Immobilienmarkt Grenchen (Apr 2021)

Grenchen ist eine Stadt, politische Gemeinde und Hauptort des Bezirks Lebern des Kantons Solothurn in der Schweiz. Zu Grenchen gehört die Ortschaft Staad. Mehr von Wikipedia

Erkunden Sie auch Nachbargemeinden von Grenchen wo ImmoMapper den Immobilienmarkt analysiert hat wie Büren an der Aare , Lengnau (BE) und Bettlach .

CHF 1'190

  Mittlere Miete

CHF 16.67

  Mittlere Miete pro m²

CHF 600'000

  Mittlerer Angebotspreis

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Trends bei Mieten für Grenchen

Die ImmoMapper Wohnungsmarkttrends helfen Ihnen, die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt besser zu verstehen. Hier sind aktuelle Statistiken wie sie von ImmoMapper per März 2021 ermittelt wurden:

  • Die aktuellen Mietpreise in Grenchen sind niedriger als im Kanton Solothurn wo die Durchschnittsmiete CHF 1'395 beträgt. Sie sind niedriger als der Schweizer Durchschnitt von CHF 1'595.
  • Der durchschnittliche Mietpreis in Grenchen ist CHF 1'190 pro Monat. Das ist 1% weniger als noch vor 12 Monaten als die Durchschnittsmiete bei CHF 1'203 lag.

Durchschnittsmiete

Entwicklung der Durchschnittsmieten

Entwicklung der Mietpreise pro m²

Anzahl Zimmer Veränderung zum Vorjahr Vor 3 Monaten Vor 1 Jahr
2 – 2.5 Zimmer CHF 990 +0%   CHF 990 CHF 987
3 – 3.5 Zimmer CHF 1'190 +1%   CHF 1'190 CHF 1'180
4 – 4.5 Zimmer CHF 1'373 -1%   CHF 1'369 CHF 1'390
Alle CHF 1'190 -1%   CHF 1'195 CHF 1'203

Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.

Preistrend bei Kaufobjekten in Grenchen

ImmoMapper hat aktuelle Statistiken per März 2021 zum Immobilienmarkt in Grenchen zusammengestellt:

  • Eigentumspreise in Grenchen sind im Durchschnitt niedriger als im Kanton Solothurn wo der Median CHF 676'250 beträgt. Sie sind niedriger als der Schweizer Durchschnitt von CHF 805'000.
  • Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnungen und Einfamilienhäuser in Grenchen ist CHF 600'000. Das ist 1% mehr als noch vor 12 Monaten als der Durchschnittspreis bei CHF 595'000 lag.

Durchschnittspreis

Entwicklung der Durchschnittspreise

Entwicklung der Eigentumspreise pro m²

Anzahl Zimmer Veränderung zum Vorjahr Vor 3 Monaten Vor 1 Jahr
4 – 4.5 Zimmer -- --   CHF 560'000 CHF 576'000
Alle CHF 600'000 +1%   CHF 600'000 CHF 595'000

Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.

Disclaimer

Die Immobilienmarktstatistik von ImmoMapper wird monatlich aktualisiert. Um den statistischen Fehler klein und die berechneten Werte sinnvoll zu halten werden Medianpreise werden nur dann angegeben, wenn es genügend Objekte für eine statistische Auswertung gibt.

Sämtliche Daten werden für allgemeine Informationszwecke zur Verfügung gestellt ohne eine Garantie auf Korrektheit oder Vollständigkeit. Schlussfolgerungen oder Maßnahmen auf der Grundlage dieser Daten liegen in der alleinigen Verantwortung des Nutzers.

Sonderfall: Zählung der Zimmer im Kanton Genf

Die Zimmer werden im Kanton Genf anders gezählt als im Rest der Schweiz. Im Kanton Genf zählt die Küche als Raum, während das in der übrigen Schweiz nicht der Fall ist. Dies bedeutet, dass z.B. eine 2,5-Zimmer-Wohnung in Zürich einer 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf entspricht.

Um die Statistiken schweizweit vergleichbar zu machen korrigiert ImmoMapper dies indem die Zimmeranzahl entsprechend korrigiert wird und eine 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf der Kategorie "2-2,5 Zimmer". zugeordnet wird. Dies gilt entsprechend für alle Wohnungen im Kanton Genf.

Quellen: [1], [2]


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