Bsp: Zürich, Genève, Basel, Lausanne, Bern, ...

Genf ist eine Stadt und politische Gemeinde sowie der Hauptort des gleichnamigen Kantons Genf in der Schweiz. Mehr von Wikipedia

Erkunden Sie auch Nachbargemeinden von Genève wo ImmoMapper den Immobilienmarkt analysiert hat wie Carouge (GE) , Veyrier , Cologny , Chêne-Bougeries , Le Grand-Saconnex , Lancy und Vernier .

Fr. 2'483

Mittlere Miete pro Monat

 Alle Mietobjekte

Fr. 35.57

Mittlere Miete pro m²

 Alle Mietobjekte

Fr. 2'200'000

Mittlerer Angebotspreis

 Alle Kaufobjekte

Quelle: Von ImmoMapper gefundene Wohnobjekte. In der Statistik berücksichtigt ist die spezielle Zimmerzählmethode im Kanton Genf. Siehe Disclaimer unten.  

Trends bei Mieten für Genève

Die ImmoMapper Wohnungsmarkttrends helfen Ihnen, die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt besser zu verstehen. Hier sind aktuelle Statistiken wie sie von ImmoMapper per März 2019 ermittelt wurden:

  • Die aktuellen Mietpreise in Genève sind niedriger als im Kanton Genève wo die Durchschnittsmiete Fr. 2'565 beträgt. Sie sind höher als der Schweizer Durchschnitt von Fr. 1'660.
  • Der durchschnittliche Mietpreis in Genève ist Fr. 2'483 pro Monat. Das ist 8% mehr als noch vor 12 Monaten als die Durchschnittsmiete bei Fr. 2'300 lag.

Durchschnittsmiete

Entwicklung der Durchschnittsmieten  

Entwicklung der Mietpreise pro m²  

Anzahl Zimmer Veränderung zum Vorjahr Vor 3 Monaten Vor 1 Jahr
1 – 1.5 Zimmer Fr. 1'600 +7%   Fr. 1'550 Fr. 1'500
2 – 2.5 Zimmer Fr. 2'116 +3%   Fr. 2'100 Fr. 2'050
3 – 3.5 Zimmer Fr. 3'050 +3%   Fr. 2'905 Fr. 2'950
4 – 4.5 Zimmer Fr. 3'900 +1%   Fr. 3'750 Fr. 3'850
5 – 5.5 Zimmer Fr. 5'213 +3%   Fr. 5'000 Fr. 5'075
Alle Fr. 2'483 +8%   Fr. 2'400 Fr. 2'300

Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.

Alle Mietobjekte in Genève

Preistrend bei Kaufobjekten in Genève

ImmoMapper hat aktuelle Statistiken per März 2019 zum Immobilienmarkt in Genève zusammengestellt:

  • Eigentumspreise in Genève sind im Durchschnitt höher als im Kanton Genève wo der Median Fr. 1'730'000 beträgt. Sie sind höher als der Schweizer Durchschnitt von Fr. 795'000.
  • Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnungen und Einfamilienhäuser in Genève ist Fr. 2'200'000. Das ist 1% mehr als noch vor 12 Monaten als der Durchschnittspreis bei Fr. 2'176'250 lag.

Durchschnittspreis

Entwicklung der Durchschnittspreise  

Entwicklung der Eigentumspreise pro m²  

Anzahl Zimmer Veränderung zum Vorjahr Vor 3 Monaten Vor 1 Jahr
2 – 2.5 Zimmer Fr. 1'100'000 +17%   Fr. 990'000 Fr. 942'500
3 – 3.5 Zimmer Fr. 1'350'000 -3%   Fr. 1'332'500 Fr. 1'390'000
4 – 4.5 Zimmer Fr. 1'800'000 -14%   Fr. 1'850'000 Fr. 2'090'000
5 – 5.5 Zimmer Fr. 2'530'000 0%   Fr. 2'525'000 Fr. 2'530'000
Alle Fr. 2'200'000 +1%   Fr. 2'100'000 Fr. 2'176'250

Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.

Alle Kaufobjekte in Genève

Disclaimer

Die Immobilienmarktstatistik von ImmoMapper wird monatlich aktualisiert. Um den statistischen Fehler klein und die berechneten Werte sinnvoll zu halten werden Medianpreise werden nur dann angegeben, wenn es genügend Objekte für eine statistische Auswertung gibt.

Sämtliche Daten werden für allgemeine Informationszwecke zur Verfügung gestellt ohne eine Garantie auf Korrektheit oder Vollständigkeit. Schlussfolgerungen oder Maßnahmen auf der Grundlage dieser Daten liegen in der alleinigen Verantwortung des Nutzers.

Sonderfall: Zählung der Zimmer im Kanton Genf

Die Zimmer werden im Kanton Genf anders gezählt als im Rest der Schweiz. Im Kanton Genf zählt die Küche als Raum, während das in der übrigen Schweiz nicht der Fall ist. Dies bedeutet, dass z.B. eine 2,5-Zimmer-Wohnung in Zürich einer 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf entspricht.

Um die Statistiken schweizweit vergleichbar zu machen korrigiert ImmoMapper dies indem die Zimmeranzahl entsprechend korrigiert wird und eine 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf der Kategorie "2-2,5 Zimmer". zugeordnet wird. Dies gilt entsprechend für alle Wohnungen im Kanton Genf.

Quellen: [1], [2]