Immobilienmarkt Horgen (Apr 2021)

Horgen ist eine politische Gemeinde und der Hauptort des gleichnamigen Bezirks im Kanton Zürich in der Schweiz. Sie liegt am linken, westlichen Ufer des Zürichsees und ist etwa 15 km von der Kantonshauptstadt Zürich entfernt. Horgen zählt zur Agglomeration Zürich. Die Einwohner nennen sich Horgner. Zu Horgen gehören Hirzel, der Horgenberg, der Sihlwald und Sihlbrugg Station. Mehr von Wikipedia

Erkunden Sie auch Nachbargemeinden von Horgen wo ImmoMapper den Immobilienmarkt analysiert hat wie Langnau am Albis , Thalwil und Wädenswil .

CHF 1'845

  Mittlere Miete

CHF 25.61

  Mittlere Miete pro m²

CHF 1'320'000

  Mittlerer Angebotspreis

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Trends bei Mieten für Horgen

Die ImmoMapper Wohnungsmarkttrends helfen Ihnen, die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt besser zu verstehen. Hier sind aktuelle Statistiken wie sie von ImmoMapper per März 2021 ermittelt wurden:

  • Die aktuellen Mietpreise in Horgen sind niedriger als im Kanton Zürich wo die Durchschnittsmiete CHF 1'920 beträgt. Sie sind höher als der Schweizer Durchschnitt von CHF 1'595.
  • Der durchschnittliche Mietpreis in Horgen ist CHF 1'845 pro Monat. Das ist 6% weniger als noch vor 12 Monaten als die Durchschnittsmiete bei CHF 1'959 lag.

Durchschnittsmiete

Entwicklung der Durchschnittsmieten

Entwicklung der Mietpreise pro m²

Anzahl Zimmer Veränderung zum Vorjahr Vor 3 Monaten Vor 1 Jahr
2 – 2.5 Zimmer -- --   CHF 1'535 CHF 1'694
3 – 3.5 Zimmer CHF 1'844 -2%   CHF 1'800 CHF 1'880
4 – 4.5 Zimmer CHF 2'530 -3%   CHF 2'689 CHF 2'620
Alle CHF 1'845 -6%   CHF 1'906 CHF 1'959

Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.

Preistrend bei Kaufobjekten in Horgen

ImmoMapper hat aktuelle Statistiken per März 2021 zum Immobilienmarkt in Horgen zusammengestellt:

  • Eigentumspreise in Horgen sind im Durchschnitt höher als im Kanton Zürich wo der Median CHF 1'160'000 beträgt. Sie sind höher als der Schweizer Durchschnitt von CHF 805'000.
  • Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnungen und Einfamilienhäuser in Horgen ist CHF 1'320'000. Das ist 1% weniger als noch vor 12 Monaten als der Durchschnittspreis bei CHF 1'340'000 lag.

Durchschnittspreis

Entwicklung der Durchschnittspreise

Entwicklung der Eigentumspreise pro m²

Anzahl Zimmer Veränderung zum Vorjahr Vor 3 Monaten Vor 1 Jahr
Alle CHF 1'320'000 -1%   -- CHF 1'340'000

Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.

Disclaimer

Die Immobilienmarktstatistik von ImmoMapper wird monatlich aktualisiert. Um den statistischen Fehler klein und die berechneten Werte sinnvoll zu halten werden Medianpreise werden nur dann angegeben, wenn es genügend Objekte für eine statistische Auswertung gibt.

Sämtliche Daten werden für allgemeine Informationszwecke zur Verfügung gestellt ohne eine Garantie auf Korrektheit oder Vollständigkeit. Schlussfolgerungen oder Maßnahmen auf der Grundlage dieser Daten liegen in der alleinigen Verantwortung des Nutzers.

Sonderfall: Zählung der Zimmer im Kanton Genf

Die Zimmer werden im Kanton Genf anders gezählt als im Rest der Schweiz. Im Kanton Genf zählt die Küche als Raum, während das in der übrigen Schweiz nicht der Fall ist. Dies bedeutet, dass z.B. eine 2,5-Zimmer-Wohnung in Zürich einer 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf entspricht.

Um die Statistiken schweizweit vergleichbar zu machen korrigiert ImmoMapper dies indem die Zimmeranzahl entsprechend korrigiert wird und eine 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf der Kategorie "2-2,5 Zimmer". zugeordnet wird. Dies gilt entsprechend für alle Wohnungen im Kanton Genf.

Quellen: [1], [2]


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