Immobilienmarkt Monthey (Oktober 2019)

Monthey ist eine politische Gemeinde, eine Burgergemeinde und Hauptort des gleichnamigen Bezirks im Kanton Wallis in der Schweiz. Die Gemeinde liegt am Flüsschen Vièze, das hier in die Rhone mündet, und gehört zum Schweizer Teil der Landschaft Chablais. Mehr von Wikipedia

Erkunden Sie auch Nachbargemeinden von Monthey wo ImmoMapper den Immobilienmarkt analysiert hat wie Bex , Ollon , Collombey-Muraz , Troistorrents und Val-d'Illiez .

Fr. 1'461

Mittlere Miete pro Monat

 Alle Mietobjekte

Fr. 18.33

Mittlere Miete pro m²

 Alle Mietobjekte

Fr. 574'500

Mittlerer Angebotspreis

 Alle Kaufobjekte

Quelle: Von ImmoMapper gefundene Wohnobjekte. In der Statistik berücksichtigt ist die spezielle Zimmerzählmethode im Kanton Genf. Siehe Disclaimer unten.  

Trends bei Mieten für Monthey

Die ImmoMapper Wohnungsmarkttrends helfen Ihnen, die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt besser zu verstehen. Hier sind aktuelle Statistiken wie sie von ImmoMapper per September 2019 ermittelt wurden:

  • Die aktuellen Mietpreise in Monthey sind höher als im Kanton Valais wo die Durchschnittsmiete Fr. 1'350 beträgt. Sie sind niedriger als der Schweizer Durchschnitt von Fr. 1'650.
  • Der durchschnittliche Mietpreis in Monthey ist Fr. 1'461 pro Monat. Das ist 1% weniger als noch vor 12 Monaten als die Durchschnittsmiete bei Fr. 1'478 lag.

Durchschnittsmiete

Entwicklung der Durchschnittsmieten  

Entwicklung der Mietpreise pro m²  

Anzahl Zimmer Veränderung zum Vorjahr Vor 3 Monaten Vor 1 Jahr
1 – 1.5 Zimmer -- --   -- Fr. 815
2 – 2.5 Zimmer Fr. 1'100 0%   Fr. 1'165 Fr. 1'100
3 – 3.5 Zimmer Fr. 1'490 +1%   Fr. 1'490 Fr. 1'480
4 – 4.5 Zimmer Fr. 1'736 -1%   Fr. 1'748 Fr. 1'750
Alle Fr. 1'461 -1%   Fr. 1'479 Fr. 1'478

Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.

Preistrend bei Kaufobjekten in Monthey

ImmoMapper hat aktuelle Statistiken per September 2019 zum Immobilienmarkt in Monthey zusammengestellt:

  • Eigentumspreise in Monthey sind im Durchschnitt höher als im Kanton Valais wo der Median Fr. 549'375 beträgt. Sie sind niedriger als der Schweizer Durchschnitt von Fr. 795'000.
  • Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnungen und Einfamilienhäuser in Monthey ist Fr. 574'500. Das ist 0% mehr als noch vor 12 Monaten als der Durchschnittspreis bei Fr. 574'500 lag.

Durchschnittspreis

Entwicklung der Durchschnittspreise  

Entwicklung der Eigentumspreise pro m²  

Anzahl Zimmer Veränderung zum Vorjahr Vor 3 Monaten Vor 1 Jahr
3 – 3.5 Zimmer Fr. 431'250 --   Fr. 455'455 --
4 – 4.5 Zimmer Fr. 577'500 -3%   Fr. 577'500 Fr. 597'000
5 – 5.5 Zimmer Fr. 820'000 --   Fr. 802'500 --
Alle Fr. 574'500 0%   Fr. 569'250 Fr. 574'500

Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.

Disclaimer

Die Immobilienmarktstatistik von ImmoMapper wird monatlich aktualisiert. Um den statistischen Fehler klein und die berechneten Werte sinnvoll zu halten werden Medianpreise werden nur dann angegeben, wenn es genügend Objekte für eine statistische Auswertung gibt.

Sämtliche Daten werden für allgemeine Informationszwecke zur Verfügung gestellt ohne eine Garantie auf Korrektheit oder Vollständigkeit. Schlussfolgerungen oder Maßnahmen auf der Grundlage dieser Daten liegen in der alleinigen Verantwortung des Nutzers.

Sonderfall: Zählung der Zimmer im Kanton Genf

Die Zimmer werden im Kanton Genf anders gezählt als im Rest der Schweiz. Im Kanton Genf zählt die Küche als Raum, während das in der übrigen Schweiz nicht der Fall ist. Dies bedeutet, dass z.B. eine 2,5-Zimmer-Wohnung in Zürich einer 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf entspricht.

Um die Statistiken schweizweit vergleichbar zu machen korrigiert ImmoMapper dies indem die Zimmeranzahl entsprechend korrigiert wird und eine 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf der Kategorie "2-2,5 Zimmer". zugeordnet wird. Dies gilt entsprechend für alle Wohnungen im Kanton Genf.

Quellen: [1], [2]


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