Immobilienmarkt La Chaux-de-Fonds (August 2019)

La Chaux-de-Fonds gehört neben Biel/Bienne und Le Locle zu den bekanntesten Uhrenstädten der Schweiz. Es ist die grösste Stadt im Hochjura und die viertgrösste Stadt in der Romandie. La Chaux-de-Fonds liegt auf rund 1000 m ü. M. und ist damit eine der höchstgelegenen grösseren Städte Europas. La Chaux-de-Fonds gehört zum Kanton Neuenburg. Trotz seiner Grösse hat es mit dem ausgedehnten, nur sehr dünn besiedelten Umland einen gewissen ruralen Charakter behalten können, was ihm auch den Namen Ville à la campagne eingetragen hat. Mehr von Wikipedia

Erkunden Sie auch Nachbargemeinden von La Chaux-de-Fonds wo ImmoMapper den Immobilienmarkt analysiert hat wie Le Locle und Val-de-Ruz .

Fr. 1'075

Mittlere Miete pro Monat

 Alle Mietobjekte

Fr. 14.65

Mittlere Miete pro m²

 Alle Mietobjekte

Fr. 465'000

Mittlerer Angebotspreis

 Alle Kaufobjekte

Quelle: Von ImmoMapper gefundene Wohnobjekte. In der Statistik berücksichtigt ist die spezielle Zimmerzählmethode im Kanton Genf. Siehe Disclaimer unten.  

Trends bei Mieten für La Chaux-de-Fonds

Die ImmoMapper Wohnungsmarkttrends helfen Ihnen, die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt besser zu verstehen. Hier sind aktuelle Statistiken wie sie von ImmoMapper per Juli 2019 ermittelt wurden:

  • Die aktuellen Mietpreise in La Chaux-de-Fonds sind niedriger als im Kanton Neuchâtel wo die Durchschnittsmiete Fr. 1'285 beträgt. Sie sind niedriger als der Schweizer Durchschnitt von Fr. 1'660.
  • Der durchschnittliche Mietpreis in La Chaux-de-Fonds ist Fr. 1'075 pro Monat. Das ist 0% weniger als noch vor 12 Monaten als die Durchschnittsmiete bei Fr. 1'080 lag.

Durchschnittsmiete

Entwicklung der Durchschnittsmieten  

Entwicklung der Mietpreise pro m²  

Anzahl Zimmer Veränderung zum Vorjahr Vor 3 Monaten Vor 1 Jahr
1 – 1.5 Zimmer Fr. 600 --   Fr. 580 --
2 – 2.5 Zimmer Fr. 855 -1%   Fr. 855 Fr. 865
3 – 3.5 Zimmer Fr. 1'050 0%   Fr. 1'050 Fr. 1'051
4 – 4.5 Zimmer Fr. 1'370 -2%   Fr. 1'360 Fr. 1'400
5 – 5.5 Zimmer Fr. 1'625 -1%   Fr. 1'635 Fr. 1'648
Alle Fr. 1'075 0%   Fr. 1'090 Fr. 1'080

Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.

Preistrend bei Kaufobjekten in La Chaux-de-Fonds

ImmoMapper hat aktuelle Statistiken per Juli 2019 zum Immobilienmarkt in La Chaux-de-Fonds zusammengestellt:

  • Eigentumspreise in La Chaux-de-Fonds sind im Durchschnitt niedriger als im Kanton Neuchâtel wo der Median Fr. 690'000 beträgt. Sie sind niedriger als der Schweizer Durchschnitt von Fr. 790'000.
  • Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnungen und Einfamilienhäuser in La Chaux-de-Fonds ist Fr. 465'000. Das ist 7% weniger als noch vor 12 Monaten als der Durchschnittspreis bei Fr. 502'500 lag.

Durchschnittspreis

Entwicklung der Durchschnittspreise  

Entwicklung der Eigentumspreise pro m²  

Anzahl Zimmer Veränderung zum Vorjahr Vor 3 Monaten Vor 1 Jahr
Alle Fr. 465'000 -7%   Fr. 465'000 Fr. 502'500

Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.

Disclaimer

Die Immobilienmarktstatistik von ImmoMapper wird monatlich aktualisiert. Um den statistischen Fehler klein und die berechneten Werte sinnvoll zu halten werden Medianpreise werden nur dann angegeben, wenn es genügend Objekte für eine statistische Auswertung gibt.

Sämtliche Daten werden für allgemeine Informationszwecke zur Verfügung gestellt ohne eine Garantie auf Korrektheit oder Vollständigkeit. Schlussfolgerungen oder Maßnahmen auf der Grundlage dieser Daten liegen in der alleinigen Verantwortung des Nutzers.

Sonderfall: Zählung der Zimmer im Kanton Genf

Die Zimmer werden im Kanton Genf anders gezählt als im Rest der Schweiz. Im Kanton Genf zählt die Küche als Raum, während das in der übrigen Schweiz nicht der Fall ist. Dies bedeutet, dass z.B. eine 2,5-Zimmer-Wohnung in Zürich einer 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf entspricht.

Um die Statistiken schweizweit vergleichbar zu machen korrigiert ImmoMapper dies indem die Zimmeranzahl entsprechend korrigiert wird und eine 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf der Kategorie "2-2,5 Zimmer". zugeordnet wird. Dies gilt entsprechend für alle Wohnungen im Kanton Genf.

Quellen: [1], [2]


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