Immobilienmarkt Herisau (Oktober 2019)

Herisau ist eine Einwohnergemeinde im Bezirk Hinterland im Schweizer Kanton Appenzell Ausserrhoden. Es ist Sitz des Kantonsparlaments, der Kantonsregierung und der Kantonspolizei von Appenzell Ausserrhoden und gilt neben Trogen de facto als Hauptort des Kantons. Mehr von Wikipedia

Erkunden Sie auch Nachbargemeinden von Herisau wo ImmoMapper den Immobilienmarkt analysiert hat wie St. Gallen , Flawil und Gossau (SG) .

Fr. 1'350

Mittlere Miete pro Monat

 Alle Mietobjekte

Fr. 17.00

Mittlere Miete pro m²

 Alle Mietobjekte

--

Mittlerer Angebotspreis

 Alle Kaufobjekte

Quelle: Von ImmoMapper gefundene Wohnobjekte. In der Statistik berücksichtigt ist die spezielle Zimmerzählmethode im Kanton Genf. Siehe Disclaimer unten.  

Trends bei Mieten für Herisau

Die ImmoMapper Wohnungsmarkttrends helfen Ihnen, die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt besser zu verstehen. Hier sind aktuelle Statistiken wie sie von ImmoMapper per September 2019 ermittelt wurden:

  • Die aktuellen Mietpreise in Herisau sind niedriger als im Kanton Appenzell Ausserrhoden wo die Durchschnittsmiete Fr. 1'440 beträgt. Sie sind niedriger als der Schweizer Durchschnitt von Fr. 1'650.
  • Der durchschnittliche Mietpreis in Herisau ist Fr. 1'350 pro Monat. Das ist 1% weniger als noch vor 12 Monaten als die Durchschnittsmiete bei Fr. 1'365 lag.

Durchschnittsmiete

Entwicklung der Durchschnittsmieten  

Entwicklung der Mietpreise pro m²  

Anzahl Zimmer Veränderung zum Vorjahr Vor 3 Monaten Vor 1 Jahr
2 – 2.5 Zimmer -- --   -- Fr. 1'065
3 – 3.5 Zimmer Fr. 1'340 +2%   Fr. 1'338 Fr. 1'308
4 – 4.5 Zimmer Fr. 1'450 -2%   Fr. 1'485 Fr. 1'485
Alle Fr. 1'350 -1%   Fr. 1'380 Fr. 1'365

Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.

Entwicklung der Durchschnittspreise  

Entwicklung der Eigentumspreise pro m²  

Anzahl Zimmer Veränderung zum Vorjahr Vor 3 Monaten Vor 1 Jahr
Alle -- --   -- Fr. 790'000

Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.

Disclaimer

Die Immobilienmarktstatistik von ImmoMapper wird monatlich aktualisiert. Um den statistischen Fehler klein und die berechneten Werte sinnvoll zu halten werden Medianpreise werden nur dann angegeben, wenn es genügend Objekte für eine statistische Auswertung gibt.

Sämtliche Daten werden für allgemeine Informationszwecke zur Verfügung gestellt ohne eine Garantie auf Korrektheit oder Vollständigkeit. Schlussfolgerungen oder Maßnahmen auf der Grundlage dieser Daten liegen in der alleinigen Verantwortung des Nutzers.

Sonderfall: Zählung der Zimmer im Kanton Genf

Die Zimmer werden im Kanton Genf anders gezählt als im Rest der Schweiz. Im Kanton Genf zählt die Küche als Raum, während das in der übrigen Schweiz nicht der Fall ist. Dies bedeutet, dass z.B. eine 2,5-Zimmer-Wohnung in Zürich einer 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf entspricht.

Um die Statistiken schweizweit vergleichbar zu machen korrigiert ImmoMapper dies indem die Zimmeranzahl entsprechend korrigiert wird und eine 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf der Kategorie "2-2,5 Zimmer". zugeordnet wird. Dies gilt entsprechend für alle Wohnungen im Kanton Genf.

Quellen: [1], [2]


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