Immobilienmarkt Leysin (Apr 2021)

Leysin ist eine politische Gemeinde im Distrikt Aigle des Schweizer Kantons Waadt. Mehr von Wikipedia

Erkunden Sie auch Nachbargemeinden von Leysin wo ImmoMapper den Immobilienmarkt analysiert hat wie Aigle .

CHF 1'150

  Mittlere Miete

CHF 21.17

  Mittlere Miete pro m²

CHF 390'000

  Mittlerer Angebotspreis

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Trends bei Mieten für Leysin

Die ImmoMapper Wohnungsmarkttrends helfen Ihnen, die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt besser zu verstehen. Hier sind aktuelle Statistiken wie sie von ImmoMapper per März 2021 ermittelt wurden:

  • Die aktuellen Mietpreise in Leysin sind niedriger als im Kanton Waadt wo die Durchschnittsmiete CHF 1'710 beträgt. Sie sind niedriger als der Schweizer Durchschnitt von CHF 1'595.
  • Der durchschnittliche Mietpreis in Leysin ist CHF 1'150 pro Monat. Das ist 0% mehr als noch vor 12 Monaten als die Durchschnittsmiete bei CHF 1'145 lag.

Durchschnittsmiete

Entwicklung der Durchschnittsmieten

Entwicklung der Mietpreise pro m²

Anzahl Zimmer Veränderung zum Vorjahr Vor 3 Monaten Vor 1 Jahr
1 – 1.5 Zimmer -- --   CHF 731 CHF 725
2 – 2.5 Zimmer -- --   -- CHF 1'025
3 – 3.5 Zimmer -- --   CHF 1'438 CHF 1'438
Alle CHF 1'150 +0%   CHF 1'125 CHF 1'145

Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.

Preistrend bei Kaufobjekten in Leysin

ImmoMapper hat aktuelle Statistiken per März 2021 zum Immobilienmarkt in Leysin zusammengestellt:

  • Eigentumspreise in Leysin sind im Durchschnitt niedriger als im Kanton Waadt wo der Median CHF 1'007'786 beträgt. Sie sind niedriger als der Schweizer Durchschnitt von CHF 805'000.
  • Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnungen und Einfamilienhäuser in Leysin ist CHF 390'000. Das ist 4% weniger als noch vor 12 Monaten als der Durchschnittspreis bei CHF 405'000 lag.

Durchschnittspreis

Entwicklung der Durchschnittspreise

Entwicklung der Eigentumspreise pro m²

Anzahl Zimmer Veränderung zum Vorjahr Vor 3 Monaten Vor 1 Jahr
3 – 3.5 Zimmer CHF 377'500 -3%   CHF 376'250 CHF 387'500
4 – 4.5 Zimmer -- --   -- CHF 557'500
Alle CHF 390'000 -4%   CHF 395'000 CHF 405'000

Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.

Disclaimer

Die Immobilienmarktstatistik von ImmoMapper wird monatlich aktualisiert. Um den statistischen Fehler klein und die berechneten Werte sinnvoll zu halten werden Medianpreise werden nur dann angegeben, wenn es genügend Objekte für eine statistische Auswertung gibt.

Sämtliche Daten werden für allgemeine Informationszwecke zur Verfügung gestellt ohne eine Garantie auf Korrektheit oder Vollständigkeit. Schlussfolgerungen oder Maßnahmen auf der Grundlage dieser Daten liegen in der alleinigen Verantwortung des Nutzers.

Sonderfall: Zählung der Zimmer im Kanton Genf

Die Zimmer werden im Kanton Genf anders gezählt als im Rest der Schweiz. Im Kanton Genf zählt die Küche als Raum, während das in der übrigen Schweiz nicht der Fall ist. Dies bedeutet, dass z.B. eine 2,5-Zimmer-Wohnung in Zürich einer 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf entspricht.

Um die Statistiken schweizweit vergleichbar zu machen korrigiert ImmoMapper dies indem die Zimmeranzahl entsprechend korrigiert wird und eine 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf der Kategorie "2-2,5 Zimmer". zugeordnet wird. Dies gilt entsprechend für alle Wohnungen im Kanton Genf.

Quellen: [1], [2]


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