Immobilienmarkt La Chaux-de-Fonds (Apr 2021)

La Chaux-de-Fonds gehört neben Biel/Bienne und Le Locle zu den bekanntesten Uhrenstädten der Schweiz. Es ist die grösste Stadt im Hochjura und die viertgrösste Stadt in der Romandie. La Chaux-de-Fonds liegt auf rund 1000 m ü. M. und ist damit eine der höchstgelegenen grösseren Städte Europas. La Chaux-de-Fonds gehört zum Kanton Neuenburg. Trotz seiner Grösse hat es mit dem ausgedehnten, nur sehr dünn besiedelten Umland einen gewissen ruralen Charakter behalten können, was ihm auch den Namen Ville à la campagne eingetragen hat. Mehr von Wikipedia

Erkunden Sie auch Nachbargemeinden von La Chaux-de-Fonds wo ImmoMapper den Immobilienmarkt analysiert hat wie Le Locle und Val-de-Ruz .

CHF 1'071

  Mittlere Miete

CHF 14.62

  Mittlere Miete pro m²

CHF 470'000

  Mittlerer Angebotspreis

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Trends bei Mieten für La Chaux-de-Fonds

Die ImmoMapper Wohnungsmarkttrends helfen Ihnen, die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt besser zu verstehen. Hier sind aktuelle Statistiken wie sie von ImmoMapper per März 2021 ermittelt wurden:

  • Die aktuellen Mietpreise in La Chaux-de-Fonds sind niedriger als im Kanton Neuenburg wo die Durchschnittsmiete CHF 1'256 beträgt. Sie sind niedriger als der Schweizer Durchschnitt von CHF 1'595.
  • Der durchschnittliche Mietpreis in La Chaux-de-Fonds ist CHF 1'071 pro Monat. Das ist 1% weniger als noch vor 12 Monaten als die Durchschnittsmiete bei CHF 1'080 lag.

Durchschnittsmiete

Entwicklung der Durchschnittsmieten

Entwicklung der Mietpreise pro m²

Anzahl Zimmer Veränderung zum Vorjahr Vor 3 Monaten Vor 1 Jahr
1 – 1.5 Zimmer -- --   CHF 618 CHF 609
2 – 2.5 Zimmer CHF 850 +1%   CHF 848 CHF 838
3 – 3.5 Zimmer CHF 1'050 0%   CHF 1'040 CHF 1'050
4 – 4.5 Zimmer CHF 1'350 -1%   CHF 1'358 CHF 1'368
5 – 5.5 Zimmer CHF 1'600 -5%   CHF 1'650 CHF 1'683
Alle CHF 1'071 -1%   CHF 1'064 CHF 1'080

Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.

Preistrend bei Kaufobjekten in La Chaux-de-Fonds

ImmoMapper hat aktuelle Statistiken per März 2021 zum Immobilienmarkt in La Chaux-de-Fonds zusammengestellt:

  • Eigentumspreise in La Chaux-de-Fonds sind im Durchschnitt niedriger als im Kanton Neuenburg wo der Median CHF 706'000 beträgt. Sie sind niedriger als der Schweizer Durchschnitt von CHF 805'000.
  • Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnungen und Einfamilienhäuser in La Chaux-de-Fonds ist CHF 470'000. Das ist 7% weniger als noch vor 12 Monaten als der Durchschnittspreis bei CHF 504'500 lag.

Durchschnittspreis

Entwicklung der Durchschnittspreise

Entwicklung der Eigentumspreise pro m²

Anzahl Zimmer Veränderung zum Vorjahr Vor 3 Monaten Vor 1 Jahr
Alle CHF 470'000 -7%   CHF 492'500 CHF 504'500

Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.

Disclaimer

Die Immobilienmarktstatistik von ImmoMapper wird monatlich aktualisiert. Um den statistischen Fehler klein und die berechneten Werte sinnvoll zu halten werden Medianpreise werden nur dann angegeben, wenn es genügend Objekte für eine statistische Auswertung gibt.

Sämtliche Daten werden für allgemeine Informationszwecke zur Verfügung gestellt ohne eine Garantie auf Korrektheit oder Vollständigkeit. Schlussfolgerungen oder Maßnahmen auf der Grundlage dieser Daten liegen in der alleinigen Verantwortung des Nutzers.

Sonderfall: Zählung der Zimmer im Kanton Genf

Die Zimmer werden im Kanton Genf anders gezählt als im Rest der Schweiz. Im Kanton Genf zählt die Küche als Raum, während das in der übrigen Schweiz nicht der Fall ist. Dies bedeutet, dass z.B. eine 2,5-Zimmer-Wohnung in Zürich einer 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf entspricht.

Um die Statistiken schweizweit vergleichbar zu machen korrigiert ImmoMapper dies indem die Zimmeranzahl entsprechend korrigiert wird und eine 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf der Kategorie "2-2,5 Zimmer". zugeordnet wird. Dies gilt entsprechend für alle Wohnungen im Kanton Genf.

Quellen: [1], [2]


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