Immobilienmarkt Mels (Apr 2021)

Mels ist eine politische Gemeinde im Wahlkreis Sarganserland im schweizerischen Kanton St. Gallen. Sie liegt im Seeztal, westlich der Nachbargemeinde Sargans und ist flächenmässig die grösste Gemeinde des Kantons. Mehr von Wikipedia

Erkunden Sie auch Nachbargemeinden von Mels wo ImmoMapper den Immobilienmarkt analysiert hat wie Glarus Süd , Wartau , Bad Ragaz , Flums und Sargans .

CHF 1'550

  Mittlere Miete

CHF 18.55

  Mittlere Miete pro m²

CHF 787'500

  Mittlerer Angebotspreis

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Trends bei Mieten für Mels

Die ImmoMapper Wohnungsmarkttrends helfen Ihnen, die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt besser zu verstehen. Hier sind aktuelle Statistiken wie sie von ImmoMapper per März 2021 ermittelt wurden:

  • Die aktuellen Mietpreise in Mels sind höher als im Kanton St. Gallen wo die Durchschnittsmiete CHF 1'415 beträgt. Sie sind niedriger als der Schweizer Durchschnitt von CHF 1'595.
  • Der durchschnittliche Mietpreis in Mels ist CHF 1'550 pro Monat. Das ist 3% weniger als noch vor 12 Monaten als die Durchschnittsmiete bei CHF 1'595 lag.

Durchschnittsmiete

Entwicklung der Durchschnittsmieten

Entwicklung der Mietpreise pro m²

Anzahl Zimmer Veränderung zum Vorjahr Vor 3 Monaten Vor 1 Jahr
3 – 3.5 Zimmer -- --   CHF 1'603 CHF 1'610
4 – 4.5 Zimmer -- --   -- CHF 1'873
Alle CHF 1'550 -3%   CHF 1'595 CHF 1'595

Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.

Preistrend bei Kaufobjekten in Mels

ImmoMapper hat aktuelle Statistiken per März 2021 zum Immobilienmarkt in Mels zusammengestellt:

  • Eigentumspreise in Mels sind im Durchschnitt höher als im Kanton St. Gallen wo der Median CHF 780'000 beträgt. Sie sind niedriger als der Schweizer Durchschnitt von CHF 805'000.
  • Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnungen und Einfamilienhäuser in Mels ist CHF 787'500. Das ist 21% mehr als noch vor 12 Monaten als der Durchschnittspreis bei CHF 648'750 lag.

Durchschnittspreis

Entwicklung der Durchschnittspreise

Entwicklung der Eigentumspreise pro m²

Anzahl Zimmer Veränderung zum Vorjahr Vor 3 Monaten Vor 1 Jahr
Alle CHF 787'500 +21%   CHF 760'000 CHF 648'750

Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.

Disclaimer

Die Immobilienmarktstatistik von ImmoMapper wird monatlich aktualisiert. Um den statistischen Fehler klein und die berechneten Werte sinnvoll zu halten werden Medianpreise werden nur dann angegeben, wenn es genügend Objekte für eine statistische Auswertung gibt.

Sämtliche Daten werden für allgemeine Informationszwecke zur Verfügung gestellt ohne eine Garantie auf Korrektheit oder Vollständigkeit. Schlussfolgerungen oder Maßnahmen auf der Grundlage dieser Daten liegen in der alleinigen Verantwortung des Nutzers.

Sonderfall: Zählung der Zimmer im Kanton Genf

Die Zimmer werden im Kanton Genf anders gezählt als im Rest der Schweiz. Im Kanton Genf zählt die Küche als Raum, während das in der übrigen Schweiz nicht der Fall ist. Dies bedeutet, dass z.B. eine 2,5-Zimmer-Wohnung in Zürich einer 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf entspricht.

Um die Statistiken schweizweit vergleichbar zu machen korrigiert ImmoMapper dies indem die Zimmeranzahl entsprechend korrigiert wird und eine 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf der Kategorie "2-2,5 Zimmer". zugeordnet wird. Dies gilt entsprechend für alle Wohnungen im Kanton Genf.

Quellen: [1], [2]


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