser in Nendaz ist CHF 650'000. Das ist 10% mehr als noch vor 12 Monaten als der Durchschnittspreis bei CHF 590'000 lag.

Durchschnittspreis

Entwicklung der Durchschnittspreise

Entwicklung der Eigentumspreise pro m²

Anzahl Zimmer Veränderung zum Vorjahr Vor 3 Monaten Vor 1 Jahr
1 – 1.5 Zimmer -- --   CHF 161'948 CHF 150'000
2 – 2.5 Zimmer CHF 299'500 +1%   CHF 299'000 CHF 295'675
3 – 3.5 Zimmer CHF 495'000 0%   CHF 511'500 CHF 495'000
4 – 4.5 Zimmer CHF 688'000 +7%   CHF 672'500 CHF 642'750
5 – 5.5 Zimmer CHF 895'000 +1%   CHF 895'000 CHF 890'000
Alle CHF 650'000 +10%   CHF 646'000 CHF 590'000

Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.

Disclaimer

Die Immobilienmarktstatistik von ImmoMapper wird monatlich aktualisiert. Um den statistischen Fehler klein und die berechneten Werte sinnvoll zu halten werden Medianpreise werden nur dann angegeben, wenn es genügend Objekte für eine statistische Auswertung gibt.

Sämtliche Daten werden für allgemeine Informationszwecke zur Verfügung gestellt ohne eine Garantie auf Korrektheit oder Vollständigkeit. Schlussfolgerungen oder Maßnahmen auf der Grundlage dieser Daten liegen in der alleinigen Verantwortung des Nutzers.

Sonderfall: Zählung der Zimmer im Kanton Genf

Die Zimmer werden im Kanton Genf anders gezählt als im Rest der Schweiz. Im Kanton Genf zählt die Küche als Raum, während das in der übrigen Schweiz nicht der Fall ist. Dies bedeutet, dass z.B. eine 2,5-Zimmer-Wohnung in Zürich einer 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf entspricht.

Um die Statistiken schweizweit vergleichbar zu machen korrigiert ImmoMapper dies indem die Zimmeranzahl entsprechend korrigiert wird und eine 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf der Kategorie "2-2,5 Zimmer". zugeordnet wird. Dies gilt entsprechend für alle Wohnungen im Kanton Genf.

Quellen: [1], [2]


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