Immobilienmarkt Monthey (Apr 2021)

Monthey ist eine politische Gemeinde, eine Burgergemeinde und Hauptort des gleichnamigen Bezirks im Kanton Wallis in der Schweiz. Die Gemeinde liegt am Flüsschen Vièze, das hier in die Rhone mündet, und gehört zum Schweizer Teil der Landschaft Chablais. Mehr von Wikipedia

Erkunden Sie auch Nachbargemeinden von Monthey wo ImmoMapper den Immobilienmarkt analysiert hat wie Bex , Ollon , Collombey-Muraz und Troistorrents .

CHF 1'440

  Mittlere Miete

CHF 18.09

  Mittlere Miete pro m²

CHF 572'995

  Mittlerer Angebotspreis

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Trends bei Mieten für Monthey

Die ImmoMapper Wohnungsmarkttrends helfen Ihnen, die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt besser zu verstehen. Hier sind aktuelle Statistiken wie sie von ImmoMapper per März 2021 ermittelt wurden:

  • Die aktuellen Mietpreise in Monthey sind höher als im Kanton Wallis wo die Durchschnittsmiete CHF 1'350 beträgt. Sie sind niedriger als der Schweizer Durchschnitt von CHF 1'595.
  • Der durchschnittliche Mietpreis in Monthey ist CHF 1'440 pro Monat. Das ist 3% mehr als noch vor 12 Monaten als die Durchschnittsmiete bei CHF 1'400 lag.

Durchschnittsmiete

Entwicklung der Durchschnittsmieten

Entwicklung der Mietpreise pro m²

Anzahl Zimmer Veränderung zum Vorjahr Vor 3 Monaten Vor 1 Jahr
1 – 1.5 Zimmer -- --   -- CHF 865
2 – 2.5 Zimmer CHF 1'183 +2%   CHF 1'169 CHF 1'163
3 – 3.5 Zimmer CHF 1'490 +3%   CHF 1'468 CHF 1'450
4 – 4.5 Zimmer CHF 1'760 -1%   CHF 1'790 CHF 1'775
Alle CHF 1'440 +3%   CHF 1'425 CHF 1'400

Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.

Preistrend bei Kaufobjekten in Monthey

ImmoMapper hat aktuelle Statistiken per März 2021 zum Immobilienmarkt in Monthey zusammengestellt:

  • Eigentumspreise in Monthey sind im Durchschnitt niedriger als im Kanton Wallis wo der Median CHF 595'000 beträgt. Sie sind niedriger als der Schweizer Durchschnitt von CHF 805'000.
  • Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnungen und Einfamilienhäuser in Monthey ist CHF 572'995. Das ist 4% mehr als noch vor 12 Monaten als der Durchschnittspreis bei CHF 552'500 lag.

Durchschnittspreis

Entwicklung der Durchschnittspreise

Entwicklung der Eigentumspreise pro m²

Anzahl Zimmer Veränderung zum Vorjahr Vor 3 Monaten Vor 1 Jahr
2 – 2.5 Zimmer -- --   CHF 335'000 CHF 324'354
3 – 3.5 Zimmer CHF 465'000 +3%   CHF 474'435 CHF 450'000
4 – 4.5 Zimmer CHF 580'000 +0%   CHF 570'000 CHF 577'500
5 – 5.5 Zimmer CHF 870'000 +10%   CHF 856'800 CHF 792'500
Alle CHF 572'995 +4%   CHF 565'000 CHF 552'500

Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.

Disclaimer

Die Immobilienmarktstatistik von ImmoMapper wird monatlich aktualisiert. Um den statistischen Fehler klein und die berechneten Werte sinnvoll zu halten werden Medianpreise werden nur dann angegeben, wenn es genügend Objekte für eine statistische Auswertung gibt.

Sämtliche Daten werden für allgemeine Informationszwecke zur Verfügung gestellt ohne eine Garantie auf Korrektheit oder Vollständigkeit. Schlussfolgerungen oder Maßnahmen auf der Grundlage dieser Daten liegen in der alleinigen Verantwortung des Nutzers.

Sonderfall: Zählung der Zimmer im Kanton Genf

Die Zimmer werden im Kanton Genf anders gezählt als im Rest der Schweiz. Im Kanton Genf zählt die Küche als Raum, während das in der übrigen Schweiz nicht der Fall ist. Dies bedeutet, dass z.B. eine 2,5-Zimmer-Wohnung in Zürich einer 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf entspricht.

Um die Statistiken schweizweit vergleichbar zu machen korrigiert ImmoMapper dies indem die Zimmeranzahl entsprechend korrigiert wird und eine 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf der Kategorie "2-2,5 Zimmer". zugeordnet wird. Dies gilt entsprechend für alle Wohnungen im Kanton Genf.

Quellen: [1], [2]


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