Immobilienmarkt Chiasso (Apr 2021)

Chiasso ist eine politische Gemeinde im Kreis Balerna im Bezirk Mendrisio des Kantons Tessin in der Schweiz. Mehr von Wikipedia

Erkunden Sie auch Nachbargemeinden von Chiasso wo ImmoMapper den Immobilienmarkt analysiert hat wie Balerna , Morbio Inferiore und Vacallo .

CHF 1'150

  Mittlere Miete

CHF 15.73

  Mittlere Miete pro m²

CHF 587'500

  Mittlerer Angebotspreis

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Trends bei Mieten für Chiasso

Die ImmoMapper Wohnungsmarkttrends helfen Ihnen, die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt besser zu verstehen. Hier sind aktuelle Statistiken wie sie von ImmoMapper per März 2021 ermittelt wurden:

  • Die aktuellen Mietpreise in Chiasso sind niedriger als im Kanton Tessin wo die Durchschnittsmiete CHF 1'480 beträgt. Sie sind niedriger als der Schweizer Durchschnitt von CHF 1'595.
  • Der durchschnittliche Mietpreis in Chiasso ist CHF 1'150 pro Monat. Das ist 0% mehr als noch vor 12 Monaten als die Durchschnittsmiete bei CHF 1'150 lag.

Durchschnittsmiete

Entwicklung der Durchschnittsmieten

Entwicklung der Mietpreise pro m²

Anzahl Zimmer Veränderung zum Vorjahr Vor 3 Monaten Vor 1 Jahr
2 – 2.5 Zimmer CHF 1'015 +0%   CHF 1'010 CHF 1'013
3 – 3.5 Zimmer CHF 1'173 -2%   CHF 1'175 CHF 1'198
Alle CHF 1'150 0%   CHF 1'150 CHF 1'150

Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.

Preistrend bei Kaufobjekten in Chiasso

ImmoMapper hat aktuelle Statistiken per März 2021 zum Immobilienmarkt in Chiasso zusammengestellt:

  • Eigentumspreise in Chiasso sind im Durchschnitt niedriger als im Kanton Tessin wo der Median CHF 860'000 beträgt. Sie sind niedriger als der Schweizer Durchschnitt von CHF 805'000.
  • Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnungen und Einfamilienhäuser in Chiasso ist CHF 587'500. Das ist 4% mehr als noch vor 12 Monaten als der Durchschnittspreis bei CHF 567'500 lag.

Durchschnittspreis

Entwicklung der Durchschnittspreise

Entwicklung der Eigentumspreise pro m²

Anzahl Zimmer Veränderung zum Vorjahr Vor 3 Monaten Vor 1 Jahr
Alle CHF 587'500 +4%   CHF 570'000 CHF 567'500

Einige Metriken koennen fehlen, wenn es nicht genügend Daten für eine zuverlässige Berechnung gibt.

Disclaimer

Die Immobilienmarktstatistik von ImmoMapper wird monatlich aktualisiert. Um den statistischen Fehler klein und die berechneten Werte sinnvoll zu halten werden Medianpreise werden nur dann angegeben, wenn es genügend Objekte für eine statistische Auswertung gibt.

Sämtliche Daten werden für allgemeine Informationszwecke zur Verfügung gestellt ohne eine Garantie auf Korrektheit oder Vollständigkeit. Schlussfolgerungen oder Maßnahmen auf der Grundlage dieser Daten liegen in der alleinigen Verantwortung des Nutzers.

Sonderfall: Zählung der Zimmer im Kanton Genf

Die Zimmer werden im Kanton Genf anders gezählt als im Rest der Schweiz. Im Kanton Genf zählt die Küche als Raum, während das in der übrigen Schweiz nicht der Fall ist. Dies bedeutet, dass z.B. eine 2,5-Zimmer-Wohnung in Zürich einer 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf entspricht.

Um die Statistiken schweizweit vergleichbar zu machen korrigiert ImmoMapper dies indem die Zimmeranzahl entsprechend korrigiert wird und eine 3,5-Zimmer-Wohnung in Genf der Kategorie "2-2,5 Zimmer". zugeordnet wird. Dies gilt entsprechend für alle Wohnungen im Kanton Genf.

Quellen: [1], [2]


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