Bsp: Zürich, Genève, Basel, Lausanne, Bern, ...

Emmen ist eine politische Gemeinde im Wahlkreis Hochdorf des Kantons Luzern in der Schweiz. Mehr von Wikipedia

Erkunden Sie auch Nachbargemeinden von Emmen wo ImmoMapper den Immobilienmarkt analysiert hat wie Buchrain , Rothenburg , Ebikon , Luzern und Neuenkirch .

Fr. 1'576

Mittlere Miete pro Monat

 Alle Mietobjekte

Fr. 20.31

Mittlere Miete pro m²

 Alle Mietobjekte

Fr. 785'000

Mittlerer Angebotspreis

 Alle Kaufobjekte

Quelle: Von ImmoMapper gefundene Wohnobjekte. In der Statistik berücksichtigt ist die spezielle Zimmerzählmethode im Kanton Genf. Siehe Disclaimer unten.  

Trends bei Mieten für Emmen

Die ImmoMapper Wohnungsmarkttrends helfen Ihnen, die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt besser zu verstehen. Hier sind aktuelle Statistiken wie sie von ImmoMapper per März 2019 ermittelt wurden:

  • Die aktuellen Mietpreise in Emmen sind niedriger als im Kanton Luzern wo die Durchschnittsmiete Fr. 1'733 beträgt. Sie sind niedriger als der Schweizer Durchschnitt von Fr. 1'660.
  • Der durchschnittliche Mietpreis in Emmen ist Fr. 1'576 pro Monat. Das ist 0% weniger als noch vor 12 Monaten als die Durchschnittsmiete bei Fr. 1'577 lag.

Durchschnittsmiete

Entwicklung der Durchschnittsmieten  

Entwicklung der Mietpreise pro m²  

Anzahl Zimmer Veränderung zum Vorjahr Vor 3 Monaten Vor 1 Jahr
2 – 2.5 Zimmer Fr. 1'406 0%   Fr. 1'440 Fr. 1'406
3 – 3.5 Zimmer Fr. 1'603 +2%   Fr. 1'590 Fr. 1'577
4 – 4.5 Zimmer Fr. 1'831 -3%   Fr. 1'820 Fr. 1'883
Alle Fr. 1'576 0%   Fr. 1'570 Fr. 1'577

Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.

Alle Mietobjekte in Emmen

Preistrend bei Kaufobjekten in Emmen

ImmoMapper hat aktuelle Statistiken per März 2019 zum Immobilienmarkt in Emmen zusammengestellt:

  • Eigentumspreise in Emmen sind im Durchschnitt niedriger als im Kanton Luzern wo der Median Fr. 880'000 beträgt. Sie sind niedriger als der Schweizer Durchschnitt von Fr. 795'000.
  • Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnungen und Einfamilienhäuser in Emmen ist Fr. 785'000. Das ist 5% mehr als noch vor 12 Monaten als der Durchschnittspreis bei Fr. 750'000 lag.

Durchschnittspreis

Entwicklung der Durchschnittspreise  

Entwicklung der Eigentumspreise pro m²  

Anzahl Zimmer Veränderung zum Vorjahr Vor 3 Monaten Vor 1 Jahr
Alle Fr. 785'000 +5%   Fr. 790'000 Fr. 750'000

Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.

Alle Kaufobjekte in Emmen

Disclaimer

Die Immobilienmarktstatistik von ImmoMapper wird monatlich aktualisiert. Um den statistischen Fehler klein und die berechneten Werte sinnvoll zu halten werden Medianpreise werden nur dann angegeben, wenn es genügend Objekte für eine statistische Auswertung gibt.

Sämtliche Daten werden für allgemeine Informationszwecke zur Verfügung gestellt ohne eine Garantie auf Korrektheit oder Vollständigkeit. Schlussfolgerungen oder Maßnahmen auf der Grundlage dieser Daten liegen in der alleinigen Verantwortung des Nutzers.

Sonderfall: Zählung der Zimmer im Kanton Genf

Die Zimmer werden im Kanton Genf anders gezählt als im Rest der Schweiz. Im Kanton Genf zählt die Küche als Raum, während das in der übrigen Schweiz nicht der Fall ist. Dies bedeutet, dass z.B. eine 2,5-Zimmer-Wohnung in Zürich einer 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf entspricht.

Um die Statistiken schweizweit vergleichbar zu machen korrigiert ImmoMapper dies indem die Zimmeranzahl entsprechend korrigiert wird und eine 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf der Kategorie "2-2,5 Zimmer". zugeordnet wird. Dies gilt entsprechend für alle Wohnungen im Kanton Genf.

Quellen: [1], [2]