Immobilienmarkt Gordola (Apr 2021)

Gordola ist eine politische Gemeinde im Kreis Navegna, im Bezirk Locarno des Kantons Tessin in der Schweiz. Die Gemeinde umfasst die Fraktionen Gordemo, Scalate, Rongia, Gaggiole und Monti di Motti. Mehr von Wikipedia

Erkunden Sie auch Nachbargemeinden von Gordola wo ImmoMapper den Immobilienmarkt analysiert hat wie Locarno und Tenero-Contra .

CHF 1'385

  Mittlere Miete

CHF 18.92

  Mittlere Miete pro m²

CHF 844'000

  Mittlerer Angebotspreis

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Trends bei Mieten für Gordola

Die ImmoMapper Wohnungsmarkttrends helfen Ihnen, die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt besser zu verstehen. Hier sind aktuelle Statistiken wie sie von ImmoMapper per März 2021 ermittelt wurden:

  • Die aktuellen Mietpreise in Gordola sind niedriger als im Kanton Tessin wo die Durchschnittsmiete CHF 1'480 beträgt. Sie sind niedriger als der Schweizer Durchschnitt von CHF 1'595.
  • Der durchschnittliche Mietpreis in Gordola ist CHF 1'385 pro Monat. Das ist 1% mehr als noch vor 12 Monaten als die Durchschnittsmiete bei CHF 1'374 lag.

Durchschnittsmiete

Entwicklung der Durchschnittsmieten

Entwicklung der Mietpreise pro m²

Anzahl Zimmer Veränderung zum Vorjahr Vor 3 Monaten Vor 1 Jahr
Alle CHF 1'385 +1%   CHF 1'398 CHF 1'374

Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.

Preistrend bei Kaufobjekten in Gordola

ImmoMapper hat aktuelle Statistiken per März 2021 zum Immobilienmarkt in Gordola zusammengestellt:

  • Eigentumspreise in Gordola sind im Durchschnitt niedriger als im Kanton Tessin wo der Median CHF 860'000 beträgt. Sie sind höher als der Schweizer Durchschnitt von CHF 805'000.
  • Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnungen und Einfamilienhäuser in Gordola ist CHF 844'000. Das ist 2% weniger als noch vor 12 Monaten als der Durchschnittspreis bei CHF 862'500 lag.

Durchschnittspreis

Entwicklung der Durchschnittspreise

Entwicklung der Eigentumspreise pro m²

Anzahl Zimmer Veränderung zum Vorjahr Vor 3 Monaten Vor 1 Jahr
4 – 4.5 Zimmer CHF 862'500 --   CHF 862'500 --
Alle CHF 844'000 -2%   CHF 840'500 CHF 862'500

Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.

Disclaimer

Die Immobilienmarktstatistik von ImmoMapper wird monatlich aktualisiert. Um den statistischen Fehler klein und die berechneten Werte sinnvoll zu halten werden Medianpreise werden nur dann angegeben, wenn es genügend Objekte für eine statistische Auswertung gibt.

Sämtliche Daten werden für allgemeine Informationszwecke zur Verfügung gestellt ohne eine Garantie auf Korrektheit oder Vollständigkeit. Schlussfolgerungen oder Maßnahmen auf der Grundlage dieser Daten liegen in der alleinigen Verantwortung des Nutzers.

Sonderfall: Zählung der Zimmer im Kanton Genf

Die Zimmer werden im Kanton Genf anders gezählt als im Rest der Schweiz. Im Kanton Genf zählt die Küche als Raum, während das in der übrigen Schweiz nicht der Fall ist. Dies bedeutet, dass z.B. eine 2,5-Zimmer-Wohnung in Zürich einer 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf entspricht.

Um die Statistiken schweizweit vergleichbar zu machen korrigiert ImmoMapper dies indem die Zimmeranzahl entsprechend korrigiert wird und eine 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf der Kategorie "2-2,5 Zimmer". zugeordnet wird. Dies gilt entsprechend für alle Wohnungen im Kanton Genf.

Quellen: [1], [2]


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