Immobilienmarkt Gossau (SG) (Apr 2021)

Gossau ist eine politische Gemeinde im Schweizer Kanton St. Gallen, zu dessen Wahlkreis St. Gallen sie gehört. Die Gemeinde umfasst die Stadt Gossau mit den Quartieren Mettendorf, Niederdorf, Oberdorf, Watt und den Weilern Albertschwil, Enggetschwil, Geretschwil, Hochschoren, Hueb, Matten, Neuchlen, Rain, Rüeggetschwil, Rüti, Wilen, Zinggenhueb, Erlen, Herzenwil, Stöcklen sowie das Dorf Arnegg samt den Weilern Hölzli, Landegg, Neuegg. Oberarnegg gehört zur Gemeinde Andwil. Mehr von Wikipedia

Erkunden Sie auch Nachbargemeinden von Gossau (SG) wo ImmoMapper den Immobilienmarkt analysiert hat wie Herisau , St. Gallen , Flawil und Gaiserwald .

CHF 1'480

  Mittlere Miete

CHF 17.97

  Mittlere Miete pro m²

CHF 760'000

  Mittlerer Angebotspreis

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Trends bei Mieten für Gossau (SG)

Die ImmoMapper Wohnungsmarkttrends helfen Ihnen, die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt besser zu verstehen. Hier sind aktuelle Statistiken wie sie von ImmoMapper per März 2021 ermittelt wurden:

  • Die aktuellen Mietpreise in Gossau (SG) sind höher als im Kanton St. Gallen wo die Durchschnittsmiete CHF 1'415 beträgt. Sie sind niedriger als der Schweizer Durchschnitt von CHF 1'595.
  • Der durchschnittliche Mietpreis in Gossau (SG) ist CHF 1'480 pro Monat. Das ist 3% weniger als noch vor 12 Monaten als die Durchschnittsmiete bei CHF 1'530 lag.

Durchschnittsmiete

Entwicklung der Durchschnittsmieten

Entwicklung der Mietpreise pro m²

Anzahl Zimmer Veränderung zum Vorjahr Vor 3 Monaten Vor 1 Jahr
2 – 2.5 Zimmer -- --   -- CHF 1'155
3 – 3.5 Zimmer CHF 1'385 -2%   CHF 1'353 CHF 1'420
4 – 4.5 Zimmer CHF 1'670 0%   CHF 1'663 CHF 1'670
Alle CHF 1'480 -3%   CHF 1'490 CHF 1'530

Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.

Preistrend bei Kaufobjekten in Gossau (SG)

ImmoMapper hat aktuelle Statistiken per März 2021 zum Immobilienmarkt in Gossau (SG) zusammengestellt:

  • Eigentumspreise in Gossau (SG) sind im Durchschnitt niedriger als im Kanton St. Gallen wo der Median CHF 780'000 beträgt. Sie sind niedriger als der Schweizer Durchschnitt von CHF 805'000.

Durchschnittspreis

Entwicklung der Durchschnittspreise

Entwicklung der Eigentumspreise pro m²

Anzahl Zimmer Veränderung zum Vorjahr Vor 3 Monaten Vor 1 Jahr
Alle CHF 760'000 --   CHF 765'000 --

Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.

Disclaimer

Die Immobilienmarktstatistik von ImmoMapper wird monatlich aktualisiert. Um den statistischen Fehler klein und die berechneten Werte sinnvoll zu halten werden Medianpreise werden nur dann angegeben, wenn es genügend Objekte für eine statistische Auswertung gibt.

Sämtliche Daten werden für allgemeine Informationszwecke zur Verfügung gestellt ohne eine Garantie auf Korrektheit oder Vollständigkeit. Schlussfolgerungen oder Maßnahmen auf der Grundlage dieser Daten liegen in der alleinigen Verantwortung des Nutzers.

Sonderfall: Zählung der Zimmer im Kanton Genf

Die Zimmer werden im Kanton Genf anders gezählt als im Rest der Schweiz. Im Kanton Genf zählt die Küche als Raum, während das in der übrigen Schweiz nicht der Fall ist. Dies bedeutet, dass z.B. eine 2,5-Zimmer-Wohnung in Zürich einer 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf entspricht.

Um die Statistiken schweizweit vergleichbar zu machen korrigiert ImmoMapper dies indem die Zimmeranzahl entsprechend korrigiert wird und eine 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf der Kategorie "2-2,5 Zimmer". zugeordnet wird. Dies gilt entsprechend für alle Wohnungen im Kanton Genf.

Quellen: [1], [2]


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