Immobilienmarkt Frauenfeld (Apr 2021)

Die Stadt Frauenfeld ist eine politische Gemeinde und der Hauptort des Schweizer Kantons Thurgau sowie des Bezirks Frauenfeld. Aufgrund seiner geographischen Lage und der wirtschaftlichen und politischen Verortung gehört Frauenfeld sowohl zur Metropolregion Zürich als auch zur Ostschweiz. Zusammen mit den angrenzenden Gemeinden Felben-Wellhausen und Gachnang bildet sie die Agglomeration Frauenfeld mit rund 32'000 Einwohnern. Mehr von Wikipedia

Erkunden Sie auch Nachbargemeinden von Frauenfeld wo ImmoMapper den Immobilienmarkt analysiert hat wie Aadorf und Matzingen .

CHF 1'490

  Mittlere Miete

CHF 19.51

  Mittlere Miete pro m²

CHF 980'000

  Mittlerer Angebotspreis

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Trends bei Mieten für Frauenfeld

Die ImmoMapper Wohnungsmarkttrends helfen Ihnen, die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt besser zu verstehen. Hier sind aktuelle Statistiken wie sie von ImmoMapper per März 2021 ermittelt wurden:

  • Die aktuellen Mietpreise in Frauenfeld sind höher als im Kanton Thurgau wo die Durchschnittsmiete CHF 1'470 beträgt. Sie sind niedriger als der Schweizer Durchschnitt von CHF 1'595.
  • Der durchschnittliche Mietpreis in Frauenfeld ist CHF 1'490 pro Monat. Das ist 0% mehr als noch vor 12 Monaten als die Durchschnittsmiete bei CHF 1'490 lag.

Durchschnittsmiete

Entwicklung der Durchschnittsmieten

Entwicklung der Mietpreise pro m²

Anzahl Zimmer Veränderung zum Vorjahr Vor 3 Monaten Vor 1 Jahr
1 – 1.5 Zimmer -- --   -- CHF 811
2 – 2.5 Zimmer CHF 1'250 +4%   CHF 1'205 CHF 1'205
3 – 3.5 Zimmer CHF 1'470 +1%   CHF 1'460 CHF 1'460
4 – 4.5 Zimmer CHF 1'720 0%   CHF 1'795 CHF 1'725
Alle CHF 1'490 0%   CHF 1'470 CHF 1'490

Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.

Preistrend bei Kaufobjekten in Frauenfeld

ImmoMapper hat aktuelle Statistiken per März 2021 zum Immobilienmarkt in Frauenfeld zusammengestellt:

  • Eigentumspreise in Frauenfeld sind im Durchschnitt höher als im Kanton Thurgau wo der Median CHF 870'000 beträgt. Sie sind höher als der Schweizer Durchschnitt von CHF 805'000.
  • Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnungen und Einfamilienhäuser in Frauenfeld ist CHF 980'000. Das ist 12% mehr als noch vor 12 Monaten als der Durchschnittspreis bei CHF 874'500 lag.

Durchschnittspreis

Entwicklung der Durchschnittspreise

Entwicklung der Eigentumspreise pro m²

Anzahl Zimmer Veränderung zum Vorjahr Vor 3 Monaten Vor 1 Jahr
Alle CHF 980'000 +12%   CHF 953'250 CHF 874'500

Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.

Disclaimer

Die Immobilienmarktstatistik von ImmoMapper wird monatlich aktualisiert. Um den statistischen Fehler klein und die berechneten Werte sinnvoll zu halten werden Medianpreise werden nur dann angegeben, wenn es genügend Objekte für eine statistische Auswertung gibt.

Sämtliche Daten werden für allgemeine Informationszwecke zur Verfügung gestellt ohne eine Garantie auf Korrektheit oder Vollständigkeit. Schlussfolgerungen oder Maßnahmen auf der Grundlage dieser Daten liegen in der alleinigen Verantwortung des Nutzers.

Sonderfall: Zählung der Zimmer im Kanton Genf

Die Zimmer werden im Kanton Genf anders gezählt als im Rest der Schweiz. Im Kanton Genf zählt die Küche als Raum, während das in der übrigen Schweiz nicht der Fall ist. Dies bedeutet, dass z.B. eine 2,5-Zimmer-Wohnung in Zürich einer 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf entspricht.

Um die Statistiken schweizweit vergleichbar zu machen korrigiert ImmoMapper dies indem die Zimmeranzahl entsprechend korrigiert wird und eine 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf der Kategorie "2-2,5 Zimmer". zugeordnet wird. Dies gilt entsprechend für alle Wohnungen im Kanton Genf.

Quellen: [1], [2]


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