Immobilienmarkt Chur (Apr 2021)

Chur ist der Hauptort des Schweizer Kantons Graubünden sowie der Region Plessur. Chur liegt am rechten Ufer des Alpenrheins und gilt als älteste Stadt der Schweiz. Mehr von Wikipedia

Erkunden Sie auch Nachbargemeinden von Chur wo ImmoMapper den Immobilienmarkt analysiert hat wie .

CHF 1'535

  Mittlere Miete

CHF 21.20

  Mittlere Miete pro m²

CHF 674'500

  Mittlerer Angebotspreis

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Trends bei Mieten für Chur

Die ImmoMapper Wohnungsmarkttrends helfen Ihnen, die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt besser zu verstehen. Hier sind aktuelle Statistiken wie sie von ImmoMapper per März 2021 ermittelt wurden:

  • Die aktuellen Mietpreise in Chur sind höher als im Kanton Graubünden wo die Durchschnittsmiete CHF 1'450 beträgt. Sie sind niedriger als der Schweizer Durchschnitt von CHF 1'595.
  • Der durchschnittliche Mietpreis in Chur ist CHF 1'535 pro Monat. Das ist 2% weniger als noch vor 12 Monaten als die Durchschnittsmiete bei CHF 1'571 lag.

Durchschnittsmiete

Entwicklung der Durchschnittsmieten

Entwicklung der Mietpreise pro m²

Anzahl Zimmer Veränderung zum Vorjahr Vor 3 Monaten Vor 1 Jahr
1 – 1.5 Zimmer -- --   -- CHF 780
2 – 2.5 Zimmer CHF 1'355 +0%   CHF 1'360 CHF 1'354
3 – 3.5 Zimmer CHF 1'598 +0%   CHF 1'605 CHF 1'590
4 – 4.5 Zimmer CHF 1'783 -4%   CHF 1'791 CHF 1'848
Alle CHF 1'535 -2%   CHF 1'575 CHF 1'571

Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.

Preistrend bei Kaufobjekten in Chur

ImmoMapper hat aktuelle Statistiken per März 2021 zum Immobilienmarkt in Chur zusammengestellt:

  • Eigentumspreise in Chur sind im Durchschnitt niedriger als im Kanton Graubünden wo der Median CHF 790'000 beträgt. Sie sind niedriger als der Schweizer Durchschnitt von CHF 805'000.
  • Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnungen und Einfamilienhäuser in Chur ist CHF 674'500. Das ist 17% weniger als noch vor 12 Monaten als der Durchschnittspreis bei CHF 815'000 lag.

Durchschnittspreis

Entwicklung der Durchschnittspreise

Entwicklung der Eigentumspreise pro m²

Anzahl Zimmer Veränderung zum Vorjahr Vor 3 Monaten Vor 1 Jahr
Alle CHF 674'500 -17%   CHF 697'500 CHF 815'000

Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.

Disclaimer

Die Immobilienmarktstatistik von ImmoMapper wird monatlich aktualisiert. Um den statistischen Fehler klein und die berechneten Werte sinnvoll zu halten werden Medianpreise werden nur dann angegeben, wenn es genügend Objekte für eine statistische Auswertung gibt.

Sämtliche Daten werden für allgemeine Informationszwecke zur Verfügung gestellt ohne eine Garantie auf Korrektheit oder Vollständigkeit. Schlussfolgerungen oder Maßnahmen auf der Grundlage dieser Daten liegen in der alleinigen Verantwortung des Nutzers.

Sonderfall: Zählung der Zimmer im Kanton Genf

Die Zimmer werden im Kanton Genf anders gezählt als im Rest der Schweiz. Im Kanton Genf zählt die Küche als Raum, während das in der übrigen Schweiz nicht der Fall ist. Dies bedeutet, dass z.B. eine 2,5-Zimmer-Wohnung in Zürich einer 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf entspricht.

Um die Statistiken schweizweit vergleichbar zu machen korrigiert ImmoMapper dies indem die Zimmeranzahl entsprechend korrigiert wird und eine 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf der Kategorie "2-2,5 Zimmer". zugeordnet wird. Dies gilt entsprechend für alle Wohnungen im Kanton Genf.

Quellen: [1], [2]


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