Immobilienmarkt Frauenfeld (April 2020)

Die Stadt Frauenfeld ist eine politische Gemeinde und der Hauptort des Schweizer Kantons Thurgau sowie des Bezirks Frauenfeld. Aufgrund seiner geographischen Lage und der wirtschaftlichen und politischen Verortung gehört Frauenfeld sowohl zur Metropolregion Zürich als auch zur Ostschweiz. Zusammen mit den angrenzenden Gemeinden Felben-Wellhausen und Gachnang bildet sie die Agglomeration Frauenfeld mit rund 32'000 Einwohnern. Mehr von Wikipedia

Erkunden Sie auch Nachbargemeinden von Frauenfeld wo ImmoMapper den Immobilienmarkt analysiert hat wie Wiesendangen , Aadorf , Gachnang und Matzingen .

Fr. 1'520

Mittlere Miete pro Monat

 Alle Mietobjekte

Fr. 19.61

Mittlere Miete pro m²

 Alle Mietobjekte

Fr. 887'500

Mittlerer Angebotspreis

 Alle Kaufobjekte

Quelle: Von ImmoMapper gefundene Wohnobjekte. In der Statistik berücksichtigt ist die spezielle Zimmerzählmethode im Kanton Genf. Siehe Disclaimer unten.  

Trends bei Mieten für Frauenfeld

Die ImmoMapper Wohnungsmarkttrends helfen Ihnen, die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt besser zu verstehen. Hier sind aktuelle Statistiken wie sie von ImmoMapper per März 2020 ermittelt wurden:

  • Die aktuellen Mietpreise in Frauenfeld sind höher als im Kanton Thurgau wo die Durchschnittsmiete Fr. 1'520 beträgt. Sie sind niedriger als der Schweizer Durchschnitt von Fr. 1'650.
  • Der durchschnittliche Mietpreis in Frauenfeld ist Fr. 1'520 pro Monat. Das ist 3% weniger als noch vor 12 Monaten als die Durchschnittsmiete bei Fr. 1'570 lag.

Durchschnittsmiete

Entwicklung der Durchschnittsmieten  

Entwicklung der Mietpreise pro m²  

Anzahl Zimmer Veränderung zum Vorjahr Vor 3 Monaten Vor 1 Jahr
2 – 2.5 Zimmer Fr. 1'335 +3%   Fr. 1'181 Fr. 1'296
3 – 3.5 Zimmer Fr. 1'470 -3%   Fr. 1'510 Fr. 1'521
4 – 4.5 Zimmer Fr. 1'690 -7%   Fr. 1'713 Fr. 1'810
Alle Fr. 1'520 -3%   Fr. 1'515 Fr. 1'570

Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.

Preistrend bei Kaufobjekten in Frauenfeld

ImmoMapper hat aktuelle Statistiken per März 2020 zum Immobilienmarkt in Frauenfeld zusammengestellt:

  • Eigentumspreise in Frauenfeld sind im Durchschnitt höher als im Kanton Thurgau wo der Median Fr. 815'000 beträgt. Sie sind höher als der Schweizer Durchschnitt von Fr. 790'000.
  • Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnungen und Einfamilienhäuser in Frauenfeld ist Fr. 887'500. Das ist 13% weniger als noch vor 12 Monaten als der Durchschnittspreis bei Fr. 1'020'000 lag.

Durchschnittspreis

Entwicklung der Durchschnittspreise  

Entwicklung der Eigentumspreise pro m²  

Anzahl Zimmer Veränderung zum Vorjahr Vor 3 Monaten Vor 1 Jahr
Alle Fr. 887'500 -13%   Fr. 865'000 Fr. 1'020'000

Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.

Disclaimer

Die Immobilienmarktstatistik von ImmoMapper wird monatlich aktualisiert. Um den statistischen Fehler klein und die berechneten Werte sinnvoll zu halten werden Medianpreise werden nur dann angegeben, wenn es genügend Objekte für eine statistische Auswertung gibt.

Sämtliche Daten werden für allgemeine Informationszwecke zur Verfügung gestellt ohne eine Garantie auf Korrektheit oder Vollständigkeit. Schlussfolgerungen oder Maßnahmen auf der Grundlage dieser Daten liegen in der alleinigen Verantwortung des Nutzers.

Sonderfall: Zählung der Zimmer im Kanton Genf

Die Zimmer werden im Kanton Genf anders gezählt als im Rest der Schweiz. Im Kanton Genf zählt die Küche als Raum, während das in der übrigen Schweiz nicht der Fall ist. Dies bedeutet, dass z.B. eine 2,5-Zimmer-Wohnung in Zürich einer 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf entspricht.

Um die Statistiken schweizweit vergleichbar zu machen korrigiert ImmoMapper dies indem die Zimmeranzahl entsprechend korrigiert wird und eine 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf der Kategorie "2-2,5 Zimmer". zugeordnet wird. Dies gilt entsprechend für alle Wohnungen im Kanton Genf.

Quellen: [1], [2]


  • Wollen Sie über ImmoMapper informiert bleiben? Für den Newsletter anmelden
  • Wenig Emails, jederzeit kündbar, kein Spam.